离婚后房产增值部分分割的依据是什么-法师兄

离婚后房产增值部分分割的依据是什么

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-14 10:12:12 76 人看过

关于离婚之后房产增值事项的分割标准规定如下：

首先，如果在购置房产时期，只有其中一方以其个人财产支付全部购房款，那么由于房子本身价值的增值部分附属于整个房产的总价值之内，故此并不被视为是婚姻期间的共有财产。

在这种情况下，当男女双方面临离婚问题时，关于这部分增值内容将会按照个人财产来处理，而不是作为夫妻共有的财产进行分割。

其次，倘若购置的房产乃是由夫妻双方共同拿出财产购买的，那么这种类型的房产将已被视为夫妻之间的共有财产。

在婚姻关系破裂走向离婚之际，这栋房产便被判定为属于夫妻共有财产之列，因此在离婚之时，无需再对单独的房价增值部分进行详细划分与分割。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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