茂名市调整住房公积金使用政策-法师兄

茂名市调整住房公积金使用政策

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-10 22:14:36 354 人看过

茂名市住房公积金使用政策调整如下：

一、放宽贷款条件。职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上，可申请住房公积金个人住房贷款。对曾经在异地缴存住房公积金、在我市缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。

二、降低首付比例。缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付比例为20%;对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%，贷款利率为首套住房贷款利率的1.1倍。

三、推进异地贷款业务。职工本人在异地缴存住房公积金，其本人或其配偶户籍在我市并在我市购买自住房，职工可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明及贷款情况证明，向我市住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。

四、以购买二手房申请住房公积金抵押贷款的，该住房抵押价值按办理过户时的计税金额确定;取消按职工缴存公积金数额计算贷款额度的公式。

五、扩大住房公积金提取范围，我市缴存职工及其配偶在异地购买普通自住住房，夫妻双方均可提取本人住房公积金账户内的住房公积金;我市缴存职工及其配偶在异地贷款购买普通自住住房，夫妻双方可提取本人住房公积金账户内的住房公积金用于偿还住房贷款。以上两类提取无需提取申请人提供户口或工作单位在购房所在地证明。

六、规范租房提取。职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在本市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。租住公共租赁住房的，按照实际房租支出全额提取，一年一提;租住商品住房的，按实际房租支出且不高于1000元/月提取，一年一提。租用公共租赁住房的，提供身份证、婚姻关系证明、房屋租赁合同和租金缴纳证明;租住商品住房的，提供身份证、房屋租赁合同、夫妻双方无房证明和婚姻关系证明.

七、职工调离本市行政区域且非本市户口的，凭身份证、户口本和调出证明可提取公积金。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多住房公积金相关文章

房贷
公积金政策调整有利中低价二手房市场

在日前召开的本市住房公积金制度创新和发展研讨会上，市住房公积金管理委员会提出了要适当降低住房公积金利率、适当降低公积金房贷首付比例、推出针对中低收入者的贴息房贷、增加固定利率、增加公积金房贷品种等六大方面的创新，及充分发挥公积金制度政策性优势的方针。另外，自7月1日起本市调整了职工住房公积金缴存基数，住房公积金月缴存额上限从854元提高至938元，下限也从64元提高至70元。业内专家认为，这些措施对中低收入者，尤其是那些购买总价较低二手房的购房者最有帮助。缴存限额提高，基本抵消利率上调增加的成本自2004年10月29日央行首次上调利率，在不到两年的时间里，房贷利率已经调高了四次，而公积金贷款利率亦出现同步的上调（由以前的4．14％上升到4．59％）；利率的上调导致消费者的购房支出成本上升，利率的变动风险亦成为消费者在购房过程中必须考虑的一个关键要素。臣信房屋市场研究中心有关专家表示，由于本

2023-06-10

492人看过
住房公积金
关于住房公积金有关利率政策调整的通知

关于住房公积金有关利率政策调整的通知关于住房公积金有关利率政策调整的通知建设部办公厅关于住房公积金有关利率政策调整的通知关于住房公积金有关利率政策调整的通知建办金管[2005]18号各省、自治区建设厅，直辖市及其他设区城市、新疆生产建设兵团住房公积金管理委员会、住房公积金管理中心：2005年3月16日，中国人民银行下发了《中国人民银行关于调整商业银行住房信贷政策和超额准备金存款利率的通知》（银发[2005]61号）（以下简称《通知》），决定从2005年3月17日起对住房公积金有关利率政策进行调整。现将有关事项通知如下：一、住房公积金管理中心在受托银行专户内的沉淀资金改按单位存款相应期限档次利率计息（按照单位存款的相关规定，住房公积金沉淀资金可以在受托银行专户内存为一年期、半年期和三个月的定期或活期存款）。二、《通知》规定，“上调各档次个人住房公积金贷款利率0.18个百分点。其中，5年（含）

2023-06-10

215人看过
首套房
多地调整公积金存贷政策

每到年中，是各地住房公积金集中调整政策的时期。今年，在楼市前景并不明朗的背景下，多个城市选择提高公积金的缴存额度、抬高还款标准，甚至限定贷款门槛。这一政策导向引发人们对房地产市场调控及公积金钱荒等方面的担心。专家表示，此轮调整实为定期性动作，并非意在楼市调控。各地公积金集中调整存贷政策从7月1日起，北京将二套房贷认定标准上调至31.31平方米。而2010年北京出台规定，二套房的公积金贷款仅限于人均住房面积低于城镇居民人均面积的缴存职工家庭，并将城镇居民人均面积标准确定为28平方米。这意味着，今后，首套房为90平方米的三口之家，将可以利用公积金贷款购买二套房。同时，北京还调整了公积金贷款还款标准。武汉也从7月1日起上调公积金月缴存额度。除此之外，泉州、济南、扬州等热点二三线城市也纷纷出台新政，对缴存额度、贷款限制等政策进行调整。济南从7月1日开始，2014年度住房公积金月缴存额最高和最低分别

2023-06-07

115人看过
借款
沪调整公积金政策巧用公积金按揭可省钱

随着宏观调控政策的不断出台，银行推出的房贷品种也越来越多。面临更多选择的同时，购房者最为关注的莫过于如何能将自己的房贷利息降至最低。近日，民生银行在沪上推出的“1＋2”公积金按揭组合贷款，就可在贷款方面给购房人带来意想不到的惊喜。随着上海市公积金政策的调整，公积金贷款的使用范围已从自住购房扩展至大修和装修，民生银行此次推出的二手房“1＋2”公积金按揭组合贷款就是针对该项政策推出的。据悉，利用该项贷款，借款人可以在民生银行上海分行各个网点像申请公积金组合贷款一样轻松申请公积金大（装）修贷款。也就是说，可以同时申请一笔商业贷款和两笔公积金贷款。以购买某处95平方米、价值110万元二手房的李先生为例，按贷款七成计算，李先生原来最多只能借30万元公积金贷款和47万元商业性贷款。采用新的“1＋2”公积金组合贷款后，李先生最多可以获得30万元公积金贷款和每平方米按1000元装修贷款的上限计算的9500

2023-06-10

77人看过

住房公积金
对部分住房公积金个人住房贷款政策进行哪些调整

结合我市实际，经市政府研究批准，决定对部分住房公积金个人住房贷款(以下简称公积金贷款)政策进行如下调整：一、调整公积金贷款最高额度和最长期限1、正常缴存住房公积金的职工个人，贷款最高额度由25万元提高到30万元。2、正常缴存住房公积金的双职工家庭，贷款最高额度由35万元提高到40万元。3、贷款最长期限：申请住房公积金贷款的职工贷款最长期限可按法定退休时间顺延5年。二、降低公积金贷款首付比例1、购买首套普通自住住房。最低首付款比例由原来的30%调整为20%。2、购买改善性第二套普通商品住房。对已拥有一套住房并已结清相应公积金贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买普通自住房，最低首付款比例由原来的60%调整为30%，贷款利率按首套房标准执行。3、对第三次申请公积金贷款的职工家庭，不予发放公积金贷款。4、标准认定。住房公积金执行认贷不认房的政策。对借款人住房套数的认定标准以

2023-05-30

113人看过
住房公积金
德州调整住房公积金政策租房或患重病可提取

12月25日，山东省德州市住房公积金管理中心发布《关于调整住房公积金使用政策的通知》，扩大了公积金使用范围，打破了地域界限，提高了公积金贷款额度、比例、年限，公积金贷款担保方式实现多样化。该通知自2015年1月1日起执行(涉及业务系统软件变更的，待变更完成后实施)。扩大公积金使用范围方面，租房、重大疾病、偿还商业住房贷款可提取公积金。缴存职工租赁自住住房可持房屋租赁协议、工作所在地房管部门出具的无房证明提取公积金支付房租。每年提取一次，提取额不大于上年房租支出且不高于500元/月。缴存职工患重大疾病的，可持医疗保险机构出具的《城镇职工基本医疗保险统筹费用结算单》原件及复印件提取。每次治疗结束并在医疗保险机构结清费用后提取一次，提取额不大于医疗支出个人负担部分，本人公积金不足可提取配偶的公积金补充医疗支出。缴存职工提取公积金偿还商业住房贷款的，可持商业住房贷款合同复印件、贷款银行出具的上年度

2023-06-10

244人看过
住房公积金
政策调整后租房时提取住房公积金有哪些变化

由大连市住房公积金管理中心召集的大连市住房公积金政策情况新闻通气会同时透露，按照放宽后的租房提取住房公积金政策，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方的住房公积金支付房租，那么，办理需要哪些条件?具体应该如何办理?根据大连市住房公积金管理中心公布的《放宽提取住房公积金支付房租条件细则》，符合提取条件的职工提取住房公积金时，应出示有效身份证、住房公积金联名卡(以下称联名卡)，配偶关系需提供结婚证，并根据不同情形提供相应材料及复印件：租住公共租赁住房的，提供房屋租赁合同和租金缴纳证明;租住商品住房的，提供本人及配偶在住房公积金缴存地的家庭无房产证明、户口簿;已离异的，需提供离婚证;未婚的，需现场签署单身声明。无房产证明自开具之日起30日内有效。租住公有住房的，提供《公有住房租赁证》。注：家庭无房产证明①缴存地在市本级(含高新园区)的，需同时提供大连市和高新园区房屋交易管理部

2023-05-05

290人看过
住房公积金
北京住房公积金管理委员会关于调整住房公积金管理政策的通知

#TRS_AUTOADD_1225935982062{MARGIN-TOP:0px;FONT-SIZE:12pt;MARGIN-BOTTOM:0px;LINE-HEIGHT:1.5;FONT-FAMILY:宋体}#TRS_AUTOADD_1225935982062P{MARGIN-TOP:0px;FONT-SIZE:12pt;MARGIN-BOTTOM:0px;LINE-HEIGHT:1.5;FONT-FAMILY:宋体}#TRS_AUTOADD_1225935982062TD{MARGIN-TOP:0px;FONT-SIZE:12pt;MARGIN-BOTTOM:0px;LINE-HEIGHT:1.5;FONT-FAMILY:宋体}#TRS_AUTOADD_1225935982062DIV{MARGIN-TOP:0px;FONT-SIZE:12pt;MARGIN-BOTTOM:0px;L

2023-04-22

251人看过

住房公积金
单位调整住房公积金调整的流程

【工作简介】：2013年住房公积金缴存基数和缴存限额调整【办事机构】：惠州市住房公积金管理中心(归集督查科)或各县(区)公积金管理部【调整时间】：2013年4月至6月底前完成调整工作【调整范围】：2013年7月1日至2014年6月30日的公积金缴存基数和缴存限额【咨询电话】：0752-2731130【公告日期】：2013年5月23日单位调整住房公积金缴存基数及缴存比例所需资料1、《年度住房公积金缴存额调整申请表(表一);2、《个人住房公积金缴存额调整明细表(表二);3、近期三个月内某月份的地方税务专用的《中华人民共和国税收电子转账完税证和《扣缴个人所得税明细报告表复印件各一份(盖公章);4、《单位在职人员工薪表(盖公章)。注意事项：单位调整住房公积金缴存比例需提供单位的书面申请一份，格式为：《提高(调整)住房公积金缴存比例的请示。调整流程：申请调整单位根据调整内容按上述所需资料提交至市住房

2023-05-30

388人看过
转让合同
杭州公积金提取政策调整2021

在《杭州市住房公积金提取申请表》上填写售房单位的银行账户名称、银行账号和开户银行名称，同时需提交身份证复印件等材料；提供商品房买卖合同或房屋转让合同（杭州市主城区、萧山、余杭、富阳、大江东购房的可免纸质合同）。到中心各网点窗口办理，由中心直接将公积金转账给售房单位或中介公司。公积金提取新规政策是什么取消房租支出的比例限制，不需提供完税证明和租赁合同备案。住建部、财政部、央行发出通知：职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。只要连续缴存公积金满3个月，无需租金发票、税票也可以支取住房公积金支付房租。租住商品住房的需提供本人及配偶名下无房产的证明，由各地住房公积金管理委员会根据当地市场租金水平和租住住房面积，确定租房提取额度。租住公共租赁住房的需提供房屋租赁合同和租金缴纳证明，按照实际房租支出全额提取。《住房公积金管理条

2023-07-20

296人看过
直系亲属
芜湖公积金调整政策有什么

为了充分发挥住房公积金制度的作用，保证住房公积金安全、规范运行。经市住房公积金管理委员会研究同意，现就进一步完善我市住房公积金缴存、贷款、提取政策，通知如下：一、住房公积金缴存方面1、允许单位职工申请补充缴存住房公积金。单位职工在单位缴存的住房公积金缴存额低，影响贷款额度的，允许在单位缴存的基础上，个人申请补充缴存住房公积金，但单位和个人合计月缴存额不超过我市当年公布的最高月缴存额，职工在申请住房公积金贷款时，可将单位和个人缴存额合并计算。2、住房公积金缴存比例或基数调整由原来的每年调整一次改为可按缴存单位实际情况，经市住房公积金管理中心审批后调整。二、住房公积金贷款方面3、完善贴息贷款相关政策：(1)支持改善性住房需求。住房公积金缴存职工，提供家庭只有一套住房证明的情况下，允许购买改善性住房申请办理贴息贷款，但每年贴息金额要按照同期住房商业贷款基准利率上浮不超过10%的利率与同期住房公积

2023-05-31

486人看过
借款
2020年军人公积金购房政策额度调整

根据我国相关法律的规定，军人住房公积金的最新政策：首先贷款期限延长，由20年延长至30年。其次，贷款额度提高，由40万提高到60万。然后是贷款范围扩大，由以前的购买新房扩大到翻建住房、建造住房、大修自住房等范围。最后审批权限下放，由原来军以上审批，下发至旅团级审批。退伍军人优抚新政策2022退伍军人优抚新政策2021：提高残疾人军人养老金、烈士家庭定期养老金、农村退役老红军士兵生活补助。各地要按照《军队养老优惠条例》的规定，加大资金投入，大力提高农村老退伍军人生活补助标准，切实保障农村老军人生活水平。各地要按照每月不低于500元、不高于10级残疾人养老金标准的原则，调整退伍军人因病返乡生活补助标准。《军人住房公积金贷款管理办法》第三条参加军队住房公积金正常缴交的军人，在本市行政区域范围内购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以申请本市住房公积金贷款。第四条申请军人住房公积金贷款的人员（以下简

2023-07-15

301人看过

住房公积金
个人住房公积金贷款政策调整后怎么贷最合算

此次个人住房公积金贷款政策的调整不仅进一步扩大了受众面，最重要的还是能够确实帮助购房者省钱。比如有一位张先生，原来准备贷款30万元，贷款年限为20年。如果按照原来的公积金贷款政策，张先生可贷公积金12万元，其中2万元为补充公积金，那么还需要再贷18万元的商业贷款。根据新的政策，现在补充公积金最高限额可贷到10万元，那么张先生总共可贷公积金20万元，只需再贷10万元的商业贷款就可以了。如此一来，张先生20年总共可少付利息11334.16元。公积金贷款你知道多少总的来说，住房公积金贷款与商业贷款的不同点主要在于在贷款对象、利息和律师费等三个主要方面，具体内容如下：-商业贷款的贷款对象比公积金贷款宽泛。公积金贷款的贷款对象是住房公积金交存人和汇交单位的离退休职工。商业贷款则不分建立公积金与否，都可以申请。-公积金贷款利息负担比商业贷款低。公积金贷款属于政策性贷款，利息负担比商业贷款明显低一些。目

2023-06-10

120人看过
住房公积金
贵阳调整住房公积金贷款政策连缴6月可申请

从贵阳市住房公积金管理中心获悉，贵阳市住房公积金缴存职工连续正常缴存公积金6个月即可申请公积金贷款买房，购买第三套房的职工不能申请公积金贷款。据市住房公积金管理中心相关负责人介绍，贵阳市本次调整住房公积金部分贷款条件，支持的对象是购买自住住房和第二套改善型普通自住住房的缴存职工。根据《住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》(以下称《通知》)，贵阳市公积金缴存职工只要连续正常缴存住房公积金6个月(含)以上，就可以申请住房公积金个人住房贷款。以前是要缴满一年(含)以上，提前半年，可以满足更多需要公积金贷款的职工购买住房，该负责人说，但是单位或职工连续三个月以上脱缴住房公积金的则不能申请住房公积金个人住房贷款。对于曾经在异地缴存住房公积金、在贵阳缴存不满6个月的职工，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。对此，中心相关负责人解释

2023-06-10

148人看过