办理夫妻离婚房产公证书需要哪些手续？-法师兄

办理夫妻离婚房产公证书需要哪些手续？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-03 11:35:51 499 人看过

1．双方必须共同亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格；

2．公证申请被接待公证员受理后，公证员就离婚房产协议的内容审查财产的权利证明；

3．当事人配合公证员做完公证接谈笔录，并在笔录上签字确认。

夫妻离婚房产公证书怎么写？

办理夫妻离婚房产公证书的程序是：

1．双方必须共同亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格；

2．公证申请被接待公证员受理后，公证员就离婚房产协议的内容，审查财产的权利证明；

3．当事人配合公证员做完公证接谈笔录，并在笔录上签字确认。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产公证相关文章

房产证
离婚房产证夫妻更名手续办理的流程

一、离婚房产证夫妻更名手续办理的流程1、协议离婚方式下的房产证更名手续办理协议离婚即离婚的双方都协商一致的，要办理的离婚后的房产证更名，需要离婚的双方凭着以下这些材料到当地的房产交易核心进行办理。（1）本人的身份证以及身份证复印件；（2）夫妻的离婚协议书，此离婚协议书必须加盖民政部门的公章或者民政档案部门的印章；（3）离婚证还有能够说明属婚后的夫妻共有财产的资料；（4）房屋产权变更的登记申请表；（5）包括房屋共有权证的房屋所有权证，然后到当地的房产交易核心进行办理；（6）除了上面这些之外，如果离婚协议书中并未注明有原婚姻的登记时间的，那还必须提供原来的结婚证明。2、诉讼离婚方式下的房产证更名手续办理诉讼离婚即是通过法院来判决离婚的，其中一方可以凭借以下的证件以及材料到当地的房产交易核心申请房产证的更名手续：（1）本人的身份证以及身份证复印件；（2）生效的法院判决书，以及能说明属婚后夫妻所共

2023-05-04

171人看过
夫妻财产公证
夫妻财产公证的办理手续

夫妻财产公证需要以下手续：1、夫妻双方准备好身份证；结婚证或者其他有效的婚姻证明；财产约定协议的文本；以及所涉及记名财产的权属凭证原件的材料；2、双方携带准备好的材料，亲自前往公证处办理公证；3、公证处对提交的材料进行审查；4、双方当事人在公证员面前在婚前财产协议书上签名；5、领取公证书正本和若干副本。根据相关法律规定可知，公证是指公证机关依据自然人、法人，或者其他组织的申请，依照公证法律、法规规定的法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动和过程。谁可以办理夫妻财产公证1、未婚夫妻。未婚夫妻由于不具有法律上的夫妻关系，各自的财产归属容易界定，不存在共同财产问题。2、已婚夫妻也可办理婚前财产公证。只不过双方订立的协议内容只涉及各自的婚前财产，而不涉及婚后双方取得的财产。因此称作“婚前财产协议公证”。而已婚夫妻要想做此项公证，就要取得配偶的完全同意和充分支持

2023-07-04

298人看过
法律综合知识
如何对夫妻财产进行婚前公证，需要哪些手续

所谓婚前财产公证就是未婚夫妻或已婚夫妻对婚前的财产归属进行约定并对这个约定办理公证，由公证处对双方的签约行为和协议内容是否真实合法进行审查，确保夫妻双方今后发生纠纷时，可以有效保护各自的合法权益。可以办理婚前财产公证的人有两种：未婚夫妻只是其中之一，已婚夫妻也可办理，只不过双方订立的协议内容只涉及各自的婚前财产，而不涉及婚后双方取得的财产，因此称作“婚前财产协议公证”。婚前财产公证，双方必须共同亲自到公证处提出公证申请，不能委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证。办理婚前财产公证的一般程序如下：一、准备好以下材料：1、个人的身份证明，如身份证、户口簿，已婚夫妻办理财产公证需要带上证；2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的带购房和付款发票；3、双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括：当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况；财产的名称、数量、价值、状况、归属；

2023-12-21

348人看过
财产公证
需要办理离婚财产公证手续吗

离婚的时候财产公证可以办理也可以不办理，因为没有经过公证的财产分割协议也是有效的。但是如果想要避免以后有很多的纠纷难以解决，也可以申请财产协议公证。一、在结婚前还需要婚前财产公证吗?结婚不是必须要做婚前财产公证的。如果当事人认为确有必要进行婚前财产公证的，可以办理。如果认为无必要的，可以不办理，法律并不强制规定。根据相关法律规定，男女双方可以约定婚前财产以及婚后财产的归属问题，约定应当采用书面形式。且该约定生效时，对双方具有法律约束力。二、没经过公证的遗嘱有效吗不存在无效情形的，即使没有经过公证的遗嘱也应当有效。我国的遗嘱方式有很多种，遗嘱人选择公证遗嘱的，才需要去公证机关办理公证登记，选择其他遗嘱方式的，只需要按照相关规定立遗嘱，无需去公证机构办理公证登记，只要遗嘱不存在无效的情形，即使未经过公证登记也应当具有法律效力，可以按照该遗嘱处理遗产。三、离婚后孩子迁户口可以改名字吗一、子女可以

2023-03-05

272人看过

离婚证
需要哪些手续办离婚证

办离婚证需要如下手续：1、提交户口本、身份证、结婚证、离婚协议等材料，向一方户籍所在地婚姻登记机关申请离婚登记；2、婚姻登记机关审查离婚申请。确认符合条件的，开始计算一个月冷静期；3、前述期限届满，当事人领取离婚证，即可完成离婚登记手续。一、离婚钻戒是否要归还离婚钻戒一般不要归还。离婚钻戒一般有一对，男女各一只，因此这种钻戒一般都带有强烈的人身属性，是男女结婚时以新郎和新娘的身份所拥有的，属于一方个人的财产，归个人所有。一、办理离婚需要以下材料：1、当事人双方的身份证和户口本；2、离婚协议书；3、结婚证；4、当事人的单人近期半身免冠照片。二、协议离婚的流程如下：1、当事人申请；2、婚姻登记机关初审；3、发《离婚登记申请受理回执单》；4、30天离婚冷静期届满申请发给结婚证；5、婚姻登记机关审查；6、登记、发给离婚证。二、深圳离婚手续办理流程是什么深圳离婚手续办理流程如下：1、申请，夫妻双方自

2023-03-01

185人看过
协议离婚
夫妻离婚，房产归宿娃娃名下，需要那些手续，怎样办理

离婚房屋过户手续办理流程：一、贷款未到期的所需证件：1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;2、《离婚证》;3、双方《身份证》;4、原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。步骤：1、到房管部门办理权属变更手续;2、到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。二、按揭贷款已还清的：只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。三、离婚房屋过户手续费：税类：1、契税按产价百分之二;2、印花税按产价万分之五。费类：1、登记费80。00元;2、交易手续费百分之二(按产价);3、工本费20。00元四、对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继

2023-02-20

295人看过
夫妻财产公证
夫妻财产公证需要什么手续

一、夫妻财产公证需要什么手续（一）婚后办理财产协议公证需要哪些材料夫妻双方需共同到公证处提出申请，亲自办理夫妻财产协议公证。需提供的基本材料：1、夫妻双方的身份证件、户口本、结婚证;2、财产证明，如房屋所有权证，车辆登记证、股权证等;3、财产来源证明，如购买合同、生效判决书、继承公证书等;4、协议书草稿(同时携带电子稿);5、公证员在个案审查过程中认为需要提供的其他材料。（二）婚前财产协议公证需要哪些材料未婚夫妻可以在婚前对双方的婚前财产情况以及婚后的财产所有情况进行约定，只是未婚夫妻的约定要以结婚作为协议生效的条件。男女双方需共同到公证处提出申请，亲自办理公证。需提供的基本材料：1、双方的身份证件、户口本;2、婚姻状况证明(如结婚证/离婚证/法院离婚调解书或生效判决书、户口所在地婚姻登记部门出具的未婚或未再婚证明等);3、财产证明，如房屋所有权证，车辆登记证、股权证等;4、财产来源证明，

2023-04-05

58人看过
夫妻财产公证
2023民法典中夫妻财产公证需要哪些手续

一、民法典中夫妻财产公证需要哪些手续民法典对夫妻财产公证需要哪些手续没有规定，而《公证法》规定，夫妻财产公证需要准备财产权属证明，身份证明等材料，然后到所在地公证机构申请公证。《中华人民共和国公证法》第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。第二十七条申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料;提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。二、婚姻一方出轨离婚财产怎么分对于一方的出轨行为，首先要确定该行为是不是属于法律规定的照顾无错方中的过

2023-05-18

396人看过

房产过户
办理房产过户手续时有哪些需要公证

房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证虽然不是房产交易的必须环节，但经过公证处的审查，当事人可以避免很多风险，且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。根据司法部、建设部联合发布的《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的有关规定，以下几类情况必须办理公证：1、继承房产，应当办理继承权公证书；2、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证；3、赠与房产，应当办理赠与人的赠与合同公证书；4、有关房产所有权转移的涉外和港澳台的法律事务，必须办理公证。一、二手房产过户流程是什么1、订立买卖合同：通过接洽协商，对所交易房产的坐落位置、产权状况及成交价格达成共识之后，双方签订一份正式的房产买卖合同。然后接受房地产交易管理部门的审查。交易双方向房产所在地房产交易管理部门办理申请手续后，由管理部门查验，审查产权，

2023-03-03

144人看过
法律综合知识
夫妻离婚后房产公证在哪里办理

一、夫妻离婚后房产公证在哪里办理第一，当事人要准备好以上几种材料：一般双方当事人的签名和订约日期空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。第二，双方必须共同亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。第三，公证申请被接待公证员受理后，公证员就离婚财产协议的内容，审查财产的权利证明；查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。当事人应如实回答公证员的提问，公证员会履行必要的法律告知义务，告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果。《民法典》第一千零七十八条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。二、夫妻婚后财产离婚后如何分夫妻的婚后财产如果双方有约定的按照约定进行分割，没有约定的婚后所得财产为夫妻共同财产。在离婚时，对于个人财产不予分割，共同财产由双方协商处理，协商不成的由法院按照照顾子女、女方和无过错方权

2024-01-26

463人看过
房产过户
夫妻离婚房产过户手续怎么办理

1、离婚后房产过户流程其实是简单的，就夫妻双方先前达成的协议，带齐相关证件到房产局进行办理即可。按照房管局有关规定办理离婚析产登记。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。2、房产析产登记是一种常见的房屋登记种类，主要适用于离婚析产。办理离婚析产登记的必备资料：离婚判决书或离婚协议书或离婚证；房地产证；申请人的身份证明；房地产登记申请书；委托书。3、准备好相关房产过户资料后，当事人要到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话则无需办理公证；然后再到交易办理转绘；后到房管局办理免征夫妻离婚房产过户贷款买的房子怎么办理？夫妻离婚之后一般都需要对共同的财产进行划分，一般存款这类的财产比较容易分割，而不动产例如房子这些则需要进行协商或者诉讼的方式进行分割，一般最常见的方式就是将夫妻共同的房产过户给任意一方，但是房子有很多都是按揭购买的，所以如果办理夫妻离

2023-08-04

219人看过
协议离婚
离婚夫妻过户房产如何办理手续

1、协议离婚的，离婚房产过户需要的手续必须有：(1)关于房产分割的离婚协议书；(2)离婚证及复印件；(3)离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；(4)房产证；(5)身份证明及复印件。2、诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割或子女抚养未达成协议，起诉到法院请求法院判决离婚的离婚方式。诉讼离婚的没有离婚证，因此，诉讼离婚房产如何过户，需要的材料有：(1)生效的法院判决书及复印件；(2)判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证；(3)身份证明及复印件；(4)房产证。3、离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有：(1)协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判

2023-04-02

235人看过

法律综合知识
夫妻协议离婚需要什么手续办理

一、夫妻协议离婚需要什么手续办理1、申请离婚登记：夫妻双方需要带着结婚证，有效身份证件共同亲自到有管辖权的婚姻登记机关（内地婚姻登记机关一般指民政局）提出申请，并在婚姻登记机关现场填写《离婚登记申请书》。2、受理申请材料，婚姻登记机关工作人员，对当事人提交的材料进行初审。如结婚证丢失，当事人应当书面声明遗失，婚姻登记员可以根据另一本结婚证受理离婚登记申请。如果当事人两本结婚证都丢失的，根据规定，这种情况，当事人除应当书面声明结婚证遗失外，还需要提供加盖查档专用章的结婚登记档案复印件（也就是需要当事人先去婚姻登记机关调取结婚登记档案），婚姻登记员才可根据当事人提供的材料受理离婚登记申请。申请材料初审通过后会发给《离婚登记申请受理回执单》，如不符合离婚登记申请条件的，将不予受理。双方拿到这个回执单后就可以回去等待了，这时，30天的冷静期就开始计算了。《民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的

2024-01-15

291人看过
法律综合知识
夫妻婚内房产更名土地证怎样办理更名手续，需要哪些材料

对于夫妻来说，婚后可能会遇到房产证更名的问题，如果夫妻之间对婚姻关系存续期间财产问题没有特殊约定，那么房产无论登记在谁的名下，都属于夫妻共同财产，双方都共同共有，除房产证之外，那么夫妻婚内房产更名土地证怎样办理更名手续呢，办理更名手续需要哪些材料呢？夫妻婚内房产更名土地证怎样办理更名手续？1、土地证更名流程：申请－受理－踏察－审批－登记－发证。2、土地证更名需要提供以下资料：①土地登记申请书（业务窗口提供申请书，由买卖双方当场填写）；②国有土地使用证（原土地证）；③国有土地使用权转让合同（业务窗口提供，买卖双方现场签字）；④申请人的房屋所有权证（新产权证）；⑤转让双方申请人的身份证明。3、据国土资源局相关人士说，不同的土地性质，收取的更名费用是不同的。土地性质分为两种，一种是出让，一种是划拨。土地性质为“出让”的土地证更名，收取更名费为0．5元／平方米，面积以房屋所占土地面积为准。4、对于

2024-04-20

297人看过