房屋中介费的计算项目和收取方法。咨询费。包括口头咨询和书面咨询,其中口头咨询费由双方协商确定,书面咨询费分为普通咨询报告3000-1000元,技术难度和复杂度可适当提高,但一般不超过0.5%咨询对象的数量。以上标准仅为指导价,即非强制性。国家鼓励和要求按照或者参照这个价格收费,但是超过或者低于这个价格也可以。因此,上述咨询费标准基本意义不大。实际交易费用标准由客户与房屋中介协商确定。
2。收费标准由具有房地产估价资质的机构按照规定的收费标准收取,并经房地产行政主管部门和价格主管部门确认。
3。房地产经纪费。手续费是指房屋中介为代理而收取的佣金。这是房屋中介收入的主要来源,也是老百姓所谓“房屋中介”的真正含义。根据不同的代理项目,房屋代理费有不同的收费标准:(1)房屋租赁代理费。无论租期多长,均按交易租金标准从半个月到一个月一次性收取。不同地区的经济水平不同,因此可以进行一些调整。(2)房屋买卖中介费。一般为成交总价的0.5-2.5%。有的中介收取总交易量的2%,有的收取1.5%,有的收取1%。对于不同的收费标准,每家中介的解释都是自己店铺的规矩。在当前房价居高不下的情况下,按不同标准收取的金额相差很大。以一套成交价80万元的房子为例,中介费按2%和1%收取,差价高达8000元。实行独家代理的,收费标准由委托人与房产中介协商,可适当提高,但最高不得超过成交价格的3%。
代理费可以重复收取吗?
房屋中介在买卖双方之间起着中介作用。中介合同的一个重要特征是补偿。因此,房屋中介促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。在二手房合同中,购房人委托中介公司提供中介服务。中介服务成功的,无论是否收取了卖方的中介费,都应按合同约定支付佣金。拒绝支付中介费的法律原因是中介失败或因中介欺诈导致交易失败。中介成功后,买卖双方应按中介合同约定支付中介费。双方与中介签订的合同是两份相对独立的合同,不存在矛盾和重复收费。
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代理是法律术语,根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,是指代理人以被代理人(又称本人)的名义,在代理权限内与第三人(又称相对人)实施民事行为,其法律后果直接由被代理人承受的民事法律制度。 代理人在代理权限范围内实施代理行为。代理人以被代理... 更多>
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中介费可以重复收取吗湖北在线咨询 2022-08-12租房子一般中介费都是按照成交价一个月的租金,只交一次,就相当于一个月的房租作为收费标准,即便连续租很多年,也不用再交中介费。要是房源出租,找一个房客的话,中介费是双方各付一半的租金,如果再找其他的房客,用原来的合同续约的话中介费会打折扣,要是再签新的合同就要在收取一次中介费。但是如果是代理房源续签,只能和中介公司再重新签合同。中介费一定是签租赁合同时才交,只要没成交就不交钱,前期服务都是免费的,有
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律师可以收取代理费吗浙江在线咨询 2022-01-30律师费的收取标准,主要是参考案件标的额、案件难易程度、案件性质和律师的工作量而确定,且各地的收费标准都不一样,建议你当面咨询。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素1、耗费的工作时间;4、委托人的承受能力和所在地社会经济发展状况;5、律师可能承担的风险和责任;6、律师的社会信誉和工作水平;7、办理案件所需的其他必要成本支出。
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中介费能重复收取吗宁夏在线咨询 2022-07-22租房子一般中介费都是按照成交价一个月的租金,只交一次,就相当于一个月的房租作为收费标准,即便连续租很多年,也不用再交中介费。要是房源出租,找一个房客的话,中介费是双方各付一半的租金,如果再找其他的房客,用原来的合同续约的话中介费会打折扣,要是再签新的合同就要在收取一次中介费。但是如果是代理房源续签,只能和中介公司再重新签合同。中介费一定是签租赁合同时才交,只要没成交就不交钱,前期服务都是免费的,有
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棋牌代理可以收费吗安徽在线咨询 2021-11-20如果是棋牌游戏app的代理推广它的使用的,仅仅是民事行为,不会违法,但应当办理许可证和执照。但是如果是以盈利为目的赌博活动便是违法的,还可能会构成赌博罪或者开设赌场罪。根据《中华人民共和国刑法》第三百零三条,以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。开设赌场的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。根