购房交钱不退定金流程是怎样-法师兄

购房交钱不退定金流程是怎样

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-07 03:03:46 137 人看过

在面对房屋销售过程中拒退定金的情况时，有以下几种较为合适的应对策略：

（1）与卖方商谈解决方案，若买方希望能够取回所缴纳的定金，需首先寻求与卖方进行平等且真诚的谈判，共同探讨具体可行的解决途径，包括确定定金如何返还以及相应比例等细节问题；

（2）拨打消费者权益保护机构热线投诉，买方可选择直接前往当地消费者权益保护机构的办公场所进行详细咨询并寻求妥善处理；

（3）寻求当地社区居委会协助调解，买方也可以考虑向当地的街道办事处或者社区居委会提出申请，请求其出面协调有关定金返还的相关事宜；

（4）通过法律途径维护自身合法权益，买方应仔细阅读并理解合同中所约定的各项条款和细则，尤其是涉及定金退还方面的具体规定。

《商品房销售管理办法》第二十二条不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质费用。符合商品房销售条件的，房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵作房价款；当事人未能订立商品房买卖合同的，房地产开发企业应当向买受人返还所收费用；当事人之间另有约定的，从其约定。

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