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租房子未满租期需要交违约金吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-12 18:28:27 290 人看过

在租赁协议尚未圆满结束之前便决定提前解除合约的行为，房东有权按照双方议定的条款索取相应的违约金。

该项赔偿的具体金额需经过双方深入磋商与共同决定，通常是基于对一旦一方违约可能引发的潜在损失的预估而制定的。

无论哪一方向对方提出违约主张，若约定支付给另一方的违约金数额＂远低于＂实际发生的经济损失，那么受损的一方可向法律机构提起诉讼以期提高违约金数额；反之，若合同中约定的违约金数额＂显著超过＂实际损失，那么过错方亦可向上诉法庭寻求降低违约金之判决。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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