一、离婚房子要分给老婆吗

关于夫妻之间房屋归属权的问题，有诸多法律规定可以遵循。

首先，婚内一方在婚姻缔结之前全额购置且全部付款的房产，无疑是该方在结婚前就已经拥有的私有财产，不属于夫妻共同所有。

若同一对夫妻在婚后使用其独立的私人财产进行购房，那么这项投资产生的房产也会自动归属于这一方所有；其次，假如在结婚前，某一方曾经租住于某处住房，并且在婚后双方决定共同购买此房用于居住，即便该房产仅仅以一方的名义登记备案，但由于该房屋所涉及到的资金来源为夫妻双方共同累积而成，因此它仍然被认定为夫妻共有的固定资产；此外，夫妻在婚后共同使用自身的可支配收入购买的任何住宅型物业均属夫妻共有财产，在两人最终走向离婚的结局之际，该等财产应由双方按照平等原则进行分割分配。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；

协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、离婚后房子归一方过户费是多少影响后期买卖吗

关于离婚房产过户所需支付的费用详细列表如下：

（一）税收方面，您需要支付：

1、契税，按照房地产市值的百分之二征收；

2、印花税，比例为房地产市值的万分之五。

（二）其他费用方面，您需要承担以下支出：

1、登记费用为人民币80．00元整；

2、交易手续费，具体比例为房地产市值的百分之二；

3、工本费，为人民币20．00元整。

在婚姻关系中的房屋被规划给其中一位配偶之后，这个地段的所有权便归属于这一方，他或她拥有完全的占有权、使用权以及处分权。

根据相关法律法规，物权所有者对于自家的不动产或动产，依照自身权益应享有绝对的占有、使用权、收益权和处分权。

《中华人民共和国民法典》：第四章　离婚　　第一千零八十七条　离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。\n　　对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。