民法典抵押权包括哪些权利-法师兄

民法典抵押权包括哪些权利

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-02 19:11:08 404 人看过

抵押权包括以下这些权利：1、抵押人的行为可能致抵押物价值减损的，抵押权人有权请求停止该行为；抵押人的行为已经致抵押物价值减损的，抵押权人有权请求恢复原价值，或相应地补充担保。在上述情况下，无法恢复或补充的，抵押权人可以要求债务人提前清偿债务，但是非因抵押人行为致使抵押物价值减损的，抵押权人不能行使上述权利，只能对抵押人因此获得的赔偿金行使物上代位权。2、特殊情形下的收取孳息权。债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，致使抵押财产被人民法院依法扣押的，自扣押之日起，抵押权人有权收取该抵押财产的天然孳息或者法定孳息，但是抵押权人未通知应当清偿法定孳息义务人的除外。前款规定的孳息应当先充抵收取孳息的费用。

民法典抵押权登记生效的情况有哪些

民法典规定，以建筑物和其他土地附着物；建设用地使用权等的不动产进行抵押的，抵押权自办理抵押登记后生效。

《中华人民共和国民法典》

第三百九十五条【抵押财产的范围】债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：

（一）建筑物和其他土地附着物；

（二）建设用地使用权；

（三）海域使用权；

（四）生产设备、原材料、半成品、产品；

（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；

（六）交通运输工具；

（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

第四百零二条【不动产抵押登记】以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

《中华人民共和国民法典》

第四百零八条抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的，抵押权人有权请求抵押人停止其行为；抵押财产价值减少的，抵押权人有权请求恢复抵押财产的价值，或者提供与减少的价值相应的担保。抵押人不恢复抵押财产的价值，也不提供担保的，抵押权人有权请求债务人提前清偿债务。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多抵押相关文章

法律综合知识
民法典侵犯荣誉权的行为有哪些，荣誉权包括哪些权利

一、民法典侵犯荣誉权的行为有哪些民法典规定，侵犯荣誉权的行为包括诋毁、贬损他人的荣誉；获得的荣誉称号应当记载而没有记载；记载荣誉错误等。《中华人民共和国民法典》第一百一十条【民事主体的人格权】自然人享有生命权、身体权、健康权、姓名权、肖像权、名誉权、荣誉权、隐私权、婚姻自主权等权利。法人、非法人组织享有名称权、名誉权和荣誉权。第一千零三十一条【荣誉权】民事主体享有荣誉权。任何组织或者个人不得非法剥夺他人的荣誉称号，不得诋毁、贬损他人的荣誉。获得的荣誉称号应当记载而没有记载的，民事主体可以请求记载；获得的荣誉称号记载错误的，民事主体可以请求更正。二、荣誉权包括哪些权利1、荣誉保持权荣誉保持权，指民事主体对获得的荣誉保持归己享有的权利。保持权的客体是荣誉本身，荣誉本身包括各种荣誉称号，各种奖励，表彰以及荣誉职衔，如名誉博士，名誉校长等。这些名誉职衔，其实并不表明被授予者的学识，能力等达到了博士

2024-01-29

168人看过
法律综合知识
质权和抵押权哪个优先民法典

一、质权和抵押权哪个优先民法典登记的抵押权与质权，登记的抵押权优先。根据《民法典》第四百一十四条的规定，同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：（一）抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序；（二）抵押权已经登记的先于未登记的受偿；（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。其他可以登记的担保物权，清偿顺序参照适用前款规定。《民法典》第四百一十五条的规定，同一财产既设立抵押权又设立质权的，拍卖、变卖该财产所得的价款按照登记、交付的时间先后确定清偿顺序。二、留置权质押权和抵押权三者哪个优先留置权、质押权和抵押权，留置权优先。同一动产上已设立了抵押权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿，这是由于留置权是法定的担保物权，而抵押权是当事人之间约定的结果，法定权利优先于约定的权利。2021年1月1日生效的《民法典》第四百四十七条规定，债务人不履行到期债务，债

2023-06-13

107人看过
法律综合知识
民事权利的救济方法，民事权利包括哪些

民事权利的救济方法包括公力救济和私力救济，公力救济是权利人通过法定程序对其权利进行保护，私力救济是自己采取必要措施对权利进行保护，民事权利包括财产所有权、债权、人身权等。一、民事权利的救济方法民事权利的救济方法按照性质可以分为公力救济和私力救济。公力救济，又称国家保护，指权利人通过法定程序请求国家对其权利进行保护。公力救济，是以民事责任作为中介的。民事权利受到侵犯时，原来正常的民事权利义务关系的实现受到阻碍和干扰，从而产生民事责任法律关系。权利人向人民法院提起民事诉讼，人民法院便行使公权力强制责任人承担第二性的义务，以对正常的民事法律关系加以补救。民事权利的私力救济，是指民事权利受到侵害时，权利人在法律规定的限度内，自己采取必要的措施保护其权利的行为。权利主体采取一定方式保护其权利，是法律赋予权利本身的属性。采取自我保护手段受到法律的严格限制，权利主体只能以法律许可的方式和在法律允许的限度

2023-07-07

448人看过
抵押
民法典规定海域使用权有哪些抵押权

海域使用权能抵押。所谓海域使用权，是指民事主体基于县级以上人民政府海洋行政主管部门的批准和颁发的海域使用权证书，依法在一定期限内使用一定海域的权利。根据法律规定，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押，其中就包括海域使用权：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。民法典对居住权与抵押权怎么规定的关于居住权与抵押权的规定如下：1、居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。2、设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）住宅的位置；（三）居住的条件和要求；（四）居住权期限；（

2023-08-13

403人看过

法律综合知识
民法典抵押人能起诉债务人吗，抵押人的权利都有哪些

一、民法典抵押人能起诉债务人吗民法典规定，抵押人以抵押的财产偿还债务后，抵押人追偿权，可以起诉债务人，要求债务人偿还债务。《中华人民共和国民法典》第三百九十二条【人保和物保并存时担保权的实行规则】被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以请求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。第四百一十条【抵押权的实现】债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权

2024-02-10

226人看过
法律综合知识
民法典不动产抵押权包括什么，相关法律规定

一、民法典不动产抵押权包括什么民法典规定，可以设立抵押权的不动产包括建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、海域使用权等。二、相关法律规定《中华人民共和国民法典》第三百九十四条【抵押权的定义】为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第三百九十五条【抵押财产的范围】债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第三百九十九条【禁止抵押的财产范围】下列财产不得

2024-01-09

369人看过
法律综合知识
民法典关于抵押权如何转让，抵押权实现的方法有哪些

一、民法典关于抵押权如何转让抵押权不能单独于主债权转让，所以主债权转让的，抵押权一并转让，但当事人另有约定除外。《中华人民共和国民法典》第四百零七条【抵押权处分的从属性】抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。二、抵押权实现的方法有哪些抵押权实现的方法，主要有三种，即拍卖、变卖、折价。在实践中具体以何种方式实现抵押权，首先由当事人协商决定，这种约定即可在订立抵押合同时也可在订立抵押合同后甚至实现抵押权时。若双方协议不成，抵押权人可以向人民法院起诉，由人民法院裁决以何种方式实现抵押权。下面对三种方法加以具体的分析：（一）拍卖拍卖因可使抵押物的变价公开、公平，既最大限度地保障了债权的实现，又保护了抵押人的利益，所以各国立法都把拍卖作为实现抵押权的最基本方式。拍卖分任意性拍卖和强制拍卖，前者由当事人自

2024-01-27

246人看过
专利侵权
民法典专利侵权行为主要包括哪些形式

一、民法典专利侵权行为主要包括哪些形式专利侵权行为主要包括直接侵权行为和间接侵权行为两类。未经专利权人许可，实施其专利，即侵犯其专利权，引起纠纷的，由当事人协商解决；不愿协商或者协商不成的，专利权人或者利害关系人可以向人民法院起诉，也可以请求管理专利工作的部门处理。管理专利工作的部门处理时，认定侵权行为成立的，可以责令侵权人立即停止侵权行为，当事人不服的，可以自收到处理通知之日起十五日内依照《中华人民共和国行政诉讼法》向人民法院起诉；侵权人期满不起诉又不停止侵权行为的，管理专利工作的部门可以申请人民法院强制执行。进行处理的管理专利工作的部门应当事人的请求，可以就侵犯专利权的赔偿数额进行调解；调解不成的，当事人可以依照《中华人民共和国民事诉讼法》向人民法院起诉。《中华人民共和国专利法》第六十条未经专利权人许可，实施其专利，即侵犯其专利权，引起纠纷的，由当事人协商解决；不愿协商或者协商不成的，

2023-04-19

485人看过

法律综合知识
民法典中的转继承权利都包括哪些内容

一、民法典中的转继承权利都包括哪些内容民法典中的转继承权利都包括以下内容：1．转继承在被继承人死亡之后，遗产分割之前，继承人也相继死亡的情况下发生；2．被转继承人未丧失继承权，也未放弃继承权；3．只能由继承人的法定继承人直接分割遗产；4．一般只能继承其被转继承人应得的遗产份额。二、转继承和代位继承的区别代位继承和转继承的区别如下：1．性质不同。在代位继承中，代位继随便是直接参加被继承遗产的继承，且是基于其代位继承权的而取得的继承被继承人遗产的权利；而转继承是一种连续发生的二次继承，是在继承人直接继承后又转由转继承人继承被继承人的遗产；2．发生的时间和条件不同。代位继承是被继承人的子女先于被继承人死亡时由被继承人子女的直系晚辈血亲代位继承被继承人的遗产的制度。因此。代位继承人、只能在被代位继承人先于被继承人之前死亡的情形下发生。并且，只有被继承人的子女继承开始前死亡的，才会发生代位继承；3．

2024-03-08

290人看过
法律综合知识
2022民法典解除抵押权手续有哪些

一、民法典解除抵押权手续有哪些民法典对解除抵押权有什么手续没有作出规定。抵押权要债权消灭后才能解除，抵押时要持债权消灭证明到登记部门申请注销登记。二、相关法律规定《中华人民共和国民法典》第三百九十三条【担保物权消灭事由】有下列情形之一的，担保物权消灭：（一）主债权消灭；（二）担保物权实现；（三）债权人放弃担保物权；（四）法律规定担保物权消灭的其他情形。第四百零二条【不动产抵押登记】以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。《不动产登记暂行条例实施细则》第七十条有下列情形之一的，当事人可以持不动产登记证明、抵押权消灭的材料等必要材料，申请抵押权注销登记：（一）主债权消灭；（二）抵押权已经实现；（三）抵押权人放弃抵押权；（四）法律、行政法规规定抵押权消灭的其他情形。第七十七条在建建筑物抵押权变更、转移或者消灭

2022-10-13

455人看过
抵押
民法典抵押权的登记

抵押权自登记时设立的有：1．建筑物和其他土地附着物2．建设用地使用权3．海域使用权4．正在建造的建筑物、船舶、航空器。《中华人民共和国民法典》第四百零二条：以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。《中华人民共和国民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。民法典抵押权的效力债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债

2023-08-13

181人看过
抵押
民法典抵押权怎么转让,抵押担保债权的范围有哪些

一、民法典抵押权怎么转让民法典规定，抵押权转让时，需要连带抵押担保的债权同时转让，抵押权不得单独转让。《中华人民共和国民法典》第四百零六条【抵押财产的处分】抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。第四百零七条【抵押权处分的从属性】抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。二、抵押担保债权的范围有哪些1、主债权。主债权又称原债权、本债权，是担保的重要内容。2、利息。利息包括法定利息和约定利息。法定利息是指双方没有先对利息进行约定，只

2023-04-19

479人看过

著作权
民法典网络著作侵权如何认定,著作权包括哪些权利

一、民法典网络著作侵权如何认定如果是出于营利目的，那么转载别人的作品是需要版权所有人同意或者支付报酬的，否则便属于违法侵权。如果对方追究你的责任，你就要进行经济赔偿。《民法典》第一千一百九十四条网络用户、网络服务提供者利用网络侵害他人民事权益的，应当承担侵权责任。法律另有规定的，依照其规定。第一千一百九十五条网络用户利用网络服务实施侵权行为的，权利人有权通知网络服务提供者采取删除、屏蔽、断开链接等必要措施。通知应当包括构成侵权的初步证据及权利人的真实身份信息。网络服务提供者接到通知后，应当及时将该通知转送相关网络用户，并根据构成侵权的初步证据和服务类型采取必要措施；未及时采取必要措施的，对损害的扩大部分与该网络用户承担连带责任。权利人因错误通知造成网络用户或者网络服务提供者损害的，应当承担侵权责任。法律另有规定的，依照其规定。二、著作权包括哪些权利（一）发表权，即决定作品是否公之于众的权利

2023-04-19

423人看过
法律综合知识
民法典物权是否包括承租权，公房承租人权利有哪些

一、民法典物权是否包括承租权民法典规定，物权的权利包括所有权、用益物权和担保物权。而承租权是属于用益物权的一种，严格意义上属于物权。《中华人民共和国民法典》第一百一十四条【物权的定义及类型】民事主体依法享有物权。物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。第二百四十一条【所有权人设立他物权】所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。第三百二十三条【用益物权的定义】用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。第七百三十四条【租赁期限届满承租人继续使用租赁物及房屋承租人的优先承租权】租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。二、公房承租人权利有哪

2024-01-12

283人看过