以及土地补偿标准
来源:互联网 时间: 2023-08-06 09:21:16 280 人看过

土地补偿费是国家建设征用农民集体所有土地时,用地单位依法向被征用单位支付的款项。其本质是国家对农民集体在被征用的土地上长期投资、投资的补偿。其标准是征用耕地的补偿费标准是征用耕地前年平均产值的3~6倍,征用其他土地的补偿费标准,各地参考耕地的补偿费标准,一般是征用该地前3年平均亩产值的3~5倍。土地补偿费属于专用款项,依法应由征地机构统一掌握,主要用于发展生产,不得挪用于他。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第26条规定,土地补偿费归农村集体经济组织所有的地面附着物和青苗补偿费归地面附着物和青苗所有者所有。征收土地配置补助费必须专用,不得挪作他用。需要配置的人由农村集体经济组织配置的,配置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用的其他部门配置的,配置补助费不需要支付给配置部门的统一配置的,配置补助费支付给配置部门的个人,或者在得到配置部门的同意后支付配置部门的保险费用。

政府征收农民土地补偿标准

征收土地,要给予原土地使用权人相应的补偿。征地补偿的标准因各地经济发展水平不同而不一致,一般在三四万元/亩到十几万元之间。具体的补偿费用主要包括:土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗补偿费。其中,征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍;安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。每一个需要安置的农业人口,补助费标准为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费,土地补偿费和安置补助费的总和最高可达到土地被征收前三年平均年产值的三十倍。

《土地管理法》第四十八条

征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。

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2024年09月08日 08:52
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