起诉退房流程-法师兄

起诉退房流程

来源：法律编辑整理时间： 2022-10-29 19:04:05 385 人看过

第1步：

向开发商发出解除合同通知书。

开发商同意的，双方协商处理交还房屋、退款、赔偿损失等事宜。

开发商不同意的，依法向所管辖的人民法院起诉，要求解除合同，并由开发商赔偿相关损失，由法院判决。

第2步：

在购房合同解除后，可向贷款银行请求解除商品房担保贷款合同。

第3步：

将开发商归还的购房款优先归还享有押权的银行。

开发商在归还购房款时可以将代为偿还的银行款项予以扣除。

《中华人民共和民事诉讼法》第二十二条

对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；

被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。

对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。

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