农村违章建筑强拆赔钱吗
来源:互联网 时间: 2023-06-27 08:01:39 75 人看过

不赔钱。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定:市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。

一、无手续房拆迁款是否可以要求赔偿

不能。无手续的房屋如果是属于违法建筑或者超期临时建筑的,对房屋进行拆迁时,没有拆迁补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条,市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。

二、有房产纠纷拆迁合法吗

不合法;在一般情形下,有纠纷且属于权属纠纷的房屋,不可以拆迁。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二条

为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。

第二十四条

市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。

市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年07月28日 08:12
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多收房相关文章
  • 房子强拆怎么赔偿违章建筑
    一、房子强拆怎么赔偿违章拆违建房子是符合法律规定的,无须给予补偿。法律依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。二、遭遇强拆了找什么部门投诉依据我国相关法律的规定,被拆迁人遭受到非法暴力强拆的,可以向公安机关报案,也可以向拆迁部门申请行政复议或者向法院提起行政诉讼。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定
    2023-06-26
    269人看过
  • 怎么认定违章建筑,违章建房能强拆吗
    1、违章建筑的认定是指违反法律、法规,在城市规划区内没有取得建设工程规划许可证或者违反工程规划许可证的规定建设的建筑,或者是采取欺骗手段骗取批准而新建、扩建或改建的建筑。2、违章建筑应由县级以上人民政府土地行政主管部门责令处分处罚。3、违规建房可以强拆。4、城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后,当事人不停止建设或者逾期不拆除的;建设工程所在地县级以上人民政府可以责成相关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施的决定。一、在拆迁征收领域中,违章建筑的主要类型1、未取得建设工程规划许可证或者虽取得建设工程规划许可证,但未按批准范围、内容施工的;2、自建房,即在现有房屋四周、院落、屋顶、阳台自建建筑物;3、未经批准在包括承包地、宅基地在内的集体土地上新建、修建和扩建的建筑物、构筑物,且该集体土地使用权系通过农民私自转让取得;4、占有国有土地和在农村非法占有集体土地新建、修建和扩建的建
    2023-02-11
    414人看过
  •  强拆违章建筑,申请赔偿能否?
    这段内容讲述了拆迁人在拆除违章建筑时需要遵守的相关法律法规。即使拆迁人不给予补偿,也不能说明对拆除违章建筑所使用的材料也不给予补偿。同时,政府强制拆除违法建筑时,也需遵循《行政强制法》的程序性规定,包括事先通知相对人自行拆除,并张贴公告且不得在夜间拆除。这些规定保障了相对人的权益,维护了社会稳定和公平正义。拆迁人在拆除违章建筑时,即使依法不给予补偿,也不能说明对拆除违章建筑所使用的材料也不给予补偿。即使强制拆除违法建筑,政府也要严格遵循《行政强制法》的程序性规定,拆除之前应当先通知相对人自行拆除,在当地张贴公告且不得在夜间拆除。 依 法 拆 除 违 章 建 筑 , 保 障 公 平 公 正标题:依法拆除违章建筑,保障公平公正近年来,随着城市化进程的加快,不少地区出现了违章建筑现象。对于这些违章建筑,相关部门必须依法拆除,以维护城市的整体形象和公平公正。然而,在实际操作中,违章建筑的拆除往往
    2023-09-04
    341人看过
  • 关于农村哪些违章建筑不用拆除?
    根据相关政策以下几种农村违建不用拆除的建筑是:(1)符合分户条件的一户多宅。一户多宅的可以进行具体分户的,多余的宅基地不予回收。(2)对农业发展大有益处的违章建筑可以暂不拆除。(3)是农民唯一的,但是属于违章乱建的住所。此类宅基地有一个要求,就是建筑面积小于贫困住房的标准。(4)隶属于一些宅基地的附属建筑物。(5)一些缺少相关证明的工业房产。违建自行拆除期限违章建筑限期拆除的限期在现行的建设行政法律法规中未作明确的规定。从具体的操作看应视违章建筑的结构,面积,拆除作业的难易程度确定一个合理的期限。责令违法当事人在15日内自行拆除,而当事人在规定期限内未自行拆除,那么行政机关将依法按下列程序处理,直至强制拆除。《城乡规划法》第六十五条规定,在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除
    2023-07-17
    279人看过
  • 违章建筑罚款后是否进行强拆,违章建筑强拆法律程序
    一、违章建筑罚款后是否进行强拆依据国相关法律的规定,对于违法的建筑可以拆除,但不能随意进行强拆,拆除违法建筑一定要经法定的程序,例如要发出违法建筑认证书、发出拆除通知书等。《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。第六十五条在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。二、违章建筑强拆法律程序(1)调查询问、现场勘验。由违章建筑所在地乡、镇人民政府组织相关部门、
    2023-06-17
    437人看过
  • 违章建筑强拆的主体
    《中华人民共和国行政强制法》(下称行政强制法)作了严格规定,即第四十四条规定:“对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由行政机关予以公告,限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不拆除的,行政机关可以依法强制拆除。”根据行政强制法第四十四条“依法”强制拆除之规定,行政机关强制拆除违法建筑应当按照行政强制法规定的行政机关强制执行的一般程序操作,也就是说要遵循催告、作出行政强制执行决定、实施强制拆除的步骤。与此同时,强制拆除违法建筑时还要做到两点:一是要进行公告限期拆除;二是只有当事人在法定期限内不申请行政复议或提起诉讼又不拆除时才能强制拆除。一、违章建筑强拆法律程序(1)调查询问、现场勘验。由违章建筑所在地乡、镇人民政府组织相关部门、人员进行调查询问、现场勘验(笔录、照片、测绘、相关审批材料、其它违法占地证据等),确认是否违法、违规。(2)责令停止
    2023-03-31
    183人看过
  • 违章建筑多长时间不能强拆,违章建筑被拆迁有补偿吗
    一、违章建筑多长时间不能强拆违章建筑无论过多长时间,只要需要拆除的,行政机关就可以责令当事人自行拆除,如果逾期不拆除的,会强制拆除。《中华人民共和国行政强制法》第四十四条对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由行政机关予以公告,限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不拆除的,行政机关可以依法强制拆除。二、违章建筑被拆迁有补偿吗首先,根据当前的法律,被认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑,被征收拆迁时,不予补偿。其次,以下几种情况即所谓的违章建筑:1、占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑;2、不按批准的设计图纸施工的建筑;3、擅自改建、加建的建筑;4、农村经济组织的非农建设用地或村民自用宅基地非法转让兴建的建筑,特区内城市化的居民委员会或股份合作公司的非农业用地非法转让兴建的建筑;5、农村经济组织的非农业用地或村民自用宅基地违
    2023-06-17
    158人看过
  • 农村建筑违规完成,能否强行拆除?
    农村违规房子建好的能强拆。根据相关规定,在临时使用的土地上修建永久性建筑物的,由县级以上人民政府自然资源主管部门责令限期拆除,按占用面积处土地复垦费5倍以上10倍以下的罚款;逾期不拆除的,由作出行政决定的机关依法申请人民法院强制执行。对建筑物、构筑物进行重建、扩建的,由县级以上人民政府自然资源主管部门责令限期拆除;逾期不拆除的,由作出行政决定的机关依法申请人民法院强制执行。买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得。对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款。对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分。构成犯罪的,依法追究刑事责任。县级以上人民政府自然资源主管部门履行监督检查职责时,有权采
    2023-08-06
    222人看过
  • 解决农村违章建筑问题:主体拆除
    (一)立案。立案就是执法部门对于发现或接到投诉、举报等事实或者材料后,认为有违法事实发生或存在并需要追究法律责任时,决定把它作为行政案件进行查处的一种活动。有权立案查处违章建筑的行政机关是:1、规划局或者规划委员会。这是法定部门,城市里的违章建筑由它来管。2、城市管理综合行政执法局。也就是俗称的城管,城管有没有权利来管违章建筑,主要看它是否得到省级政府的授权。3、乡、镇人民政府。它的执法范围是乡、村庄规划区范围内,简单讲就是在农村的违章建筑由它来管。(二)调查。在调查中,应当注意以下几点:1、调查人员不得少于2个人。2、调查人员要主动出示执法证件。有两个作用:一是调查人员必须具备执法资格;二是防止没有执法资格的人冒充执法人员进行执法活动。在实践中很多地方得执法人员在调查时往往是不出示执法证件的。面对这种情形,建议被处罚的人可以主动要求他们出示证件,并记录下他们证件上的相关信息(比较重要的信
    2023-07-02
    321人看过
  • 农村违建怎么举报拆除,农村违建强拆有补偿吗
    一、农村违建怎么举报拆除农村违建可以向主管部门、城管局举报拆除。可以先获取关健证据,若不能得到重视,才采用网络媒体,也可以向中纪委网站直接举报。未经规划、国土资源、城市管理部门审批的建筑物、构筑物,均属违章建筑,违反了《规划法》、《城市管理条例》等法律、法规、规章。《城乡规划法》第六十八条城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后,当事人不停止建设或者逾期不拆除的,建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。二、农村违建强拆有补偿吗农村违建强拆是没有补偿的。拆违建是符合法律规定的,无须给予补偿。《城乡规划法》第六十八条规定,城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后,当事人不停止建设或者逾期不拆除的,建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。要在规定时间内拆除违建建筑,保护建筑以及人身安全
    2023-06-19
    221人看过
  • 私人强拆别人违章建筑违法吗
    私人对违法的建筑进行强制拆除是不合法的,强拆的法定程序:1、在政府作出责成决定后,房屋拆迁管理部门应当提前15日通知被拆迁人,并认真做好宣传解释工作,尽量动员被拆迁人自行搬迁。2、被拆迁人在公告指定的期限内仍未自动搬迁的,人员才能正式实施强制拆迁。3、强制拆迁时,应当组织街道办事处(居委会)、被拆迁单位负责人到现场作为强制拆迁证明人,并由公证部门对被拆迁房屋及其房屋内物品进行证据保全。实施强制拆迁时,被执行人应当到场,当然,如果其拒不到场,也不影响执行机关的执行。4、强制拆迁房屋证据保全时,公证机关应通知被拆迁人到场。如其拒不到场,公证员应在笔录中记明。公证员应当组织对所有物品逐一核对、清点、登记,分类造册。并记录上述活动的时间、地点,交两名有完全行为能力的在场人员核对后,由公证员和在场人员在记录上签名。被拆迁人拒绝签名的,公证员应在记录中记明。5、物品清点登记后,应运至指定处所,交给被执
    2023-03-22
    453人看过
  • 以违章建筑之名违法强拆违法吗?
    打着违章建筑的名字违法强拆是违法的,需要承担一定的民事责任,如果造成了人员伤亡还要承担刑事责任。依据《中华人民共和国城乡规划法》第六十八条:“城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后,当事人不停止建设或者逾期不拆除的,建设工程所在地县级以上人民政府可以责成相关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施”的决定。即使强制拆除违法建筑,政府也要严格遵循《行政强制法》的程序性规定,拆除之前应当先通知相对人自行拆除,在当地张贴公告且不得在夜间拆除。一、违章建筑强拆程序要走多久《行政强制法》第四十四条对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由行政机关予以公告,限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不拆除的,行政机关可以依法强制拆除。《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地
    2023-06-26
    435人看过
  • 农村违章建筑折迁程序
    违法建筑是指未经规划土地主管部门批准,未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证,擅自建筑的建筑物和构筑物。根据城乡规划法的规定,在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。我国法律明确规定,拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿。强制拆除的程序:1、立案。立案就是执法部门对于发现或接到投诉、举报等事实或者材料后,认为有违法事实发生或存在并需要追究法律责任时,决定把它作为行政案件进行查处的一种活动。有权立案查处违章建筑的行政机关是:(1)规划局或者规划委员会。这是法定部门,城市里的违章建筑由它来管。(2)城市管理综合行政执法局。也就是俗称的城管,城管有没有权利来管违章建筑,主要看它是否得到省级政府的授权。(3)乡、镇人民政府。它
    2023-03-20
    61人看过
  • 在农村什么是违章建筑
    1、在农用地上建造的建筑物。2、在农村建设用地上建造房屋。农村建设用地包括村民宅基地,乡镇企业用地和乡(镇)村公共设施及公益事业用地。非本村村民或者非本村村办企业,需要使用农村土地的,应当先走国家征地手续,将土地性质变为国有土地,并取得国有土地使用权后,方可在该地块上建设,否则该建筑就属于违法建筑。法律依据:《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。农村村
    2023-04-14
    441人看过
换一批
#购房指南
北京
律师推荐
    展开
    #收房
    词条

    收房是指业主根据与开发商签订的购房合同,在房屋交付日到开发商办公室进行现场交接的过程。 通常在房屋达到合同规定的交付使用条件后,开发商会通过电话、短信、邮件等方式通知业主收房。业主在收到通知后需要按照合同约定的期限和条件及时办理房屋交接手续... 更多>

    #收房
    相关咨询
    • 农村建筑违章强拆还有法律依据吗
      云南在线咨询 2021-11-20
      农村违章建筑主要是指违反《土地管理法》规定,在集体土地上未经法定程序非法占用土地而私自建造的房屋和附属结构。 针对这类违章建筑,行政处罚机关应首先发布《责令限期拆除通知》,本质上是行政处罚的性质,应符合《行政处罚法》规定的法定程序。如果行政执法机关未能充分履行《行政处罚法》规定的法定程序,可能会侵犯被处罚人的合法权益,如听证、送达、陈述、权利救济等与被处罚人直接相关的权利,在处罚过程中往往被行政处
    • 违章建筑可以强拆吗违章建筑能否强拆
      澳门在线咨询 2023-04-09
      在我看来,不论多长时间违章建筑都不能成为合法的,都会被强拆。 违章建筑查报人员遇有违反建筑法规之新建、增建、改建、修建情事时,应立即报告主管建筑机关处理,并执行主管建筑机关指定办理之事项主管建筑机关因查报、检举或其他情事知有违章建筑情事而在施工中者,应立即勒令停工。违章建筑查报及拆除人员,于执行职务时,应佩带由直辖市、县(市)政府核发之识别证;拆除人员并应携带拆除文件。 直辖市、县(市)主管建筑机
    • 在中国,农村违章建筑能强拆吗?合法吗?
      山东在线咨询 2022-10-20
      是可以的。因为农村违法建筑,是指未依法取得乡村建设规划许可证以及建设工程规划许可证,而在农用地或者农村建设用地上进行违规的建设,并且擅自动工兴建的各种建筑物;但是呢,强制拆迁必须要满足法定条件。
    • 农村建筑违章是否可以强制拆迁?
      上海在线咨询 2021-11-13
      可强拆。根据原《中华人民共和国城市规划法》和《中华人民共和国城乡规划法》的有关规定,任何单位或个人在城镇规划区进行工程建设,必须申请建设工程规划许可证,未取得建设英雄规划许可证的,依法受到处罚。当事人不停止建设或者逾期不拆除的,建设项目所在地县级以上人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施的决定。即使非法建筑被强制拆除,政府也应严格遵守《行政强制法》的程序性规定。拆除前,应通知相对
    • 黄沙村违章建筑改造的农村养猪场能强拆吗?
      重庆在线咨询 2022-11-12
      1.农村违章建筑,主要是指违反了《土地管理法》的规定,在集体土地上未履行法定程序非法占用土地而私自建造的房屋及附属构筑物。针对这种违章建筑,应当首先由行政处罚机关对其下发《责令限期拆除通知》,该通知在本质上属于行政处罚的性质,同时应当符合《行政处罚法》所规定的法定程序。如果行政执法机关未充分履行行政处罚法规定的法定程序,则可能会导致被处罚人的合法权益受到侵害,比如说听证、送达、陈述申辩、权利救济等