清远还购房公积金提取（材料+流程）-法师兄

清远还购房公积金提取（材料+流程）

来源：互联网时间： 2023-05-29 11:15:22 361 人看过

一.清远提取公积金还购房按揭贷款材料

1、个人申请书

2、个人身份证及户口簿、结婚证

3、借款合同

4、《支取申请凭证(单位或中心索取)

5、个人公积金专用存折(自行到银行打出存折余额)

6、还贷款存折或信用卡(至少将近三期还贷明细打印)

二.清远公积金还购房按揭贷款提取流程

1、携带公积金提取所需材料前往公积金管理中心，管理中心受理申请

2、公积金管理中心审核

3、领取转账凭证

4、前往指定银行办理转账手续

另：1.一次性付款购房的只能提取一次，额度不可超过房屋总价;

2.办理住房贷款的，首次提取不得超过首期，以后每年按还款额度提取。提取时间一个公积金年度内只能支取一次(即需间隔满十二个月以上方可再支取)提前还款者，请在三个月内办理提取手续。

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一、清远公积金提取条件清远市住房公积金管理核心介绍，职工提取住房公积金用于一次性付款购买、建造、翻建、大修自住住房的，职工本人及其配偶在三年内可以一次性提取不超过购房额的住房公积金。职工使用住房贷款(包括商业性贷款和住房公积金贷款)的，职工本人及其配偶可以头次提取不超过首期额，以后每年一次或每隔几年一次提取，额度不超过期间的还贷总额，用于偿还住房贷款本息。而具体的时效性规定是：职工一次性付款购买自住住房(包括商品房、经济适用房)的，自签订购房合同(经房产管理部门备案)之日起，三年内可一次性提取住房公积金;职工一次性付清购买二手房的，自取得过户后的房产证之日起三年内可一次性提取住房公积金;职工建造自住住房的，在取得房产证之日起三年内可一次性提取住房公积金;职工翻建、大修自住住房的，在房管部门出具关于房屋应该大修的安全鉴定报告之日起三年内可一次性提取住房公积金。职工使用购房按揭贷款的，在还款期

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申请贷款需提交的材料：一.受理贷款须向公积金中心提供以下证明材料(商品房必须取得预售许可证)：1.贷款申请审批表原件;2.借款人身份证复印件;3.户籍证明复印件;4.婚姻证明复印件;5.收入证明复印件;6.还款账号;7.购房合同/协议复印件;8.首付款凭证复印件;9.购房所在地个人名下房产证明复印件;10.征信报告复印件。二.二手房贷款附加材料：1.售房人房地产权证复印件;2.房地产评估报告复印件。

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1、对于怎么住房公积金提取这个问题，有下列情形之一，并能按规定提供合法、有效证明的，可以咨询自己单位，可以申请提取本人住房公积金账户内的存储余额：2、购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的;3、离休、退休的;4、完全丧失劳动能力或重度残疾，这是常见的情况之一，并与单位解除或终止劳动关系的;5、出国定居或赴港、澳、台地区定居的;6、偿还购买自住住房贷款本息的;7、租住住房的月房租超出家庭月工资收入15%的;8、进城务工人员与单位解除(终止)劳动关系的;9、职工死亡或被宣告死亡的;10、正在享受城镇居民最低生活保障或特困救助待遇的;11、与单位终止劳动关系一年以上未再就业的;12、职工及家庭成员因重大疾病，发生了意外的话，或发生重大伤害事故导致家庭生活艰难的;13、因自然灾害或其他突发事件造成家庭生活严重困难的。

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公积金的提取范围“修订送审稿”拟放宽提取条件，满足这些条件均可提取公积金：第一，购买、建造、大修、装修自住住房;第二，离休或退休;第三，完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系;第四，出境定居;第五，偿还住房贷款本息;第六，无房职工支付自住住房租金的。职工有以上六种情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。其中，因离休、退休;完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系;出境定居，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。此次在《住房公积金管理条例的修订中，拟首次将支付物业费纳入到公积金的提取范围内。提取公积金支付物业费实际操作中，有物业企业的小区比较容易，因为交纳物业费时，物业公司会提供正式发票，再配上自住住房的权证或购房合同等证明文件就可以。但一些小区、尤其是老旧小区没有物业公司提供服务，有些小区则将保洁、保安等分包给专业公司提供服务，业主很难出具证明自己缴纳物业服务费用

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