民法典房产的最新解释是什么意思-法师兄

民法典房产的最新解释是什么意思

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-30 02:30:04 91 人看过

《中华人民共和国民法典》自施行以来，对房屋的所有权变化及权益分配作出了诸多新的规定，具体包括以下三点：

首先，对于房屋所有权的转让，必须通过合法程序进行登记并出示相关证书；

其次，婚姻存续期间购置的房产被视为夫妻的共有财产，无论该房产登记在双方任意一方的名下，都将视为夫妻之间的共有资产；

最后，若在婚前购置的房产，在婚后选择添加配偶姓名，则将自动认定为夫妻间的共有财产。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

《中华人民共和国民法典》第二百一十条

不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条

遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条

继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

意思表示
民法典规定意思表示的解释如何确定

一、民法典规定意思表示的解释如何确定民法典规定，如果有相对人的意思表示的解释，应当按照所使用的词句，结合相关条款、行为的性质和目的、习惯以及诚信原则，确定意思表示的含义。《中华人民共和国民法典》第一百四十二条【意思表示的解释】有相对人的意思表示的解释，应当按照所使用的词句，结合相关条款、行为的性质和目的、习惯以及诚信原则，确定意思表示的含义。无相对人的意思表示的解释，不能完全拘泥于所使用的词句，而应当结合相关条款、行为的性质和目的、习惯以及诚信原则，确定行为人的真实意思。二、瑕疵意思表示的类型1、欺诈，是故意隐瞒事实真相或作虚假表述使人陷入错误而为意思表示的行为。2、胁迫，是故意实施不法行为，使人陷入恐惧而为意思表示的行为。胁迫是一种违法的威胁。合法的威胁不构成胁迫，例如以起诉要挟，就不构成严格意义上的胁迫。3、乘人之危，是不正当利用他人的危难处境，迫使其接受不利条件的行为。乘人之危的目的

2023-06-19

126人看过
法律综合知识
新民法典离婚第47条的解释是什么呢

《民法典》婚姻家庭编的解释第四十七条是关于父母抚养子女的规定，父母抚养子女的条件基本相同的，则双方均要求直接抚养子女，但子女单独随祖父母或者外祖父母共同生活多年，且祖父母或者外祖父母要求并且有能力帮助子女照顾孙子女或者外孙子女的，可以作为父或者母直接抚养子女的优先条件予以考虑。新民法典离婚第47条的解释是什么呢的法律依据《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第四十七条父母抚养子女的条件基本相同，双方均要求直接抚养子女，但子女单独随祖父母或者外祖父母共同生活多年，且祖父母或者外祖父母要求并且有能力帮助子女照顾孙子女或者外孙子女的，可以作为父或者母直接抚养子女的优先条件予以考虑。

2022-06-26

489人看过
管制
辱骂民警最新解释是什么？

根据相关法律规定，特别是《治安管理处罚法》中对公然辱骂他人和阻碍国家机关工作人员执行公务的行为时，会受到法律应有的处罚。《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十二条公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款;情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款。第五十条阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处警告或者二百元以下罚款;情节严重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款。阻碍人民警察依法执行职务的，从重处罚。阻碍、妨害民警执行职务违法犯罪行为形式表现多样，大体可以分为三个方面：(一)言语方面。一是侮辱谩骂。对民警的执法形象或个人人格进行辱骂、诅咒;二是威胁恐吓。对民警进行言语上的挑衅，威胁民警自身或家人的人身安全;三是栽赃诬陷。以莫须有的名义挑拨是非，引起不明真相的群众或媒体误解。(二)肢体方面。一是物理阻碍。通过用肢体拦、挡、堵、截等行为阻

2023-04-13

182人看过
彩礼
民法典解释二关于彩礼的解释是什么？

一、民法典解释二关于彩礼的解释是什么?最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》中的婚姻家庭编司法解释第五条规定：当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：(一)双方未办理结婚登记手续;(二)双方办理结婚登记手续但确未共同生活;(三)婚前给付并导致给付人生活困难。适用前款第二项、第三项的规定，应当以双方离婚为条件。二、彩礼钱属于女方个人还是夫妻共同财产如果彩礼是赠与给女方，就是女方个人财产;否则，应为夫妻共同财产。1、如果所收的彩礼由一方个人接收或购置结婚物品的，应根据我国《民法典》第1062条规定，夫妻关系存续期间一方受赠的财物无特殊约定，应为夫妻共同财产。2、如果男女双方未共同生活的，可根据最高院上文相关规定，考虑财产的来源予以合理分割。3、如果双方婚姻持续时间短，并且给予彩礼的一方由此造成生活困难的，分割共同财产时给予生活困难的一方适当倾斜。三

2023-04-13

434人看过

刑事犯罪
先民事后刑事的解释是什么意思？

先刑事后民事是指，在民事诉讼活动中，发现涉嫌刑事犯罪时，应当在侦查机关对涉嫌刑事犯罪的事实查清后，由法院先对刑事犯罪进行审理，再就涉及的民事责任进行审理，或者由法院在审理刑事犯罪的同时，附带审理民事责任部分。在此之前不应当单独就其中的民事责任进行审理判决。人民法院审理附带民事诉讼案件，可以进行调解，或者根据物质损失情况作出判决、裁定。先刑事后民事的法律依据先刑后民指在民事诉讼活动中，发现涉嫌刑事犯罪时，应当在侦查机关对涉嫌刑事犯罪的事实查清后，由法院先对刑事犯罪进行审理，再就涉及的民事责任进行审理，或者由法院在审理刑事犯罪的同时，附带审理民事责任部分。主要的法律依据体现在：《最高人民法院关于执行中华人民共和国刑事诉讼法若干问题的解释》中规定了附带民事诉讼应当在刑事案件立案后第一审判决宣告以前提起。有权提起附带民事诉讼的人在第一审判决宣告以前没有提起的，不得再提起附带民事诉讼，但可以在刑事判

2023-07-10

385人看过
公司注册登记
新公司法司法解释是什么意思，有什么作用？

新公司法解释具有以下功能：1。规范公司的组织和行为；2、维护全体股东利益；3、明确有限公司股权持有协议的有效性；4、保证董事作为清算义务人履行职责，规定董事与公司债权人定情况时向法院申请指定清算组清算。新公司法司法解释全文（二）有哪些内容？新公司法司法解释全文（二）有哪些内容？第一条单独或者合计持有公司全部股东表决权百分之十以上的股东，以下列事由之一提起解散公司诉讼，并符合公司法第一百八十三条规定的，人民法院应予受理：（一）公司持续两年以上无法召开股东会或者股东大会，公司经营管理发生严重困难的；（二）股东表决时无法达到法定或者公司章程规定的比例，持续两年以上不能做出有效的股东会或者股东大会决议，公司经营管理发生严重困难的；（三）公司董事长期冲突，且无法通过股东会或者股东大会解决，公司经营管理发生严重困难的；（四）经营管理发生其他严重困难，公司继续存续会使股东利益受到重大损失的情形。股东以知

2023-08-08

114人看过
刑法溯及力
司法解释的溯及力从新原则是什么意思？

一、司法解释的溯及力从新原则是什么意思?司法解释的溯及力从新原则的意思是：新法对于其生效前未经审判或判决尚未确定的行为，一律适用，即新法具有溯及力。这一原则强调新法，适应当前的社会情况，有利于预防犯罪。但是，对行为时法未规定为犯罪的行为，依新法按照犯罪进行处罚，违背罪刑法定原则，因而有失妥当。二、刑法溯及力的规定1.当时的《刑法》不认为是犯罪，现行《刑法》认为是犯罪的，只能适用修订前的《刑法》，现行《刑法》不具有溯及力。对此，不能以新《刑法》规定为犯罪为由而追究行为人的刑事责任。2.当时的《刑法》认为是犯罪，但现行《刑法》不认为是犯罪的，只要这种行为未经审判或者判决尚未确定，则应适用现行《刑法》，即现行《刑法》具有溯及力。3.当时的《刑法》和现行《刑法》都认为是犯罪，并且按照现行《刑法》第四章第八节的规定应当追诉的，原则上按当时的《刑法》追究刑事责任。此即从旧兼从轻原则所指的从旧。但是，如

2023-06-19

381人看过
法律综合知识
2022最新民法典继承编司法解释全文

一、2022最新民法典继承编司法解释全文为正确审理继承纠纷案件，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定，结合审判实践，制定本解释。一、一般规定第一条继承从被继承人生理死亡或者被宣告死亡时开始。宣告死亡的，根据民法典第四十八条规定确定的死亡日期，为继承开始的时间。第二条承包人死亡时尚未取得承包收益的，可以将死者生前对承包所投入的资金和所付出的劳动及其增值和孳息，由发包单位或者接续承包合同的人合理折价、补偿。其价额作为遗产。第三条被继承人生前与他人订有遗赠扶养协议，同时又立有遗嘱的，继承开始后，如果遗赠扶养协议与遗嘱没有抵触，遗产分别按协议和遗嘱处理；如果有抵触，按协议处理，与协议抵触的遗嘱全部或者部分无效。第四条遗嘱继承人依遗嘱取得遗产后，仍有权依照民法典第一千一百三十条的规定取得遗嘱未处分的遗产。第五条在遗产继承中，继承人之间因是否丧失继承权发生纠纷，向人民法院提起诉讼的，由人民法院依

2022-05-03

113人看过

不可抗力
民法典如何界定高空抛物？2021年最新解释是什么？

摘录如下：从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的，由侵权人依法承担侵权责任；经调查难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。可能加害的建筑物使用人补偿后，有权向侵权人追偿。高空抛物高空坠物司法解释是什么遗失、抛弃高度危险物造成他人损害的，由所有人承担侵权责任。所有人将高度危险物交由他人管理的，由管理人承担侵权责任；所有人有过错的，与管理人承担连带责任。从事高空、高压、地下挖掘活动或者使用高速轨道运输工具造成他人损害的，经营者应当承担侵权责任，但能够证明损害是因受害人故意或者不可抗力造成的，不承担责任。被侵权人对损害的发生有过失的，可以减轻经营者的责任。高空抛物现象曾被称为“悬在城市上空的痛”。在陋习排行榜”中，它与“乱扔垃圾”齐名，排名第二。高空抛物，是一种不文明的行为，而且会带来很大的社会危害。“抛砖砸死女婴”事件经媒体报道后

2023-07-15

63人看过
意思表示
意思表示的解释是什么

关于关于意思表示十分不好理解，其实我们先把这个词语拆开来看看。那就是“意思”和“表示”，我们分开来看看这两个词语都是什么含义吧。“意思”的含义就是心思，想法，意图，苗头等等。那么“表示”呢就是表达和显露出来的某种意义。这样我们再把这两个词语结合起来就很好理解了。就是即将要发生一定的司法效果的内心意思。这些不同的表现方法就是我们常说的不同的意思表现表现形式，比如明示形式和默示形式。明示是形式是指直接用语言，文字，表情等行为实施的表示行为。例如招手打出租车，就是表示了我有打出租车的意识。这种明示行为可以是书面形式的也可以是口头形式的。比如工作中给予对方的图表，信函等是一种书面的明示表示形式。而立遗嘱时一口头描述的方式让代理律师代立遗嘱就是一种口头形式的明示表示方式。默示形式就是指以一种含蓄的，间接的方式表达意思。通常这种形式不直接所以只有在有法律规定时才被使用。比如在选购商品是并没有说明你要购

2023-04-13

224人看过
显失公平
民法典公平责任原则：最新版本的解释

公平责任原则是指：1、民事主体有同等机会参与民事活动，行使和实现自己合法的民事权益。2、民事主体享有的权利和承担的义务具有对应性，不得显失公平。3、民事主体合理承担民事责任，在通常情况下适用过错原则，责任与过错的程度应相适应。双方都无过错的，应由双方对损失合理分担。4、当实际情况发生显著变化已导致维持原法律关系效力显失公平时，其民事法律关系的内容也应得到相应的变更。民法典中的无过错责任原则是什么？无过错责任原则，也叫无过失责任原则，是指没有过错造成他人损害的依法律规定应由与造成损害原因有关的人承担民事责任的确认责任的准则。执行这一原则，主要不是根据行为人的过错，而是基于损害的客观存在，根据行为人的活动及所管理的人或物的危险性质与所造成损害后果的因果关系，而由法律规定的特别加重责任。《中华人民共和国民法典》第六条民事主体从事民事活动，应当遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务。

2023-07-03

261人看过
残疾赔偿金
人损解释在民法典中的详细解释是什么

《中华人民共和国民法典》规定：侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。民法典如何理解合同当事人违约受损当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。

2023-07-05

189人看过

新三板上市
"请解释新三板的意思。"

新三板，即全国中小企业股份转让系统是经国务院批准设立的全国性证券交易场所，简称全国股份转让系统。新三板被誉为创业板上市企业的孵化器，通过价格发现、私募增资等方式增强挂牌企业的融资能力，同时，通过规范运作、相关部门监管等促进挂牌企业健全治理结构，熟悉资本市场，促进试点企业尽快达到创业板上市公司的要求。听说在新三板上市是什么意思新三板上市是指企业全国中小企业股份转让系统进行交易转让。“新三板”市场原指中关村科技园区非上市股份有限公司进入代办股份系统进行转让试点，因挂牌企业均为高科技企业而不同于原转让系统内的退市企业及原STAQ、NET系统挂牌公司，故称为“新三板”。《国务院关于全国中小企业股份转让系统有关问题的决定》第一条充分发挥全国股份转让系统服务中小微企业发展的功能。全国股份转让系统是经国务院批准，依据证券法设立的全国性证券交易场所，主要为创新型、创业型、成长型中小微企业发展服务。境内符合

2023-07-08

153人看过
法律综合知识
民法典第196项是什么意思

【不适用于诉讼时效制度之请求权】以下几种情况下产生的请求权不仅不受诉讼时效制度的约束，而且也不会因为被忽视而失去其效力，它们分别是：请求义务方立即停止对合法权益的侵犯、排除障碍物、消除可能产生的危害；不动产物权以及依法进行过公示登记的动产物权的权利主体请求返还所占有的财产；以及涉及到家庭成员之间抚养费用、赡养费用或扶助费用的支付事宜等请求权。对于这些具有特殊性质的请求权，即使在经过了一定期间后提出要求，仍然应当得到法律的保护。《民法典》第一百九十六条【不适用诉讼时效的请求权】下列请求权不适用诉讼时效的规定：（一）请求停止侵害、排除妨碍、消除危险；（二）不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产；（三）请求支付抚养费、赡养费或者扶养费；（四）依法不适用诉讼时效的其他请求权。

2024-07-31

123人看过