拆迁达不成协议能强拆吗？-法师兄

拆迁达不成协议能强拆吗？

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-17 10:20:38 342 人看过

一、拆迁达不成协议能强拆吗?

1、拆迁达不成协议不一定能强拆，若是满足以下条件，可以强拆：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条

被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。

2、拆迁人与政府无法达成协议的，政府可以依法作出征收补偿决定，被拆迁人应当按照决定规定的期限搬迁。

如不服补偿决定，可以申请行政复议或者提起行政诉讼解决。如在法定期限内不申请行政复议，也不提起行政诉讼的，法院可以依法强制执行。

二、拆迁协议需要夫妻双方签字吗?

1、拆迁协议是否需要夫妻双方签字，应视具体情形而定。

如果被拆迁的房屋为夫妻共同财产，且登记在双方名下，那么需要夫妻双方在拆迁协议上签字。如果为一方的婚前财产，那么该方签字即可，不需要夫妻双方签字。

2、拆迁方、被拆迁方一般需要协商拟定拆迁补偿协议。

(1)房屋征收部门与被征收人依照规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

(2)

房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。

征收补偿方案会注明需要在既定的期限内达成拆迁补偿协议，对于在期限内不能达成补偿协议的，由房屋征收决定的市、县级人民政府作出补偿决定。在该补偿决定之中，会注明搬迁的期限，若是被拆迁方在此期限内没有搬迁，可以向法院提出强制拆迁的申请。

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