居住证明能否由物业出具？-法师兄

居住证明能否由物业出具？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-06 11:22:11 270 人看过

物业只给业主（购房合同或者房产证上的所有权人）开具的是业主在本小区居住的证明，然后由业主去辖区社区居委会或派出所开具正式的居住证明。要是所用的居住证明是业主房屋的同住人员，还要带户口本的。物业公司是服务企业不是集基层的政府服务单位，只能依据服务协议证明业主。业主的亲属需要户口本的。要是业主本人，物业是没有理由拒绝的。

物业费能开发票吗

一、物业费能开发票吗

1、物业费能开发票，物业费的收费形式如下：

（1）物业服务收费包括包干制或者酬金制等两种形式；

（2）包干制是物业公司向业主收取物业费盈余或亏损匀由物业公司享有或承担；

（3）酬金制是物业公司预先向业主收取物业运行资金，物业公司按合同约定提取酬金，资金结余或不足匀由业主享有或承担。

2、法律依据：《物业管理条例》第四十条

物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。

二、物业费的具体内容是什么

1、小区的清洁卫生费用；

2、小区的绿化养护费用；

3、小区的秩序维护费用；

4、物业公司管理服务人员的工资、社保和福利费等；

5、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；

6、物业公司办公费用；

7、物业管理固定资产折旧；

8、经业主同意的其它费用。

《居住证暂行条例》

第八条公安机关负责居住证的申领受理、制作、发放、签注等证件管理工作。居民委员会、村民委员会、用人单位、就读学校以及房屋出租人应当协助做好居住证的申领受理、发放等工作。

第九条申领居住证，应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。

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