房产证不按时提交违约金计算方法-法师兄

房产证不按时提交违约金计算方法

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-16 08:21:12 315 人看过

延迟交房产证违约金的计算标准：

1、开发商逾期办理房产证，合同有约定违约金的，按照合同约定计算；

2、合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

购房者在交完首付，签订购房合同后，把房产证委托开发商代办。

民法典房屋违约金怎么计算

违约金一般双方协商的，协商不成按照合同约定，合同无约定或者约定不明确的按照实际损失，但一般不超过30％。

当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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