第一次买房准备什么钱-法师兄

第一次买房准备什么钱

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-26 22:22:44 119 人看过

买房需要准备：

（一）购买房屋的费用：全款或首付款；

（二）税费：增值税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等；

（三）房屋买卖交易手续费、房屋所有权登记费。

一、买不满五年的二手房需要缴纳哪些税费

不满五年的二手房交易税费有：契税、城市维护建设税、教育费附加、个人所得税、交易手续费、印花税、营业税、增值税、土地增值税、房屋所有权登记费、过户费等等这些税费，具体标准，交易过户时就知道了。不满五年的二手房交易需要缴纳印花税，它的税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。

二、房产中的四费和四金指的是什么

房产交易中的四费是：房产评估费、房屋贷款保险费、抵押登记费、房贷利息费；四金是：订金、定金、诚意金、认筹金；除此之外房产交易费用还包括增值税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加、工本费、物业费、公共维修基金等。

三、农业用地出租怎么交税

土地出租在很多地方都存在，农村也有土地出租的情况。在法律上对于土地出租需要根据相关的规定缴纳税费，农村土地流转需要交税，要交税的，交营业税、土地增值税、城市维护建设税、教育费附加和企业所得税(如果是个人所有交个人所得税)、印花税。纳税人采取转包、出租、互换、转让、入股等方式将承包地流转给农业生产者用于农业生产，免征增值税。

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