网签后就签正式合同吗-法师兄

网签后就签正式合同吗

来源：互联网时间： 2023-06-14 22:06:40 415 人看过

不是，先签订正式合同再进行网签。

《民法典》

第四百九十一条【信件、数据电文形式合同和网络合同成立时间】当事人采用信件、数据电文等形式订立合同要求签订确认书的，签订确认书时合同成立。

当事人一方通过互联网等信息网络发布的商品或者服务信息符合要约条件的，对方选择该商品或者服务并提交订单成功时合同成立，但是当事人另有约定的除外。

网签合同和正式合同的区别

发生的主体不同：

购房合同的双方主体是买受人和房地产开发企业；房屋网签的双方主体是开发商到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。网签是为了让房地产交易更加透明化。

发生的时间不同：

房屋网签是发生在买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议之后。

会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化。签后合同可以撤销。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多要约相关文章

仲裁委员会
我可以不去就签正式的劳动合同吗

劳动者提前30日书面通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。如果您同意雇主的意见，并且雇主同意立即离职，您也可以立即离职。但是，如果单位未依法为职工缴纳社会保险费，且单位有违法情形的，可以不提前30天通知直接要求解除劳动合同。如果单位不支付劳动报酬，可以向单位所在地的劳动监察大队投诉，也可以向劳动仲裁委员会申请劳动仲裁。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第三十七条劳动者可以提前三十日书面通知用人单位解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。第三十八条有下列情形之一的，劳动者可以解除劳动合同：（一）不按照劳动合同规定提供劳动保护或者劳动条件的；（2）未按时足额支付劳动报酬的；（3）未依法为劳动者缴纳社会保险费的；（4）用人单位的规章制度违反法律法规规定，损害劳动者权益的；（5）有本法第二十六条第一款规定情形的，劳

2023-05-07

241人看过
承诺
还没正式上班就签了合同可以不去吗

可以不去的，无需担心。从法律上，你与公司之间的用工关系还没有开始。因为存在双方的试用期，在试用期期间作为劳动者可以无理由辞职。你没去上班也没有请假，可以视为你单方面解除劳动合同。但是，从个人诚信来讲，你虽然没有上班，但已签订合同，则要看合同的生效时间具体确定。如果合同已经生效且没有约定试用期，则需提前三十日以书面形式通知用人单位，如果在试用期，则无需以书面形式通知用人单位，但需要提前三天通知。根据《劳动合同法》第三十六条规定：‘用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同“。所以如合同已经生效，建议您最好和公司协商解除劳动合同。所以，你还是通知一下单位为好。求职签订劳动合同常见的六大陷阱职场新人该如何擦亮双眼识破这些骗局，有如何的避免求职过程中的种种陷阱?下面是几种求职陷阱及他的逃避方法：陷阱1不通过正规的渠道招聘人员招聘是单位的一项重要工作，是企业形象的重要组成部分，一般单位对该项工作是非

2023-04-27

306人看过
购房合同
网签备案前能增妻子名吗,网签是正式购房合同吗?

一、网签备案前能增妻子名吗可以。网签备案的流程为：1、双方在约定好买房协议后由厂商开发企业委托的网签操作人员将首先在网签系统中录入合同文本相关信息，经由买卖都双方确认无误后，网签操作人员将合同电子文本信息提交到网签系统申请合同备案。2、协商好后就可以提交备案的合同，网签系统将即时对买卖双方确认提交的合同电子文本中的房屋自然状况和他项权利限制状况进行查验。符合备案条件的，记载入登记薄，完成网上备案，生成合同编号。同时网签系统及网站上的商品房楼盘表中将公示该套商品房已售的信息。3、备案后开发商可以在销售现场打印网签合同文本，买卖双方签字盖章后分别留存。另外，购房人也可以凭身份证明到交易登记机构查询合同确已备案的信息。4、如果买卖双方因各种原因需要解除或变更、更正已备案的商品房买卖合同时，必须双方持有效证件及相关登记材料同时到交易登记机构申请办理撤销原合同备案业务。合同撤销后，该套房屋恢复可售状

2023-04-11

86人看过
承诺
认购合同之后就可以网签吗

一、认购合同之后就可以网签吗依据我国相关法律的规定，签订认购协议时交纳了认购金的，能不能退款依据认购协议的约定而定，如果不是买受人原因造成不签订正式合同的，可以要求退钱。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。二、什么是认购合同《房屋认购协议书》是商品房买卖双方在签署预售合同或买卖合同前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。简单说来，即是开发商承诺在一定期间内保证不将房屋卖给除认购人以外的第三人，认购人则保证将在此期间内遵循协议约定的条款与开发商就买房事项进行商谈。这种认购行为的主要特征是买卖双方约定的为将来

2023-06-05

386人看过

银行贷款
买房是先签预售合同再签正式合同吗

开发商预售房屋的，要与购房者签订预售合同，预售商品房要办理商品房预售合同登记备案手续。签订预售合同后，不需要签订正式买卖合同。《城市商品房预售管理办法》第十条商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。第十二条预售的商品房交付使用之日起90日内，承购人应当依法到房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理权属登记手续。开发企业应当予以协助，并提供必要的证明文件。由于开发企业的原因，承购人未能在房屋交付使用之日起90日内取得房屋权属证书的，除开发企业和承购人有特殊约定外，开发企业应当承担违约责任。一、商品房预售条件有哪

2023-03-16

138人看过
房地产开发
您是否在网上签署正式合同

您是否在在线签署后签署正式合同？否，在网上签订之前先签订正式合同网上签订合同与正式合同的区别不同主体：购房合同双方的主体是购房者和房地产开发企业；房屋网上签约的主体是开发商，开发商到相关房地产部门备案并在网上发布。网上签约是为了使房地产交易更加透明发生的时间不同：房屋网上签约发生在购房者与房地产开发企业平等达成商品房销售协议后，自愿和协商一致将给出一个在线签名号码，可以在线查询。在线签名是为了使房地产交易更加透明。合同签订后可以撤销

2023-05-07

350人看过
业主
草签多久可以正式签合同

草签一周后可以正式签合同。不过草签购房合同也相当于是购房合同备案，意思就是，所签订的购房合同不是正式的合同，是买房时双方为了省事而草草签的一份合同。草签合同也是具有法律效力的，只要买卖双方签了字，并且没有违法因素，那么该合同将立即生效。购房合同是当时签了就有一份是属于业主自己的，而且备案时间有长短，一般是1到3个月。一、签订购房合同，备案和网签谁先进行一般来说，网签在前，备案在后，备案以网签为前提，只有备案后房屋买卖才算是正式生效。网签是在开发商已经取得了预售证，且购房者也满足购房资格，完成选房，签订合同之后，在售楼中心或者在房地产管理部门完成。备案是在签约之日起30日内持有商品房预售合同，向县级以上人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。网签相当于在房地产管理部门将房屋买卖合同备案并在互联网上公示。网签后会得到一个网签号，可在互联网商查询网签信息。已网签过的房屋，无法进行第二次网签。新房

2023-03-04

289人看过
强制执行
买房签草签合同后未收到正式合同怎么办？

可以起诉解除合同并要求返还款项的，建议委托律师介入处理维权。出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理。签了买房合同却不想卖了怎么办（一）签了定金合同，卖家违约了如果双方没有签订买卖合同，只是交了定金，那只能适用定金罚则，由卖方双倍返还定金。（二）签了房屋买卖合同，卖家违约了根据民法典法规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者违约金赔偿损失等违约责任。（三）不想卖了怎么办1、起诉要求继续履行合同在司法实践中，如果买房需要贷款，法院很难判决继续履行，原因在于贷款买房需要卖方配合办理贷款手续，法院难以强制执行。如果买方全款买，法院则可以判决继续履行，判决生效后，如果卖方拒不配合的，买方可以向法院申请强制执行。以下情形除外：卖家以签订

2023-07-07

167人看过

房产证
预售合同备案后多久签正式合同

预售合同不是正式合同，正式合同是《商品房买卖合同》，预售合同是房开和你签的一种协议合同，说白了是订金合同。《商品房买卖合同》是正式的合同，它要在房管局备案的，你签了这个合同在房管局有备案了，则说明这房子就是你的了那么正式合同一般需要等待房屋建成之后方可签订。预售合同不能办房产证，房产证办理需要正式的合同。房产证办理需要的资料：（一）商品房销售统一发票原件。（二）完税凭证（契税缴款书）。（三）房屋购销合同原件及补充合同原件。（四）房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。一、商品房预售合同登记备案有哪些规定目前主要有以下三点规定：（一）所售房屋只有符合一定的条件，预售合同才能登记备案。登记备案前，登记部门会对开发商所售房屋的有关材料进行查阅，如看开发商是否已取得《商品房预售许可证》等。（二）同一套房屋已出售并且合同办理了登记备案手续的，如果开发商再将该房出售给他人，则后一合同不能办理登记备案

2023-04-05

121人看过
企业改制
签署正式工签合同的年限

根据劳动法规定，劳动者与用人单位可以协商一致签订正式工的劳动合同。在签订劳动合同时，用人单位应当与劳动者协商确定劳动合同期限。如果劳动者在该用人单位连续工作满十年、用人单位初次实行劳动合同制度或者国有企业改制重新订立劳动合同时劳动者在该用人单位连续工作满十年且距法定退休年龄不足十年、或者连续订立二次固定期限劳动合同且劳动者没有相关规定的情形，用人单位应当与劳动者签订无固定期限的劳动合同。劳动者与用人单位协商一致，可以签订正式工的劳动合同。正式工在签订劳动合同时，应当与用人单位进行协商，确定劳动合同的期限，出现下列情形的，用人单位应当与劳动者签订无固定期限的劳动合同：1、劳动者在该用人单位连续工作满十年的；2、用人单位初次实行劳动合同制度或者国有企业改制重新订立劳动合同时，劳动者在该用人单位连续工作满十年且距法定退休年龄不足十年的；3、连续订立二次固定期限劳动合同，且劳动者没有相关规定的情形

2023-09-04

497人看过
合同内容
买房签合同后多久拿到正式合同

如果签订的是商品房预售合同，那么签订后，一般在三十日内能拿到。如果是购买的二手房，那么签订后就能拿到合同。一、签订购房合同后多久可以拿到按揭购房者与开发商签订购房合同后，购房者多久办理贷款手续是没有明确的法律规定的，一般跟据购房合同而决定。商品房预售合同，一般在合同备案后可以进行办理贷款。如果是二手房买卖，要在房屋买卖合同中明确约定，以避免不必要的纠纷。如果购房者与开发商签订购房合同后，发生不必要的纠纷，建议先协商解决。二、全款购房多久拿到合同？全款购房应在付款的同时签订购房合同。新房不管是一次性付款还是贷款购房，接房的时间和取得房管局颁发房产证的时间都一样，只要贷款的房产证办妥后会抵押给银行，一次性付款可以直接领证。新房接房时间在购房合同里有约定，如果是现房立马就可以接房，如果是期房一般为购房合签定后1年左右接房，2年左右取得房产证。二手房是以产权过户为标准，过户后一般5个工作日左右就能

2023-02-17

308人看过
要约
何时签署正式合同？

本文介绍了预售合同和预约合同的概念及其订立方式。预售合同是指当事人约定在将来一定期限内订立正式合同的认购书、订购书、预订书等；预约合同是指当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等。当事人订立预售合同时，应当约定正式合同的订立期限；没有约定的，可以协议补充。预售合同签订后，在双方约定的时间内签署正式合同即可。对于当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等，构成预约合同。当事人订立预售合同，应当约定正式合同的订立期限，没有约定的，可以协议补充。预约合同与正式合同有什么区别？预约合同与正式合同是两个不同法律地位的合同。预约合同是指当事人就将来要订立的合同进行预约，而正式合同是在预约合同的基础上，经过要约、承诺等要件的满足，当事人就合同的主要内容达成一致，并依法订立的合同。从法律关系来看，预约合同是预约合同人之间的合同，而正式合同是合同当事人之间的合同。从法律

2023-11-17

344人看过

购房合同
网签是用正式购房合同作为证据吗？

网签不是正式购房合同。房产网签其实就是签订合同后，要到房地产的相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。而合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。一、房屋合同备案号是合同编号吗从2006年开始，所有买卖合同统一网上签订，网签之前一般先进行草签，确定合同内容无误，并且没有异议之后，再进行网上签约。商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号，打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数。合同签约完毕后，经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号，说明合同已经备案成功。可登陆当地房地产市场信息网，键入相关信息查询合同登记备案情况。可在向开发商征询经办合同登记备案房产局后，亲自前往该处了合同登记备案情况。如果您在网上查询不到购房合同登记备案号，可能有两个原因：可能是网上信息更新不及时，那么只要延后几天再查询即可

2023-03-26

347人看过
合同内容
刚面试就签合同正常？

刚面试就签合同正常，只要双方都同意劳动合同内容，用人单位尽了告知义务，劳动者尽了说明义务。劳动合同由用人单位与劳动者协商一致，并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效。一、有劳动合同倒签合同有效吗倒签劳动合同是具有法律效力的。倒签劳动合同是指用人单位在用工初期未跟劳动者签订书面劳动合同，但后来经与劳动者协商，双方重新签订书面劳动合同的情形。《劳动合同法》第十六条，劳动合同由用人单位与劳动者协商一致，并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效。劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。二、工作多久形成事实劳动关系用人单位自用工之日起即与劳动者建立劳动关系，应当订立书面劳动合，最迟不能超过一个月。用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的，劳动关系自用工之日起建立。劳动合同由用人单位与劳动者协商一致，并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效。三、劳动合同丢失了公司找

2023-04-05

67人看过