签完购房合同退房定金能退吗-法师兄

签完购房合同退房定金能退吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-05 11:32:43 287 人看过

倘若已缴纳订金并完成购买程序，则该订金将转为购买价格的一部分或者予以退还。若是因为自然因素等不可抗力无法签订商业合同，或是在对协议及补充协议内容未达共识而无法顺利签署合同时，若双方都无过失，那么所缴纳之订金是可以得到退还的。

然而，如果卖方有任何单方面的违约行为，例如违背约定等，那么所缴纳之订金将会得到退还，并且是双倍退还。

《民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。

定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定；

但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。

实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。

给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；

收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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