房地产不良资产拍卖的流程是哪些-法师兄

房地产不良资产拍卖的流程是哪些

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-19 21:50:32 345 人看过

房地产不良资产拍卖的流程如下：

1、处置机构向人民法院起诉；

2、法院受理并向债务人发送诉讼文件；

3、开庭审理；

4、处置机构胜诉的，法院将执行判决，对房地产进行资产评估；

5、资产评估后，进入司法拍卖程序；

6、拍卖所得资金偿还债务等费用，剩余部分返还借款人。

一、网贷逾期了也会有不良的影响吗？

网贷逾期了也会有不良的影响的，产生的后果如下：

1、电话及上门催缴

通常来讲，最后还款日超过三天，贷款机构还是迟迟未等到还款额的出现，则会以电话催缴的方式向借款人了解情况，当然，借款人也可借此机会道出难言之隐，打出同情牌争取还款宽限期。但如果欠款一拖再拖，贷款机构不再抱有希望，只剩下失望之时，接下来采取的行动很可能是上门催收。

2、向法院提起诉讼

假如催收未果，贷款机构则会拿出法律武器，维护自身权益。在抵押贷款方式下，其会主张法院对抵押财产进行拍卖，拍卖所得将优先用于偿还剩余本息、律师费、诉讼费等一系列费用，假使还有剩余金额，则将如数返还给借款人。这说来轻松的流程，做起来可未必简单，少说也要等个三个月之久，才能将资产兑现，在此期间，借款人可筹集资金，赢得资产争夺战，用资金的归位让贷款机构撤诉。信用贷款的道理趋同，借款人仍逃脱不了法律制裁，需要用个人名下资产偿还借款。

3、个人信用遭破坏

一旦借款人与银行发生的借贷交易，那么所有的还款行为都会被央行征信系统记载，并如实反映在信用报告上。

网上借钱即利用互联网在网上建立交易关系，自然是属于互联网金融范畴的。通常来讲，最后还款日超过三天，贷款机构还是迟迟未等到还款额的出现，则会以电话催缴的方式向借款人了解情况，当然，借款人也可借此机会道出难言之隐，打出同情牌争取还款宽限期。

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