办理离婚后购买二手房所需材料包括身份证、户口本、离婚证或单身证明、收入证明或负债能力证明、申请人所在单位加盖公章的营业执照副本复印件、学历证明和申请人贷款银行活期存折。

办理离婚后购买二手房所需材料包括：

1.身份证，如果是外地户口的，还需提供暂住证；

2.户口本；

3.离婚证或单身证明；

4.收入证明或负债能力证明；

5.申请人所在单位加盖公章的营业执照副本复印件；

6.学历证明；

7.申请人贷款银行活期存折。

买 二 手 房 需 要 哪 些 证 件 和 材 料 ？

根据我国《房屋交易管理条例》和《不动产登记管理办法》等相关法律法规，购买二手房需要提供以下证件和材料：

1. 身份证件：购买人需提供真实有效的身份证件，如身份证、户口本等。

2. 房屋所有权证明：二手房属于房屋所有权的转移，因此购买人需提供房屋所有权证明，如房屋所有权证、房屋买卖合同等。

3. 房屋买卖合同：购买人与出售人签订的房屋买卖合同是房屋交易的重要依据，因此需要提供该合同。

4. 房屋价值评估报告：房屋价值评估报告是对房屋价值的客观评估，购买人需提供该报告。

5. 贷款材料：购买人如使用贷款购房，需提供相关的贷款材料，如贷款合同、还款计划等。

6. 缴税发票：购买人需提供购房时所缴纳的税款发票。

7. 房屋权属转移登记申请表：购买人需填写房屋权属转移登记申请表，提供相关证明文件。

8. 其他材料：可能根据当地政府规定需要提供的其他材料。

在办理二手房过户手续时，购买人需提供以上证件和材料，确保房屋交易符合法律法规。同时，买卖双方需确保证件齐全、材料真实，以避免后续纠纷。

购买二手房需要提供的证件和材料非常重要，必须确保齐全且真实，以避免后续纠纷。以上列出了购买二手房所需的主要证件和材料，但具体情况可能因地区而异，购买人应根据当地政府规定提供其他可能需要的材料。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条

以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。