综合体商铺返租纠纷怎么处理-法师兄

综合体商铺返租纠纷怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-07 19:44:14 100 人看过

在正常的情况下，这些处理合同争议的策略可以概括为四大类：和解、调整、仲裁以及诉讼等关键性的环节。其中，和解这一方法主要致力于在适当的情境下，通过双方之间的积极沟通与协商，以达成相互满意的共识来妥善解决问题；其次，调解这种方式则更加重视借助于第三方机构或者个人的力量，以协助并引导涉事各方展开实质性的会谈与协商，以期寻求到互相让步的解决之道；再者，仲裁作为一种公正而又具有强制执行效力的方式，拥有诸多优点，如程序宽松灵活、流程进展迅速以及赋予当事人高度的自主决定权等等，同样，仲裁裁决的权威性和公信力也常常能获得社会各界的广泛认同；最后，当所有其他可能的解决方案都无法奏效时，诉讼便成为了解决合同争议的终极救济手段，它不仅仅是指接受争议各方的申诉请求，更包括了根据客观事实和相关法律法规的规定，由人民法院对争议事项进行深入细致的审查、裁定，从而明确是非曲直，最终实现化解矛盾纷争的目标。

《民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。《人民调解法》第二条本法所称人民调解，是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法，促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议，解决民间纠纷的活动。

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