柳州未按时交房是否构成违约-法师兄

柳州未按时交房是否构成违约

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-25 00:46:43 311 人看过

若房地产开发公司未能按照预定时间交付房屋，则将被视为构成违约行为。对于此类违约情况，其所应承担的具体法律责任包括但不仅限于以下几个方面：首先，必须严格遵守购房合同中关于交房日期的相关条款，并积极履行自身的交房义务；其次，需向购房者支付相应的违约金。依据我国《中华人民共和国民法典》第五百七十七条之规定，当一方当事人未履行或未完全履行合同义务时，应承担继续履行、采取补救措施以及赔偿损失等违约责任。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。

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未按约定支付工程款的行为会构成违约，相对方可以就此事由主张其作出相应的违约赔偿。我国《民法典》规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。未按约定支付工程款会构成违约吗的法律依据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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