首先,购房者应该要知道,公积金提前还款的条件是借款人贷款要满1年以上,并且在这一年内,借款人没有逾期还款的记录。另外,购房者选择提前偿还公积金贷款,提前偿还的贷款金额中每次所包含的本金金额不能低于1万元。
只有满足以上条件,购房者才能提前偿还公积金贷款。公积金提前还款有两种偿还方式,一种是提前偿还部分贷款,另一种是提前偿还全部贷款。偿还方式不一样,还款流程也是有不同的。公积金提前还款具体办理流程如下:
一、提前偿还部分贷款的办理流程:
1、到受理公积金贷款的管理中心提交提前还款的申请书。
2、借款人填写《住房公积金贷款提前部分还款申请表》、签署《住房公积金贷款借款补充合同》。
3、借款人准备好还款资金,拿上《现金缴款单》到贷款银行将还款资金存入还贷账户,每次还完款都要记得把当日的缴款单还回至管理中心,作为还款证明。
4、以后的每一次还款都按照以上说那个流程走,直到最后一次全部还清,拿上缴款证明文件和其他文件,到房管局办理房产抵押撤销手续。
5、提醒:公积金提前偿还部分贷款的申请是当日申请当日办理的,过期自动作废,要重新申请。
二、提前偿还全部贷款的办理流程:
1、到受理公积金贷款的管理中心提交提前还款的申请书。
2、借款人填写《住房公积金贷款提前全部还款申请表》。
3、借款人准备好全部还款金额,拿上《现金缴款单》到贷款银行将还款资金存入还贷账户。
4、资金到账后,借款人分别到住房公积金管理中心和担保公司办理相应手续。
5、借款人凭还款凭证和其他证件到房管局办理房产抵押撤除手续。
三、公积金提前还款流程中需要的证件有:
1、借款人身份证原件及复印件
2、《借款合同》
3、借款人委托他人代办时,受托人需提供身份证、公证委托书原件
4、市管理中心要求提供的其他证明或材料
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提前还款流程有哪些江西在线咨询 2023-01-14提前还款的流程如下: 1、先查看贷款合同中有关提前还贷的要求,注意提前还贷是否须交一定的违约金; 2、向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料; 3、按银行要求亲自到相关部门提出提交还款申请; 4、借款人携相关证件到借款银行,办理提前还款相关手续; 5、提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。
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