租赁合同变更房屋
来源:法律编辑整理 时间: 2023-03-06 10:02:33 130 人看过

变更房屋租赁合同的程序如下:

一、以下情形申请办理房屋租赁合同变更登记备案:

(一)租赁当事人一方更改姓名或者名称的,应当签订租赁合同变更申请表,办理房屋租赁合同变更登记备案。

(二)房屋的租赁期限、租赁部位、租赁价格、租赁面积等现状发生变化的,应当签订租赁合同变更申请表,办理房屋租赁合同变更登记备案。

二、申请办理房屋租赁合同变更登记备案,应当提交下列资料:

(一)变更房屋租赁合同申请表;

(二)房屋租赁合同;

(三)租赁双方身份证明;

(四)房屋租赁合同变更证明文件。

一、房屋合同纠纷案件起诉流程是什么?

房屋租赁纠纷起诉材料,民事起诉状。证明当事人主体的材料。原告为自然人的,应提交身份证明。原告为法人或其他经济组织的,应提交主体登记资料,如工商营业执照副本、社团法人登记证等。法人或其他经济组织的名称在起诉时变更的,应提交变更登记的资料。被告为法人或其他经济组织的,起诉时应提交被告的法定代表人、住所的工商查询材料。法人或其他经济组织的名称在起诉时变更的,应提交变更登记的资料。证明房屋租赁合同关系成立的证据。证明房屋租赁合同履行情况的证据。

二、租赁合同什么时候起生效

房屋租赁合同自双方签订合同之日起生效。但当事人约定办理登记备案手续为房屋租赁合同生效条件的,以约定为准。未办理登记备案手续的,合同无效。但一方履行合同主要义务,对方接受的,视为当事人履行合同主要义务的,变更了以登记备案手续为合同生效要件的合同约定。此时,即使没有办理登记备案手续,合同仍然有效。

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