婚前房产分割的情况有什么-法师兄

婚前房产分割的情况有什么

来源：互联网时间： 2023-06-15 09:50:41 414 人看过

一、婚前房产分割的情况有什么

婚前房产分割的情况有：

1.婚前一方出资，并以自己名义购房，另一方未出资。即婚前一方以自己的名义签订购房、支付定金和支付房款，另一方既没有出资，产权也没有登记在房产证上。此种情况下，即使双方已在该房内同居，该房仍应属于一方婚前个人财产。

2.婚前以一方名义购房，双方出资。即婚前一方以自己的名义签订购房合同，并将产权登记在自己一方名下，但购房双方都有出资，只是出于各种原因，产权登记在一方的名下。

二、哪些是婚前个人财产

婚前个人财产：

1.工资、收益、住房公积金等，但另有约定的除外；

2.产生于结婚登记前的，一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产等；

3.其他属于婚前个人财产的财产。

《民法典》第一千零六十三条

【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

三、婚前个人财产怎么公证

婚前个人财产的公证流程如下：

1.准备好公证所需的材料，如本人的身份证件，财产证明等；

2.男女双方共同到公证处提出申请，填写公证的申请表格；

3.公证员就财产协议的内容进行审查；

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