房产证上的人户口已注销，该如何处理？-法师兄

房产证上的人户口已注销，该如何处理？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-19 11:56:01 351 人看过

如果户口注销了，那房产证还是属你的房产权。比如你的户因故迁到了外地，在当地的户口就会注销，但房产证是不能迁移的，但房产仍然还是你的。这种情况你可以按以下办法：第一你可以用房产租用给别人坐，收取租金。第二你可以将房产卖掉，所献的钱，打入银行卡中带走。

房产证上如何加配偶名字

婚后增加房屋共有人。这种情况属于更正登记，办理方法很简单，只需要双方携带身份证、结婚证、房产证等有效证件申请办理业务即可。按揭买房，如果想在房产证上加上配偶的名字，房子是否有做按揭，办理的方式如下：1、有房无贷。这时首先去房屋所在地的房地产中心了解情况，然后去窗口工作人员拿到号码办理业务，最后凭借号码办理业务即可，这种情况很简单。2、有房有贷。首先要去银行办理抵押变更手续。其他流程同有房无贷。只是所需费用有所不同。但是房产增值的补偿是需要根据不同情况来进行不同的判断的。一是婚前交的首付款以及个人偿还的贷款是不可以作为共同财产来分割的。二是婚后双方共同还贷的部分属于双方的共同财产。三是未偿还的贷款其对应的房产增值也属于房屋所有人。

《中华人民共和国户口登记条例》

第八条公民死亡，城市在葬前，农村在一个月以内，由户主、亲属、抚养人或者邻居向户口登记机关申报死亡登记，注销户口。公民如果在暂住地死亡，由暂住地户口登记机关通知常住地户口登记机关注销户口。

第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。

第十一条被征集服现役的公民，在入伍前，由本人或者户主持应征公民入伍通知书向常住地户口登记机关申报迁出登记，注销户口，不发迁移证件。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产证相关文章

户籍
如何处理户籍注销后的房产？

被注销的户口名下有房产的这种情况，应到辖区派出所出具相关证明，证明两个身份证为同一人，然后持房产证、原籍身份证以及派出所出具的证明办理房产解押，最后持房产证，原籍身份证，身份证复印件以及派出所出具的证明办理变更登记，将房产变更至保留的身份信息名下。户籍工作人员把户籍注销错了怎么办一、如果是误操作、漏登记了，请求公安机关根据纸质档案补上就可以了；二、如果有注销户口的证明材料、注销户口程序不违法的：查清是谁、什么单位提供的注销证明，找出具证明材料的人或单位理论、并要求其更正证明材料、到公安机关协助你恢复登记并赔偿损失；三、如果是公安机关工作人员擅自在没有证明材料的情况下违法注销了户口：要求公安机关恢复户口登记、并赔偿因此受到的损失，协商不成的，可以向上一级公安或是公安的同级政府提起行政提议或是直接向法院提起行政告公安滥用职权、行政不作为。《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变

2023-07-07

436人看过
身份证
军人户口已注销，如何进行解决？

军人退出现役后返回地方并落户的,需要向安置地的公安派出所申请恢复户口登记。需要提交以下材料:(1) 由县级以上安置部门开具的落户通知书;(2) 军人公民身份证(或军人公民身份号码登记表);(3) 入伍前户口所在地公安派出所出具的户口注销证明。军人退出现役后返回地方并落户的,需要向安置地的公安派出所申请恢复户口登记,需要提交以下材料:(1)由县级以上安置部门开具的落户通知书;(2)军人公民身份证(或军人公民身份号码登记表);(3)入伍前户口所在地公安派出所出具的户口注销证明。军人户口已注销如何恢复？针对复员、退伍军人户口恢复的问题，不同地区的办理流程和所需材料可能会有所差异。在办理过程中，一般需要提供本人身份证原件及复印件、相关户口证明文件等材料。对于特殊情形，如投靠、无法到场委托他人办理等，还需要提供相应的证明材料。不同地区的收费依据也可能不同，但总体来说，办理复

2023-10-05

224人看过
结婚证
如何为已注销的户口办理相关手续？

已注销的户口恢复需到户籍所在地派出所办理。注销户籍后，恢复方法分为以下几种情况：1、被逮捕、判刑或者劳动教养前属于当地常住户口的，在刑满释放、解除劳动教养或者假释后，凭劳动改革、劳动教育单位出具的释放、解除证明被监外执行人员凭人民法院的判决、裁定或者监狱管理机关批准保外就医的决定等到原户籍所在地派出所恢复；2、被宣告失踪或死亡的，需提供居住证明、房产证、户口簿到原户籍所在地派出所恢复；3、应征入伍的公民，退伍、复员、转业时，应当凭县级以上安置办公室或者兵役机关出具的介绍信被军队开除军籍或者除名的，应当凭军队有关文件到原户籍所在地派出所恢复；4、定居在国外境外的人员，因私人短期出国出境被注销户口的，凭回国入境使用的护照等合法有效有效的身份证件，但具有华侨身份的除外。有结婚证的户口被注销若居民身份证证件被注销而且身份证号码等户籍资料没有被注销的情况，办理的结婚证只要身份证号码是正确的那么该结婚

2023-07-04

443人看过
户口本
户口本上未婚已婚如何处理？

户口本未婚但已婚的应该到户籍登记机关办理户口变更。。户口登记内容需要变更或者更正的，户主或者本人应当向户口登记机关申报；户口登记机关审查属实后，应当变更或者更正。户口登记机关认为必要时，可以向申请人索取变更或者更正证明。户籍登记机关办理婚姻状况变更需要携带的材料有，需提供书面申请、结婚证、户口簿、身份证。户口本是未婚实际已婚交契税对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1％税率征收契税。征收机关应查询纳税人契税纳税记录；无记录或有记录但有疑义的，根据纳税人的申请或授权，由房地产主管部门通过房屋登记信息系统查询纳税人家庭住房登记记录，并出具书面查询结果。《中华人民共和国户口登记条例》第十七条户口登记的内容需要变更或者更正的时候，由户主或者本人向户口登记机关

2023-07-04

453人看过

直系亲属
已销户的户口注销证明要怎么开

办理已销户的户口注销证明的流程具体如下：1、到户口所在地派出所申请；2、死亡户口注销，凭《户口簿》、《居民身份证》和《死亡医学证明》（农村可凭乡村证明）；3、应征入伍公民户口注销，凭《户口簿》、《居民身份证》和《入伍通知书》；4、出国出境定居户口注销，凭出国出境证件和本人《户口簿》、《居民身份证》。户口注销的方法具体如下：1、网上下载后打印或直接到公安办证中心未成立办证中心的区市县公安局到派出所办理户口窗口领取《注销户口申请表》，按照填表要求填写《注销户口申请表》；2、网上下载《注销户口申请表》，在网上按照填表要求填写《注销户口申请表》，按提交要求网上提交已填好表格，获得确认。提交材料到市公安局办证中心、户口所在地的区市县公安局办证中心或未成立办证中心的区市县公安派出所受理户口窗口提交。一、老人去世后注销户口去哪里老人去世之后注销户口的话一般是由其直系亲属带上所需要的材料到当地的公安机关或

2023-06-19

85人看过
法律综合知识
房屋已出售但户口未迁移该如何处理

若因售卖房产而导致户口未予迁移事项，应遵循当时所签订之协议进行解决。在买卖合约过程中，对于涉及卖方户口迁移之事宜，如未作具体规定或表述模糊，那么卖方如仅仅售出一套房屋且该房屋尚非唯一居所的情况下，可考虑请求亲戚朋友或所在工作单位同意接收其户口，同时寻求当地公安机关协助，以便妥善处理此问题。在此基础上，如果原业主确实无法依据现有的协议将户口迁出，则新的购房者便有权行使权益，在办理户口相关手续时，积极推动原有顾客的户口继续留存在该住房之中，不会对新购房者办理户口以及正常居住产生任何不良影响。然而，假如双方当事人就户口迁出事宜始终未能达成共识，他们有权选择向人民法院提起诉讼，并请求法院判定卖方的户口迁移责任及赔偿相关损失。值得关注的是，为了确保自身权益，买方应该明确表达自己的诉求，切勿一味的坚持要求卖方迁出户口，因为若民事法院接收到这一诉讼请求，却发现其不属于实体法赋予法官审理权限之内，那么法院

2024-08-17

136人看过
学历
孩子户口已经注销，如何补办？

公民如果在暂住地死亡，由暂住地户口登记机关通知常住地户口登记机关注销户口。办理死亡户口注销手续比较简单，死者的户主、亲属、抚养人或者邻居持上述资料，到当地公安派出所直接办理户口注销手续。公民在死亡后，城市在葬前，农村在一个月以内应该办理户口注销手续。即时办理。并且免费。如何给孩子转成都户口？1、凡需申请来市入户的，须向被投靠人户口所在地区公安分局办证中心（未设办证中心的到派出所，下同）提出入户申请，填写《入户申请表》，连同有关证明材料（属证件的，可经区公安分局办证中心验核后，提供复印件）交区公安分局办证中心审核。2、凡被批准来市入户的，由区公安分局办证中心通知被批准入户人员到区公安分局办证中心领取《准予迁入证明》后，回原户口所在地派出所办理户口迁出手续，再持《准予迁入证明》第三联及《户口迁移证》、被投靠人的户口簿，到区公安分局办证中心办理入户手续。我们可以看出，从，在成都入户，可以选择的方

2023-07-07

125人看过
丧葬费
户口已注销，如何申请丧葬费？

凭注销户口登记去领取。离退休人员死亡后，其法定继承人应当在3个月内向社会保险经办机构申报丧葬补助费，办理时需填报《企业离退休人员死亡丧葬补助费申领表》交社区盖章，社保员签字后，并携带离退休人员火化证原件、复印件及代领人身份证复印件前往社保局养老保险服务大厅办理丧葬费申领手续。去世后多久能注销户口公民去世后注销户口的时限为：城市在葬前，农村在一个月以内。依据相关规定，公民死亡，城市在葬前，农村在一个月以内，由户主、亲属、抚养人或者邻居向户口登记机关申报死亡登记，注销户口。公民如果在暂住地死亡，由暂住地户口登记机关通知常住地户口登记机关注销户口。《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十四条丧葬费按照受诉法院所在地上一年度职工月平均工资标准，以六个月总额计算。

2023-07-12

113人看过

驾驶证
双重户口，注销户口上有驾驶证，如何过到保留的户口上？

一、双重户口有一个没有身份证。公民应当在经常居住的地方登记为常住人口，一个公民只能在一个地方登记为常住人口。双重户口注销只需带两个户口本和身份证原件到当地所在派出所办理就可以了，而且在办理注销户口时，公安机关会出具一份注销证明，只要拿着这份证明，可以更改驾驶证、毕业证等相关个人信息。因公安部已经开始对双重户口实行全面清理，为避免工作人员将欲保留的户口注销，建议拥有双重户口的人到户籍所在地派出所注销。二、双重户口的法律后果双重户口，是同一自然人在不同的地方有不同的户口。双重户口的出现，是由于随着人口的迁移与流动，在不同地方根据需要而办理多个户口。如果个人通过非正常手段为了达到自己的利益而办理多个户口，并造成严重后果，是会对社会乃至国家产生重大的责任后果的，是要追究民事或刑事责任的。我国在户籍制度上是有缺陷的，没有明文规定双重户口带来的法律后果，法律应该完善关于现今双重户籍的规定。公民只有一个

2023-02-22

291人看过
户口本
对于已经注销的房产证不用户口本怎么办

户籍即户籍，是公安机关户籍管理机构制作的法律文书，用于记录和保存户籍基本信息。房产证是购房者通过交易取得房屋合法所有权的证明，可以依法行使所购房屋的占有、使用、收益和处分权。房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。户籍与房地产证明书关系不大，在房子里有户口不一定是房子的所有者，同样，房子的所有者也不一定是房子里有户口。目前户口的功能基本局限于社区、居民和人口相关的行政管理。对于产权房，注销户口一般不会影响房屋的正常租赁或出售。但在有学区房概念的地区，户口因素可能会影响孩子在房子所在地就学。因此，有这种特殊需求的当事人应特别注意房屋的户籍。户口本户主注销了户口本还能用吗一、户主户口注销后，如果户口本还有其他家庭成员户口，户口本继续使用。二、户主死亡注销户口后，如果同一户口本上还有其他家属，可以更换户主为户口本上的其他家庭成员，户主变更顺序上是原户主的配偶、子女。三、如果同一户口本上只有户主

2023-08-08

467人看过
房产证
户口注销导致房产证失效，如何解决？

户口和房产证没有太大关系，在房屋中有户口不一定是房屋的产权人，同样，房屋的产权人也不一定在房屋中有户口。目前，户口的功能基本限于社区、住户、人口相关的行政管理工作，对于产权房而言，注销户口一般不会影响房屋的正常出租或者出售。但是，有学区房概念的地区，户口因素可能会影响孩子在房屋所在地就学。户口注销证明开具户籍注销证明要先准备好相关材料，包括医院开具的死亡证明、户口本等材料，将这些材料提交给户籍所在地的户口登记机关进行死亡登记申报工作，其工作人员在核实相关信息无误后就会给其注销户口，并在户口本上写明注销户口的相关事宜。《中华人民共和国户口登记条例》第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公

2023-07-16

224人看过
债权人
如何处理已经吊销的企业注销

企业注销流程：1、依法成立清算组；2、公告并通知债权人申报债权，并依法登记债权；3、清算组接管公司，开展清算工作；4、清算组全面清理公司财产，编制资产负债表和财产清单；5、清算组制定清算计划，并向股东大会或人民法院报告确认；6、根据股东大会或人民法院确认的清算计划分配公司财产；7、制作清算报股东大会或人民法院确认后，申请注销公司，公告公司终止。注销和吊销之间的区别注销与吊销的区别：1、表现形式不同。企业法人注销是企业通过书面材料提交相关文件，向登记机关申请终止市场经济活动和民事关系的登记行为，是企业登记管理的专有术语。吊销营业执照是工商行政管理机关根据其行政职权对企业违法行为的行政处罚，视为行政管理机关的行政行为。两者不应混为一谈；2、执法程序不同。企业法人注销是指企业通过申请，由登记主管、向企业发出注销登记核准函、归档等一套登记程序，实现终止的。吊销营业执照是指工商行政管理机关通过立案、

2023-07-02

62人看过

动迁
他人的空挂户口该如何处理

如果对方只是空挂户口，并不实际居住，那对你的影响几乎是没有的。空挂户口不影响房屋的产权、居住权、使用权，你可以任意处置你的房产，自己居住、出租、出售都是可以的。唯一的影响是如果出售房屋，下家要求你迁空户口，那时候你就需要这位空挂户口的人自愿迁走户口了，你是不能强制他迁走的。动迁空挂户口的认定1、长期在外形成空挂户。外出务工、经商办企业使大量人员长期漂流在外面，几年或数十年不回家，或者在外置业定居，但户口未随居住地迁入形成空挂户。2、城镇“农转非”形成空挂户。八十年代末，九十年代初，农村户口在缴纳一定的费用后就成为城镇户口，农村通过买户口实现“农转非”成为潮流。3、挂靠单位形成的空挂户。按其初始工作地登记入户是国家机关、企事业单位工作人员最常见的登记入户方式。4、婚姻嫁娶形成的空挂户。由于婚姻嫁娶，户口没有随之迁移形成空挂户。这种空挂户的难点在于远嫁他方，或者长期杳无音讯的情形。5、“黑人口

2023-07-04

108人看过
户口本
离婚时，如何处理户口本上已婚的配偶？

不可以的。户口簿上的婚姻状况与当事人声明不一致的，事人应当向登记机关提供能够证明其声明真实性的法院生效司法文书、配偶居民死亡医学证明（推断）书等材料；不一致且无法提供相关材料的，当事人应当先到公安机关进行更正。没有结婚证怎么离婚一、没有结婚证怎么离婚1、没领结婚证是不能办理离婚手续的。要想离婚，应先去婚姻登记部门补办结婚登记，两人的关系属于同居关系，可自行协商解除，在同居关系存续期间获得的财产属于共同财产，二人可协商分割，协商不成的，法院依法判决。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。二、结婚证的办理流程是什么结婚证的办理流程如下：1、申请。双方当事人至任一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关申请办理，须持本人

2023-07-03

370人看过