租房死人需要赔偿房东吗-法师兄

租房死人需要赔偿房东吗

来源：互联网时间： 2023-08-03 15:30:18 375 人看过

租房死人是否要赔偿房东视具体情况而定，具体情况如下：1、根据相关法律规定，这种情况下，承租人不需要赔偿出租人，出租人也不需要赔偿承租人；2、如果从法律角度分析，房东对于这种情况的发生不具有因果关系，如果鉴定结果排除了死者被他杀的可能，那么死者的死与房东没有因果关系，房东不需要承担责任；3、住在房东的房子里死了就需要房东赔偿是没有法律依据的，同理这种情况下房东向承租方索赔也是没有法律依据的，如果死者确定为意外死亡，没有人需要对此承担责任。

出租房死人可以索赔吗？

出租房死人通常不可以索赔，但是因为房屋原有缺陷，房东未及时维修，造成承租人死亡的，承租人的亲属可以要求房东承担相应的赔偿责任。

如果房东尽到相应的维护义务，因承租人个人原因造成伤害致死的，由承租人个人承担相应的损失，房东没有责任。

根据2021年实施的《民法典》第七百三十一条规定，租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍有可以随时解除合同的权利。

第七百三十二条规定，承租人在房屋租赁期间内死亡的，与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。

《中华人民共和国民法典》第七百零八条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。

《中华人民共和国民法典》第七百零九条出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。

《中华人民共和国民法典》第七百一十条承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。

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