居间合同即中介合同,特征如下:
(1)居间合同是不要式合同和诺成合同。
(2)居间合同是双务、有偿合同。
(3)居间活动主体的特殊性。
(4)居间合同是劳务合同。
网签合同的特征:
(1)具有商品房预售许可证。
(2)采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本。
(3)合同条款中双方所填写的内容中权利与义务对等。
(4)面积和面积差异确认。
(5)交房日期确定。
一、中介签购房合同是否具有法律效力?
我国法律规定,对于中介签购房合同,是具有法律效力的。一般通过中介买房,会有两个合同,买卖居间合同是有法律效力的,主体是买方、卖方以及中介的据检方。房屋买卖合同当中约定,买卖的双方如果谁违反了约定,那么谁就需要负违约的责任,违约责任合同条款里面都是有相关的规定的。
二、办理二手房转让居间需要注意什么
订立二手房转让居间合同时应注意的事项如下:
1、为确保房屋买卖成交,买方需在签订合同前交付承购意向金;
2、委托成功,买卖双方均按房屋成交价的1.5%比例支付佣金给中介方;
3、要写明转让居间房地产的详细坐落情况;等等。
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居间合同书的特征和签订流程
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中介合同(即居间合同)的特征
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行纪合同和居间合同是什么意思,行纪合同的特征
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合同条款是指双方协商一致后,约定双方的权利义务,对双方具有约束力的条款。合同条款是合同内容的具体表现形式,主要通过合同条款体现和表达。合同作为当事人之间的交易协议,内容由合同各方在法律允许的范围内独立约定。一般来说,合同应具备以下条款: 1... 更多>
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居间合同有哪些法律效力居间合同各有何特征云南在线咨询 2021-11-09中介合同的法律效力如下: 1、中介人必须如实报告订立合同的事项; 2、中介人隐瞒重要事实或者提供虚假情况的,应当承担赔偿责任; 三、委托人应支付报酬或必要的费用。
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居间合同成立要件有哪些,居间合同有哪些法律特点湖南在线咨询 2023-08-04居间合同的成立要件有:合同名称、合同签约方、自愿立约条款、目的条款、标的物、权利条款、义务条款。 居间合同的特点如下: 1、居间合同是独立有名合同。 2、居间合同是有偿合同、诺成合同、不要式合同。 3、居间合同标的是行为,具有居间性。 4、居间合同主体的特殊性。 5、居间合同的居间报酬有不确定性。
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赠与合同有哪些特征赠与合同的特征有哪些山东在线咨询 2023-02-23赠与合同的特征: 第一,赠与合同是转移财产所有权的合同。 第二,赠与合同是无偿合同。 第三,赠与合同是单务合同。 第四,赠与合同既有诺成合同的特点,又有实践合同的特点。
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土石方居间合同有哪些特点河北在线咨询 2022-06-181、居间合同是由居间人向委托人提供居间服务的合同居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人是否与第三人订立合同,与居间人无关,居间人不是委托人与第三人之间的合同的当事人 2、居间人对委托人与第三人之间的合同没有介入权居间人只负责向委托人报告订立合同的机会或者为委托人与第三人订约居中斡旋,传达双方意思,起牵线搭桥的作用,对合同没有实质的介入权 3、居间合同是双务、有偿、诺成合