申请人持房产证、身份证、购房合同、购房发票等相关资料到所在市市土地勘测规划队申请地籍测绘,规划队到现场测量并联系国土资源局内部科室进行地籍调查、权属审核等工作,在接到申请后的12个工作日后将相关结果反馈给申请人,对符合办证条件的申请人收取相关费用后开具土地测绘联系单。申请人取得测绘联系单后持房产证、身份证、测绘联系单、缴费发票等相关资料到市政府行政服务核心国土资源局窗口申请办理个人住房土地使用证,由我局窗口工作人员统一受理后,3个工作日内办结。受理后,由窗口工作人员打印收件单,交给申请人,自受理之日起有效工作日内办理完相关手续。无房产证者、已公告拆迁范围内等不宜办证的,不予受理。属集体土地使用权和国有土地使用权的宅基地交易办证的,属城区划拨用地私房、商业门面、办公用地的,在国土资源局所辖的各分局受理。有房产证同时有出让国有土地使用证需要交易的,在房管局直接办理房产过户手续,之后凭过户后的房产证和原户主土地使用证申请换发土地使用证。总证在开发商在盖商品房前已经通过招拍挂方式取得该商品房土地的国有土地使用权证,这就是所谓的大土地的相关证,也叫总证。准备购房者在买到商品房按规定办理好房权证后,需携带相关现房主身份证、房产证、土地证总证复受理开发商在出售完商品房后,把相关土地证总证面积根据购房者的房屋所占面积数据分割多个小证数据;需在土管部门工作人员受理后认真核实,需要确认无误后进入审批程序;在5个工作日后便可以带身份证明领取土地证,因相关办房权证已经缴纳契税等费用,只需缴纳登记费(工本费)即可。对于土地使用证的办理首先持房产证、身份证、购房合同、购房发票等相关资料需要取得土地测绘联系单。持房产证、身份证、测绘联系单、缴费发票等相关资料到市政府行政服务核心国土资源局窗口申请办理个人住房土地使用证。
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农村办理土地使用证的流程是什么,办理宅基地《集体土地使用证》审查程序
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房产过户是指房屋所有权的转移,通常需要办理过户手续,即买卖双方到房地产交易中心办理房屋所有权转移登记。 过户需要提供相关材料,包括房屋所有权证书、双方身份证、购房合同等,经过审核后办理过户手续,并领取新的房产证。... 更多>
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初始土地使用权证办理程序是怎样的,办理土地使用权证的程序有哪些湖北在线咨询 2022-04-08初始土地使用权证办理程序如下: (1)申请登记。由用地者到市国土资源局地籍科填写土地登记申请书,提交申请人身份证或户口簿和建设用地许可证,建筑许可证,房产证等土地权属来源证明文件。 (2)地籍调查。由国土资源局派人到实地调查,全面核实土地登记申请的内容,计算宗地面积,绘制宗地图。 (3)权属审核。由国土资源局专职人员对申请登记的土地权属性质、用途权属来源、宗地面积等进行审核。 (4)注册登记。填写
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个人住宅需要办理土地证吗?辽宁在线咨询 2022-10-24土地证书是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证,一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证,两证齐全才算获得了完整的权利。没有土地证的业主无法证明你的土地使用权是否为出让或者划拨无法证明你完整拥有该商品房的产权导致转让继承抵押无法完全办理。
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农村宅基地使用证是个人的, 使用农村宅基地土地使用证的办法是什么重庆在线咨询 2022-04-27农村宅基地土地使用证,采取有限制过户的办法。 《土地管理法》第八条规定:“宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。”《土地管理法》就村民使用宅基地有限制条件,即本集体经济组织的宅基地只能由本集体经济组织的村民使用,《土地管理法》第62条:“农村村民一户只能拥有一处宅基地……农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。”第63条:“农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建
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商住住宅土地使用证能买吗?云南在线咨询 2023-06-16买土地使用证是商住的房子的话,要是自己不缺钱的什么房子都可以无所谓,要是资金有限的话,这个商住房子不建议,因为有太多的税费和各种消费。商住两用房的产权一般只有40年或50年,所以相对于普通住宅,商住两用房的隐性成本其实很高。
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个人住宅土地使用税怎么征收贵州在线咨询 2022-10-15一、土地使用税,是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,以实际占用的土地面积为计税依据,依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。由于土地使用税只在县城以上城市征收,因此也称城镇土地使用税。城镇土地使用税根据实际使用土地的面积,按税法规定的单位税额交纳。 其计算公式如下:应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额 二、土地税征收标准 城镇土地使用税采用定额税