提前偿还部分贷款的办理流程有哪些-法师兄

提前偿还部分贷款的办理流程有哪些

来源：互联网时间： 2023-05-09 11:36:14 50 人看过

首先，购房者应该要知道，公积金提前还款的条件是借款人贷款要满1年以上，并且在这一年内，借款人没有逾期还款的记录。另外，购房者选择提前偿还公积金贷款，提前偿还的贷款金额中每次所包含的本金金额不能低于1万元。

只有满足以上条件，购房者才能提前偿还公积金贷款。公积金提前还款有两种偿还方式，一种是提前偿还部分贷款，另一种是提前偿还全部贷款。偿还方式不一样，还款流程也是有不同的。公积金提前还款具体办理流程如下：

一、提前偿还部分贷款的办理流程：

1、到受理公积金贷款的管理中心提交提前还款的申请书。

2、借款人填写《住房公积金贷款提前部分还款申请表》、签署《住房公积金贷款借款补充合同》。

3、借款人准备好还款资金，拿上《现金缴款单》到贷款银行将还款资金存入还贷账户，每次还完款都要记得把当日的缴款单还回至管理中心，作为还款证明。

4、以后的每一次还款都按照以上说那个流程走，直到最后一次全部还清，拿上缴款证明文件和其他文件，到房管局办理房产抵押撤销手续。

5、提醒：公积金提前偿还部分贷款的申请是当日申请当日办理的，过期自动作废，要重新申请。

二、提前偿还全部贷款的办理流程：

1、到受理公积金贷款的管理中心提交提前还款的申请书。

2、借款人填写《住房公积金贷款提前全部还款申请表》。

3、借款人准备好全部还款金额，拿上《现金缴款单》到贷款银行将还款资金存入还贷账户。

4、资金到账后，借款人分别到住房公积金管理中心和担保公司办理相应手续。

5、借款人凭还款凭证和其他证件到房管局办理房产抵押撤除手续。

三、公积金提前还款流程中需要的证件有：

1、借款人身份证原件及复印件

2、《借款合同》

3、借款人委托他人代办时，受托人需提供身份证、公证委托书原件

4、市管理中心要求提供的其他证明或材料

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