合同是企业重要经济合同的载体,是企业的主要经济来源,在企业的经营中居于非常重要的地位,每一个企业都希望签订一份好的合同,都希望顺利实现合同目的,但是不测因素使得许多合同签订后仍处在风险之中。
对合同随意反悔和践踏的行为我们已经司空见惯,运用法律制裁合同违约行为虽然是有效方法,但时间过长,成本过高,有许多裁判甚至成了“马后炮”,官司打赢了也执行不了,所以与其在发生纠纷后打官司,还不如防范于未然,把合同的风险排除在萌芽之中。
但是,对于合同而言,合同领域是千变万化,风险也是纷繁复杂的,各种怪想层出不穷,虽然不能规避和控制所有的合同风险,但是经过最近对民法典的研究和修改过的合同,暂时总结了以下几点合同总的规避方式:
一、合同主体的风险
在签订合同的时候首先也是最开始的考虑就是主体是否是适格主体,其实很多人没有注意这个问题,就贸然的签订合同,特别是针对企业与企业,企业与个人之见的合同,企业的信息不明确的情况下签订合同是有很大风险的。所以作为合同的风险控制,我认为主体是第一道防线。也就是说在签订合同之前,要充分了解合同相对方的情况,也就是要做好尽职调查。
二、合同条款风险
在审查一份合同的时候,首先要确定该份合同的目的双方签订合同到底是要做什么,这样才能初步根据目的,想出双方应履行权利、义务及责任,在合同条款上,一定要做到围绕合同目的,对于合同条款而言,主要在合同中体现如下:合同主体条款、合同目的条款、商务条款、技术条款、财务条款、法律条款、附则条款、合同补充条款。对于这些合同主体结构的条款一定要逐字逐句的分析,看是否有字眼上的漏洞及约定不明的情况,因为在条款上,很容易做手脚,只要一个字的差异就会带来整个合同的的实质性变化。比如:定金、订金和预付款;或和-和的运用、巧妙运用一些看似不起眼的合同无效条款和可撤销条款为自己留好后路等。
所以合同条款风险的控制,是体现一位合同律师专业水准的标尺,很多陷阱也是在合同具体条款中进行设计的,因此对合同条款的风险控制能把没必要的诉讼的扼杀在摇篮中。
三、管理的风险
合同签订后,需要专人进行管理,很多企业和个人不太注意合同的管理,这是很致命的,合同的管理不仅仅是把合同看好、放好。我觉得对合同的管理应该在如下几点体现:首先就把合同进行合理的分类进行归档(当然这主要是针对企业而言);其次,在没签下一份合同后,应该对这份合同的风险进行一个评估,并对风险作出预期规避,这样的话即使在未来合同出现什么异常情况,也可以即使进行处理;最后,是派专人对每一份合同的履行进行全程性跟踪和了解,做到知己知彼,百战不殆,这样才能防范于未然,这才是一个合同律师的根本目的。
作为一名专业的合同律师,不是等合同发生争议后,能让损失降到多少的问题,而是能否在签订合同之前就把损失降到最少,并且能充分的控制合同带来的风险,做好风险的预测与防范。
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那么合同风险审查是什么意思青海在线咨询 2022-07-16合同风险审查就是按照法律法规以及当事人的约定对合同的内容、格式进行审核。要审查合同如何成立或者是否成立,如何生效,或者是否生效,有无效力待定或者无效的情形,合同权利义务如何终止或者是否终止,相应的合同约定或者条款会产生什么样的法律后果呢,会产生什么样的民事法律关系,什么样的行政法律关系,什么样的刑事法律关系。与我方的期待有多大距离。审查过程中,要时刻考虑法律后果概念。使法律后果概念贯穿前面三个环节
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具体如何审查和防范合同的风险四川在线咨询 2022-06-01如果企业名称表述不规范,工商管理机关将拒绝企业注册申请。因此,如果最后签订的书面合同中双方的企业名称表述出现错误,则被错误表述的一方可能会被认定为不是合同的一方当事人,其将不能享有合同上的权利或要求其承担合同上的义务。
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能怎么审查和防范合同条款的风险上海在线咨询 2022-09-021、审查合同双方名称及法定代表人是否为营业上登记的企业名称及法定代表人,授权代表人是否为企业授权所委托授权的代理人。2、审查合同名称和内容是否一致3、审查合同生效条件一般而言,合同经双方签字盖章成立后即生效,但一些合同成立后需待一定条件成就后或履行一定程序后才生效。如合同签订以后尚未生效,应谨慎向对方作出任何履行行为。4、重点审查有关合同标的物的条款应审查合同中对标的物的约定是否具体明确,包括标的
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企业合同的风险是有哪些是怎么审查企业合同北京在线咨询 2022-10-14企业的合同风险包括合同主体不适格、内容不完备、违反强制规定、未及时行使权利等,审查企业合同的方式:首先,对合同的格式、材料份数、合同主体资格、合同基本框架予以审核。然后,再对合同主要条款是否符合企业目标追求,是否真实等方面予以审查。
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贷款审查风险是如何的呢海南在线咨询 2023-11-11贷款风险的产生,往往在贷款审查阶段就开始了,综合司法实践中发生的纠纷,可以看出,在贷款审查阶段出现的风险主要出现在以下环节。 (一)审查内容遗漏银行审贷人员挂一漏万,造成信贷风险。贷款审查是一项细致的工作,要求调查人员就贷款主体的资格、资质、信用、财产状况进行系统的考察和调查。 (二)在实践中,有些商业银行没有尽职调查,而有关审贷人员,往往只重视文件的识别,而缺乏尽职的调查,这样,很难识别贷款中的