精装修房包括家具吗？-法师兄

精装修房包括家具吗？

来源：互联网时间： 2023-05-01 15:40:37 487 人看过

要看一下合同上面有没有标注，有写明就是属于的范围内。

精装房一般是带有完整家具的，实践中为了避免业主的损失，那个精装房配送的家居属于保修范围。根据《精装修商品住宅法律实务研究》规定，精装修商品买卖包括房屋内置的一切家具家电、装饰装修、设施设备等物品，开发商不仅应对所售商品房质量负责，还应对所售商品房内置的家具家电、装饰装修等一并承担相应的保修责任和产品安全提示义务。

实践中，在购买精装房时还需要注意以下几点：

1、寻找资质条件和口碑良好的开发商。仔细查欲购房屋信息，如遇房产商在合同中强行规定不合理条款，购房者要及时提出异议，以维护自身合法权益。

2、别轻信宣传语，要签正规细致的合同，在合同中约定使用的板材品牌，在合同中约定使用的板材品牌等等。若以宣传中的某条利好为关键性选择依据，需务必与开发商沟通，写进合同里，白纸黑字才具有法律效力。

3、留存好开发商宣传资料，消费者可以通过保存开发商的彩页、广告，宣传给予证明，以发现不符时举报其“虚假宣传”。因为精装修合同虽然签了，但有的合同上只会写出“使用某某品牌（或同等品牌）产品，一切以交付为准”，并不会详细到某个产品的某个型号。所以交付时与消费者想的不一样，很难怪到开发商头上。

4、购房者在签订合同时，对装修部分约定要仔细，从装修设计、布局到建材品牌的选用以及施工工艺等都要进行明确，包括所有装修项目名称、涂料、板材等建材的品牌、价格标准或相应的档次、颜色、规格、位置、施工工艺等内容，以保障权益。

5、如果开发商不愿意为一个业主修改合同，购房者们可以联合起来去同开发商沟通。仔细验房，发现问题要求开发商返工修理。

6、用专业验电器查看电路或找监理师陪同验，验房时多做排水测试，白天光线充足时验房，发现问题及时要求修改。

精装房验收包括很多，想要详细了解并给自己提供支持的人可以在线询问律师。

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