农村土地使用证补办流程:
(一)向所在乡镇的土地管理所递交补办土地使用证的申请;
(二)当地相关部门会派人前去核实自发证起房子是否保持现状及有没有扩建等情况;
(三)相关部门核实确认后,需要登报说明遗失情况;
(四)按当地土地管理所要求携带资料前去补办。
农民集体所有的土地,由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级人民政府登记造册,核发集体土地所有权证书,确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的,由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级人民政府登记造册,核发集体土地使用权证书,确认建设用地使用权。设区的市人民政府可以对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记。
一、住宅土地使用证丢失了怎么办
住宅土地使用证丢失了,可以到土地主管部门登记挂失并登报公告后,再办理补办手续。
根据《城市房地产管理法》第六十一条第一款、第二款的规定,以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记,由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
二、只有土地使用证的房子是否能过户
只有土地使用证的房子不可以办理过户。办理过户需要土地使用权证和房产证或者不动产产权证。
根据《不动产登记暂行条例》第十六条第一款的规定,申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:
(一)登记申请书;
(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;
(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;
(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;
(五)与他人利害关系的说明材料;
(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
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房地产开发是指从事房地产开发的企业通过有计划地开发和建设,将生地或毛地改造成具有供水、供电、供热、道路等基础设施和一定建筑水平的土地,并以一定的价格出售给购房者的过程。 房地产开发需要遵循相关法律法规和政策,进行土地获取、规划设计、施工建设... 更多>
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农村自己的土地没有土地证怎么证明山西在线咨询 2022-10-29按照中国目前的法律应当是有两个证,国有土地使用权证是根据《中华人民共和国土地管理法》取得的,房屋所有权证是根据《城市房地产管理法》和《物权法》取得的,两证是不同权利的证书。由于两证中缺一证,假如有一天房地产开发商因为还贷问题与银行产生纠纷,而自己购买的房子又没有土地证,这样自己作为购房人的权益就难以得到维护。针对没有“土地证”,开发商是否有可能拿土地抵押的问题,北京岳成律师事务所的岳运生律师表示,
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丢失了土地产权证明书,该如何证明土地是自己的湖北在线咨询 2022-10-27一,房产证土地证遗失,可到房屋所在地的区县房管局、土地局补办。r二,补办流程如下:r1、房屋权利人应持身份证到市房管局,填写房产证遗失声明;r2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明(房产档案馆收取查档费用);r3、在所在地日报上刊登权属证书遗失声明;r4、六个月后,房管部门在所在地日报发布房屋所有权证书作废公告;(两次登报费用,由报社收取)r5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证
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房产证丢失了怎么办,土地使用证丢失的话,土地使用证丢失该怎么办河北在线咨询 2022-02-27房产证丢失后可以补办。房产证丢失后,应先向房地产登记机关报失。登记机关核实有关情况后,房主到所在居委会开具证明信,然后带齐户口簿、身份证及相关材料即可办理房产证挂失手续,房管部门会向房主提供遗失房屋的房产证声明。房主再持声明及相关证明材料到指定报纸上刊登遗失声明。该声明见报后,若无人提出异议,房主可持身份证、房主再持补发公告到指定报纸上刊登补发公告通知,该通知见报后自补发公告之日起六个月内无异议,
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农村土地使用证没有自己的名字土地使用证没有自己的名字有什么影响黑龙江在线咨询 2022-03-08这是新土地管理法,供你参考。 第一章总则 第一条为了加强土地管理,维护土地的社会主义公有制,保护耕地,促进社会经济的发展,根据宪法,制定本法。 第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为公共利益的需要,可以依法对集体所有的
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农村土地使用权证丢失可以再过户吗北京在线咨询 2021-11-05遗失土地使用权证的过户手续不能办理,应当及时办理。补办土地使用权证可以向土地行政主管部门提交补办申请;等待有关部门核实土地现状;核实确认后,报告说明遗失情况;携带身份信息、土地信息等基本信息到土地管理处补办,领取新证书。