园林征地拆迁怎样补偿
来源:法律编辑整理 时间: 2024-05-23 17:28:38 441 人看过

一、园林征地拆迁怎样补偿

园林遭受征用时,被征用人极有可能获取高达数十万元之巨的补偿金额,其确切补偿数值乃由以下各项之和所构成:土地补偿费、安置补助费以及对农村村民住宅、其它地面附着物以及青苗等的补偿费用。

村民委员会未能及时公开应予公示的事项或公示内容失实,村民有权向所在乡镇的人民政府或县级人民政府及其相关主管部门进行反映,上述各级人民政府或主管部门将负责展开调查核实工作,并要求依法重新公布;如经查证确实存在违法行为,相关责任人须依法承担相应责任。

《土地管理法》第四十八条

征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。

二、征地拆迁街办有补偿吗多少钱

针对土地征收行为的补偿原则,明确规定应该做到公正且合理。

在进行土地征收时,必须确保原农民的生活水平不能下降,并且他们的长期生计需要得到充分保障。

在实施补偿过程中,主要包含以下几个方面的内容:首先是房屋补偿费用,具体金额会根据房屋的结构以及折旧情况来确定,以每平米的单价形式进行计算。

举例来说,对于楼房(两层及以上)的拆迁补偿费用,通常设定为每平方米3300元;而对于砖瓦房屋,则设定为每平方米2400元。

其次是安置补助费用,该项费用主要用于补偿被拆迁房屋住户因临时居住环境改变所带来的不便,按照临时居住条件的不同,每个家庭可以获得相应的每月补贴。

还包括了对其他地上附着物和青苗的补偿费用,其中也涵盖了其他附属物的补偿费用。

关于农用地的补偿标准,我们严格遵循区片综合地价标准进行计算。

这一标准由省级人民政府制定并在其官方网站上公布,以便于被征地农民能够随时查阅到相关的补偿标准。

最后,社会保障费用也是补偿的重要组成部分,主要用于支付被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月21日 19:24
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多法律综合知识相关文章
  • 征地补偿和拆迁款一样吗
    一、征地补偿和拆迁款一样吗1、拆迁补偿与征地补偿具有显著差异。前者主要针对房产权属实施补偿,涵盖农村和城市住房;后者则关注土地使用权变更,特别是农村集体土地征收。伴随城镇化加速,农村土地征收愈发频繁,因此规范农村土地补偿至关重要。2、农村土地征收,涉及到广大农民的基本生计问题,必须给予合理补偿。具体的补偿金额因土地种类多样化而有所区别。在征收过程中,如需迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等设施,应依据实际情况与相关部门商议,制定投资预算,纳入初步设计概算报批。3、土地征收应遵循公正、合理原则,确保被征地农民原有的生活水平不受影响,且长远生计得到保障。同时,应依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等补偿费用,并为被征地农民提供社会保障。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十八条市政府应当对被征收人给予补偿,补偿内容应当包括:(一)被征收房屋价值补偿;(
    2024-07-05
    87人看过
  • 吉林高速征地拆迁补偿有哪些标准
    一、土地补偿费土地征收的土地补偿费是如何计算的呢?土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。二、土地征收的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。三、青苗补偿标准对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物,最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗,能得到收获的,不予补偿。对于多年生的经济林木,要尽量移植,由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的,由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木,由树木所有者自行砍伐,不予补偿。四、其他附着物的补偿标准征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等
    2023-02-17
    496人看过
  • 城中村改造拆迁补偿与征地拆迁补偿一样吗
    城中村改造拆迁补偿与征地拆迁补偿一样吗?不一样。城中村改造的补偿标准:(一)、一户宅基地置换300平方米同一地段高层住宅:这是石家庄市政府倡导和决定的补偿方式,这是底线,不能低于此标准。当然各村基本参照此标准履行,也有各别村甚至会提高补偿标准,如:将300平方米以套内面积发给本集体组织村民。(二)、临时安置费、搬迁费:临时安置费按15元/平方米计算,搬迁费按10元/平方米,按两次计算;这是截至2011年的标准。不过最近国有土地征收拆迁将该两项数额进行了提高。城中村改造补偿想必也会参考此标准进行相应提高。(三)、地上房屋补偿款及装修款:无明确具体标准可供参考,一般由评估机构进行评估确定,当然评估机构有评估具体标准。屋内装修补偿基本类似。(四)、停产停业损失:该项费用主要很对营运性行房屋进行的补偿,如对沿街门帘、在城中村内的企业或公司进行的停业期间内补偿的损失,一般由协商确定或评估确定。(五)
    2023-06-15
    354人看过
  • 园林企业拆迁赔偿方案
    拆迁补偿标准
    一般情况下,园林企业拆迁补偿标准通常包含:稻田、菜地、甘蔗地和果木等。1、征收稻田的,每亩补偿4200元;2、征收甘蔗田、糖蔗的,每亩补偿4300元。黑蔗每亩补偿5200元。黄皮蔗每亩补偿7000元;3、征收菜地、作物地,已投种的,每亩补偿4200元;4、已开垦但没投种的,每亩补偿1200元的开垦费。上海拆迁企业员工补偿标准上海拆迁企业员工补偿标准一般以经济补偿为准。补偿标准按工人在工厂工作的年限而定。每工作满一年就对应支付一个月的工资,如果工人工作在六个月以上但是不满一年的,则按一年计算;而工作不满六个月的,向员工支付半个月工资的补偿标准。如果工厂因为拆迁而解除了员工的劳动合同,员工可以此要求工厂支付经济补偿金。《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补
    2023-07-01
    326人看过
  • 桂林市征地拆迁如何赔偿
    一、桂林市征地拆迁如何赔偿首先,我们来了解下关于国家征收土地的赔偿标准:当土地要被收走之前的3年内的平均年产量,这个数据是由当地的统计部门根据最底层的单位进行统计并审核的,同时经过物价部门对单价的认可;然后就是要按照规定支付给农民的土地补偿费用和安置补助费用,如果这些钱还不足以让被安置的农民继续过上以前的生活的话,还可以再加发安置补助费。《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三
    2024-07-28
    71人看过
  • 泸州市园林征地补偿办法是什么?
    泸州市园林征地补偿办法1、第一条为进一步依法推进我市征地工作的顺利开展,保障被征地农民的合法权益,维护社会稳定,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理实施条例》、《四川省〈中华人民共和国土地管理法〉实施办法》的规定,依据国土资源部及四川省有关文件要求,结合我市实际,制定本办法。2、第二条在泸州市行政区域范围内征收(用)农村集体经济组织土地的补偿安置,适用于本办法。3、第三条市、区(县)人民政府是实施征地补偿安置的主体和责任人,依法组织实施其行政区域内的征地补偿安置工作,国土资源部门具体承办,其他相关部门应当依据各自职责,协同和配合土地资源管理部门做好征地补偿安置工作。4、第四条对征地农转非人员采取社会保险安置与货币安置相结合方式安置。任何单位和个人不得阻扰市、县人民政府依法征收土地。农村集体经济组织和农民应服从市、区(县)人民政府依法征收土地,依法履行补偿登记手续,及时
    2023-04-19
    374人看过
  • 怎么查征地拆迁补偿款
    法律综合知识
    一、怎么查征地拆迁补偿款您若对征地区域的土地基准给予了关切,您可前往所在地区的政府机构进行深入了解。若所征地区的土地征用补偿标准并未公之于众,那么,当地居民们有权前去相关土地征收部门——也即被征收土地所在市县的人民政府进行详尽的咨询。需要注意的是,无论是土地征收还是相应的补偿与安置方案,都必须以公告形式进行公开披露。对于征收土地公告这一事项,当市县级人民政府收到征收土地方案的批准文件后,应紧急在接下来的十个工作日内实施土地征收公告。同时,市县级土地行政主管部门将承担起落实这一公开程序的具体职责。在此过程中,公告应包含以下重要信息:首先,是征地批准机关的名称,其次,是相关批准文号,再次,是批准的确切时间以及批准的最终用途。还需明确征收土地的所有权人、具体位置、土地类型及面积等详细信息,以及补偿标准和农业人员安置的具体途径。最后,公告还应明确办理征地补偿登记的期限和地点。《国有土地上房屋征收与
    2024-07-27
    395人看过
  • 园地和林地补偿的区别
    法律综合知识
    耕地补偿包括土地补偿费、人员安置费、地上附着物和青苗费。其中土地补偿费和人员安置费的总和,一般是前3年年均产值的10-30倍。林木、果树等地上物需要根据树龄、是否在盛果期等因素来估算。菜地、大棚要看年产值,大棚还要补偿地上物的建筑重置成本。《民法典》第二百四十三条第二款,征收集体所有的土地,应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用,安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。
    2024-05-04
    255人看过
  • 吉林省征地拆迁补偿如何计算出来的
    一、吉林省征地拆迁补偿如何计算出来的1.土地补偿费。土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。2.土地征收的安置补助费:(1)按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。(2)每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。3.青苗补偿标准:(1)对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费。(2)对于成长期的农作物,最高按一季度产值补偿。(3)对于粮食、油料和蔬菜青苗,能得到收获的,不予补偿。(4)对于多年生的经济林木,要尽量移植,由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的,由用地单位按实际价值补偿。(5)对于成材树木,由树木所有者自行砍伐,不予补偿。4.其他附着物的补偿标准:(1
    2023-08-27
    325人看过
  • 湘西吉凤工业园征地拆迁补偿安置办法
    关于印发《湘西吉凤工业园征地拆迁补偿安置办法》的通知湘西吉凤工业园管委会,吉首市、凤凰县人民政府,州直有关单位:《湘西吉凤工业园征地拆迁补偿安置办法》已经州人民政府同意,现印发给你们,请认真贯彻执行。二OO五年七月五日湘西吉凤工业园征地拆迁补偿安置暂行办法第一章总则第一条为保障被征地户和被拆迁户的合法利益,维护征地拆迁工作的正常秩序,根据有关法律法规和政策,结合湘西吉凤工业园实际,制定本办法。第二条湘西吉凤工业园总体规划范围内的征地拆迁补偿安置执行《湘西自治州人民政府关于印发〈湘西自治州征地拆迁补偿安置办法〉的通知》(州政发〔2003〕5号文件)和本办法。第三条湘西吉凤工业园土地管理部门负责征地拆迁补偿安置管理工作,成立园区征地拆迁安置办公室。湘西自治州吉凤投资开发有限责任公司具体组织实施征地拆迁安置工作。第二章征地补偿和安置第四条树木补偿办法(一)桂花、红木、紫微等苗高在3米以下、胸径在
    2022-04-23
    165人看过
  • 长春征地拆迁律师是怎样处理征地补偿的
    农村土地征收补偿问题是关系到社会稳定的问题,如何权衡国家、集体和个人的利益呢?长春拆迁赔偿标准主要包含土地补偿、青苗和附着物补偿以及安置补助费这个三大块。一、土地补偿费和安置费征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。二、青苗和附着物补偿费征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
    2023-06-03
    362人看过
  • 征收国有土地时拆迁补偿怎样付
    一、征收国有土地时拆迁补偿怎样付?房屋征收部门应当按拆迁补偿协议的约定支付拆迁补偿金。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。二、拆迁补偿金的计算依据是什么?1、对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。2、对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收
    2024-01-27
    447人看过
  • 征地拆迁补偿的拆迁人是谁
    一、征地拆迁补偿的拆迁人是谁拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。被拆迁人可以选择补偿方式,但是其选择权要受以下两种条件的限制:1、规定了拆迁非公益事业房屋的附属物不作产权调换,拆迁时被拆迁人只能选择货币补偿;2、被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,只能实行产权调换,被拆迁人不能选择货币补偿。二、征地补偿费用项目1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。2、青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。3、附着物补偿费用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。4、安置补助费用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。三、征地拆迁程序是怎样的三
    2023-06-16
    155人看过
  • 征地拆迁补偿怎样确认所有权人
    一、征地拆迁补偿怎样确认所有权人征地拆迁时,对房屋所有权有可以进行调查,如果具有房产证等产权证明的,一般可以认定为房屋所有人。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。第十五条房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记,被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。二、对征收房屋价值的评估结果有异议怎么办实践中,被征收人在收到评估报告时,会对评估报告的评估结果、评估程序等问题产生异议,针对评估报告有异议的,可以通过以下几种
    2024-01-18
    444人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 扬州森林公园林地拆迁怎么赔偿
      浙江在线咨询 2023-11-18
      1、林地遇到征收依照土地管理法的规定征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。 2、征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。 3、征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的
    • 宿迁林地征地补偿怎么样?
      西藏在线咨询 2023-07-18
      1、林地遇到征收依照土地管理法的规定征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。 2、征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。 3、征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的
    • 桂林幼儿园拆迁可以怎么补偿
      内蒙古在线咨询 2023-08-25
      幼儿园拆迁是正在经营需要拆迁还是说修建幼儿园要征收您的房屋呢?若正在经营的学校需要拆迁的,有以下补偿: 1、是拆迁资产补偿,包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物、和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿;装修费用的补偿。 2、经营损失的补偿。 3、拆迁费用补偿,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。 4、基于拆
    • 榆林果园征地如何补偿
      澳门在线咨询 2023-08-27
      果园的征收补偿不仅要根据土地管理法的规定规定:征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。同时也要根据品种的不同,以及果树的生长期做赔偿的标准之一,通常还要考虑当地居民生活物价以及人头数来综合决定。
    • 青岛大林园林地动迁后有何补偿?
      内蒙古在线咨询 2023-07-20
      1、林地遇到征收依照土地管理法的规定征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。 2、征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。 3、征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的