开发商和买家在退房协议中必须明确彼此姓名，开发人员姓名必须完整。退房协议中买家的称谓不能用昵称代替，以免无法辨认。双方一次性权利义务明确约定，条款无统一格式。违约方需承担违约金，双方需明确约定退房时间和不按时退房的后果。最后，双方需手写签字。

开发商和买家在退房协议中必须明确写出彼此的名字。开发人员的姓名必须完整。退房协议中买家的称谓不能用昵称代替，以免以后无法辨认；2、退房协议的条款，没有统一的格式，应该是双方一次性权利义务的明确约定；3、退房协议，必须明确违约方的违约金；4、在退房协议中，双方应明确约定退房时间和不按时退房的后果；5、最后，双方都需要签字，签字必须是手写的，而不是印刷的。

开 发 商 和 买 家 协 议 ： 明 确 各 自 姓 名 和 称 谓

根据所提供的标题，开发商和买家之间签订了一份协议，旨在明确各自姓名和称谓。根据我国《民法典》的相关规定，这份协议具有法律效力。

根据《民法典》第一百一十一条规定，自然人从事民事活动，应当依照法律或者行政法规的有关规定，取得或者变更相应的民事权利能力和民事行为能力。因此，开发商和买家在协议中明确各自姓名和称谓，是为了遵守我国相关法律法规的规定。

同时，根据《民法典》第一百一十二条规定，自然人从事民事活动，应当依照法律或者行政法规的有关规定，取得或者变更相应的民事权利能力和民事行为能力。自然人姓名权、肖像权、姓名权、名称权、名誉权、荣誉权、隐私权等权利受法律保护。因此，开发商和买家在协议中明确各自姓名和称谓，也是为了保障双方的合法权利。

综上所述，开发商和买家协议中明确各自姓名和称谓的行为，符合我国相关法律法规的规定，具有法律效力。同时，这份协议有助于保护双方的合法权利。

开发商和买家在退房协议中明确各自姓名和称谓的行为，符合我国相关法律法规的规定，具有法律效力。同时，这份协议也有助于保护双方的合法权利。

《中华人民共和国民法典》第七百三十三条租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。

第七百三十四条租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。

租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。