婚姻期间能否变卖父亲再婚前购买的房产?
来源:互联网
时间: 2023-07-04 14:24:20
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父亲再婚的婚前房子在婚姻期间可以卖掉。如果你父亲离婚后离婚,对于你的继母来说,这套房是你父亲婚前的个人财产。在这种情况下,这套房的所有权仍然归你的母亲和父亲所有。购买的房屋属于出卖人夫妻共同财产的,必须在签订房屋买卖合同前确认夫妻双方同意出售房屋。即使夫妻在合同上签字,也应要求配偶授权出售房屋。
婚前房子卖掉再买房子属于共同财产吗
婚前房子卖掉再买房子是否属于共同财产分两种情况:
1.婚后再买的房产还是登记在一方名下的,该房屋属于出资购房一方的个人财产,不是夫妻共同财产,此时再买房子也属于个人的财产。夫妻一方个人的财产不会因为婚姻关系而转化为夫妻共同财产。婚前财产在婚后的形式转化,不影响该财产的性质。婚后夫妻一方用个人财产购得的房屋,仅仅是夫妻一方个人婚前财产由货币形式转化为房屋。
2.婚后再买的房产是登记在夫妻双方名下的,该房屋属于夫妻双方的共同财产。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
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