购买期房存在风险，购买前要谨慎考虑。购买期房未交房时是否可以转让没有明确规定，但北京市房地产转让管理办法规定，预售商品房预售合同约定总价未付清的，预购人应当取得房地产开发企业的同意；预售商品房预售合同约定总价已付清的，预购人应当书面通知房地产开发企业转让预购商品房。预购商品房转让的，应当与受让人签订书面合同，并在合同签订后15日内按照本办法第四十条的规定向原登记机关申请变更预售登记。

购买期房是指尚未完成建设的房屋，购买期房有一定的风险，因此在购买期房之前要谨慎考虑。另外，购买期房还未交房时是否可以转让也应当谨慎对待。《中华人民共和国房地产管理法》第四十五条规定，商品房预售的，由国务院另行规定，商品房预购人将购买的未竣工预售商品房转让。但国务院至今没有规定，建设部的《北京市房地产转让管理办法》《商品房买卖合同司法解释》也没有规定。《北京市房地产转让管理办法》第四十四条预购人在预售登记后和商品房竣工前转让预购商品房的，应当按照下列规定办理：（一）预售商品房预售合同约定的总价未付清的，预购人应当取得房地产开发企业的同意；（二）预售商品房预售合同约定的总价已付清的，预购人应当书面通知房地产开发企业转让预购商品房。预购商品房转让的，预购人应当与受让人签订书面合同，并在合同签订后15日内按照本办法第四十条的规定向原登记机关申请变更预售登记。该方法主要针对开发商的销售行为，考虑保证购房者资金安全。从法理上分析，未取得产权证的期房是不可以转让的。已取得商品房预售条件的可以转让。

购买期房前需要考虑的问题

购买期房前，购房者需要考虑一系列法律问题，包括开发商的资格、预售许可证是否有效、房屋的产权是否清晰、合同条款是否公平等。购房者更要注意避免开发商虚假宣传、延期交房、房屋质量不合格等风险，签订合同时一定要仔细阅读合同内容，如有疑问应及时咨询专业律师。在购买期房时，购房者需要综合考虑法律、市场等因素，做出明智的决策。

总之，购买期房需要谨慎考虑法律问题，包括开发商的资格、预售许可证是否有效、房屋的产权是否清晰、合同条款是否公平等。为了避免风险，购房者应该签订详细、公平的购房合同，并咨询专业律师。在购买期房时，购房者需要综合考虑法律、市场等因素，做出明智的决策。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》相关规定，第一条本解释所称的商品房买卖合同，是指房地产开发企业（以下统称为出卖人）将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。