仅拥有居住权的房子能否被继承-法师兄

仅拥有居住权的房子能否被继承

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-07 10:06:18 314 人看过

仅享有居住权之房屋，不具备继承之可能性，居住权依法不能予以继承。

依据我国现行之《中华人民共和国民法典》明确规定，居住权无法进行转让以及继承。

设立了居住权的住宅是禁止用于出租的，除非双方事先达成了别致约定。

此外，当居住权年限到期之日起，或居住权的权利人去世之时，居住权便自动失效了。

当居住权宣告无效时，必须立刻进行注销登记。

《民法典》第三百六十九条

居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

居住权
能否将拥有居住权的房屋进行买卖？

根据《民法典》的规定，房屋就算设立了居住权，也是可以进行买卖的。房屋的所有权人出售房屋后，居住权在期限内的，不应当影响居住权人的权利，卖方应当如实告知买方房屋设有居住权的事实。买受人享有的房屋所有权无法对抗原本已有的登记生效的居住权，当设有居住权的房屋被买卖时；居住权人对该房屋仍享有居住权益，而不能主张居住权已经消灭，把居住权人“轰出”房屋。没有房产证可以设立居住权吗相关法律规定，居住权是房屋的用益物权，没有房产证的房屋，房屋所有人也可以设立居住权，但居住权可能不受法律保护。居住权是一种权利，是一种在与房屋所有人约定之后，拥有的对于房屋的居住权，也就是说，即便没有房产证的房屋，房屋所有人也可以设立居住权。《民法典》第三百六十六条，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。《民法典》第三百七十条，居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权

2023-08-11

72人看过
继承权
女儿能否拥有父母房产的继承权?

女儿有资格继承父母房产权。继承权是男女平等的，女儿是有继承权的。遗产按照下列顺序继承：1、第一顺序：配偶、子女、父母；2、第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。彩礼父母有权不给女儿吗父母是否有权不给女儿彩礼需要根据具体情况具体分析，主要包括下列两种情况：1、若赠与人表明彩礼是赠与给女儿本人的，则父母就无权不给女儿彩礼。女儿可以要求自己的父母返还这笔彩礼钱，若父母坚持不给，女儿可以前往法院起诉。提起民事诉讼要做好以下准备事项：（1）准备好民事起诉状。在起诉状中应写明当事人的具体情况、诉讼请求及所根据的事实和理由、证据和证据来源。当事人是个人的，应写明其姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所等；有代理人的，还要写明代理人的姓名、住所、工作单位以及与当事人的关系。当事人是法人或其他组织的

2023-07-07

85人看过
户籍
能否拥有房产作为随迁子女的居住地？

随迁子女是指户籍登记在在外省、本省内非城区、镇区的乡村地区,或是随务工父母到输入地的城区、镇区同住并接受义务教育的适龄儿童少年。在当地具有稳定工作、稳定住所、稳定收入且缴纳各类保险的家长属于该地常住人口,其子女属于随迁子女,可以按照当地随迁子女政策入学参加升学考试。如果在城镇或城市地区有房屋,但并没有在该地区登记户口,那么这些学生可以被视为随迁子女。随迁子女指的是户籍登记在在外省、本省内非城区、镇区的乡村地区,或是随务工父母到输入地的城区、镇区同住并接受义务教育的适龄儿童少年。在当地具有稳定工作、稳定住所、稳定收入且缴纳各类保险的家长属于该地常住人口，其子女属于随迁子女，可以按照当地随迁子女政策入学参加升学考试。在城镇或城市地区租房是否算作随迁子女？根据我国《流动人口租赁房屋管理规定》的规定，城镇和城市地区的租房行为不应当被认定为随迁子女。然而，在一些地区，城镇和城市地区的租房行为可能会受

2023-11-09

394人看过
法律综合知识
遗产继承中孙子是否拥有继承权

关于遗产传承，孙子在何种情形下能够取得遗产，这必须要依据实际状况作出判断：首先，若祖父母留下遗嘱明确指明将遗产遗赠予孙子，那么孙子便可依法享有对祖父母遗产的继承权；其次，倘若祖父母的其中一个或以上的直系血亲子女不幸早逝，而这个子女又属于孙子女的父亲或母亲，则孙子可以作为代位继承人拥有对祖父母财产的代位继承权；最后，若无法满足以上两种特殊情况中的任何一项，孙子是无权直接继承祖父母财产的。《民法典》第一千一百二十八条被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。

2024-08-07

425人看过

非婚生子女
是否可以继承拥有自己房子的权利？

看是否有遗嘱或者遗赠以及其是否有效，如按法定继承则由第一顺序继承人继承，第一顺序继承人为配偶、父母、子女。继承人可继承小产权房的使用权。小产权房因其本身取得方式的特殊性被限制转让和交易，虽非法律概念但也属于法律意义上的物，能够被占有、使用、收益，同样也能因死亡事实发生。同时，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或法定继承人以外的人。受遗赠人应当知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示，到期没有表示的，视为放弃受遗赠。继承人私自将房产过户到自己名下有效吗？一种情况是，继承人在被继承人死亡之前，利用自己与被继承人生活在一起的便利条件，将房产过户到自己名下，而被继承人由于意志不清、依赖该被继承人生活等原因，对此不闻不问。被继承人去世后，其他继承人发现被继承人的房产已经过户，才知道自己的权利收到损害。这时其他继承人应当怎么办呢？继承从被继承人死亡时开

2023-07-11

334人看过
法律综合知识
继子如何拥有继承权

继子如果与继父母之间有扶养关系或者有法律拟制的直系血亲关系，是可以拥有继承权的。扶养关系包括继父母对继子的抚养关系，也包括继子对继父母的赡养关系。我国继承顺序中子女属于第一顺序继承人，其中子女包括有扶养关系的继子女。《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

2024-04-15

285人看过
居住权
房屋是否拥有房屋所有权和居住权？

房子有户口没有居住权。居住权指的是居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。居住权需要签订书面合同予以确立，同时应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。婚前房子配偶是否有永久居住权婚前房子配偶是否有永久居住权根据情况而定：1、夫妻关系存续期间，夫妻一方可以一直住在配偶婚前的房子里；2、如果夫妻离婚，将失去居住权，因为婚前的房子是夫妻的个人财产，离婚时不得分割。后面财产为夫妻一方的个人财产，一方婚前财产；一方因人身伤害获得的赔偿或者赔偿；遗嘱或者赠与合同中只确定一方的财产；一方专用生活用品；应归一方的财产。《中华人民共和国民法典》第三百六十八条居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。

2023-07-10

124人看过
法律综合知识
居住权期满后，能否继承

居住权不可以继承。居住权期限届满的，居住权消灭。民法典规定，居住权不得转让、继承。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。居住权是指权利人为了满足生活居住的需要，按照合同约定或遗嘱，在他人享有所有权的住宅之上设立的占有、使用该住宅的权利。设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）住宅的位置；（三）居住的条件和要求；（四）居住权期限；（五）解决争议的方法。居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。居住权的有效期可以自行设立，5年，10年，20年乃至终身均可。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。【法律依据】《民法典》第三百六十九条，居住权不得转让、继承。设立居居住权期满后，能否继承？陷入法律纠纷需要委托专业律师的话，可以点击＃律师电话咨询＃直接

2023-12-25

385人看过

继承权
夫妻再婚仅仅11个月其继子女有否继承权

夫妻再婚的时候如对方或双方都有孩子的话，那么自己对对方的孩子就形成了继父母、继子女的关系，这类的关系也是受到法律保护的。那么，夫妻再婚仅仅11个月其继子女有否继承权？不少人会对继子女的继承权特别关系。夫妻再婚仅仅11个月其继子女有否继承权？有继承权。《民法典》第一千一百二十七条规定，“遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母，第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序人是在没有第一顺序继承人的前提下才能继承的。继子女继承权的确定标准根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条的规定，与继父母有扶养关系的继子女对继父母的遗产享有继承权，因为有扶养关系的继子女与继父母之间形成了法律上的拟制血亲关系，继子女也就能象婚生子女一样继承被继承人的遗产，成为被继承人的法定继承人。在法律上扶养关系主要表现在以下几个方面：1、继父母对未成年的继子女履行了抚养义

2023-05-05

328人看过
居住权
居住权房屋继承后有继承权吗

不可以。房屋居住权作为一种特殊的财产权利，从房屋所有权中脱离出来后，具有很强的人身性，即居住权只能依附于特定的人，随着居住权人死亡，居住权也随之消亡。即拥有居住权的人死亡后，并不产生遗留居住权这种财产作为遗产继承的可能。一、居住权需要房主同意吗一般是不需要的。我国民法典规定，居住权是指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。由此可见，居住权是一个他物权，就是说居住权人可以在不拥有房产产权的情况下，房屋所有人也不能干涉居住权人使用住宅的权利。居住权是从原来房产产权中分离出来的权益。如果房产上登记有居住权人，除非居住权终止，不然房主是不能赶走居住权人的。二、永久居住权可以撤销吗？居住权是可以撤销的，居住人放弃居住权或是居住权到期的算是常规居住权消灭。有以下两种情况可以撤销居住权：1、故意侵害住房所有权人及其亲属的人身权或者对其财产造成重大损害的;2、危及住房安全等严重影响住房所有权人或者

2023-04-10

51人看过
抚养权
孩子没有抚养权，能否拥有自己的住房？

没有孩子的抚养权当然可以给孩子买房子，子女的抚养权和买房行为是个行为，双方没有关联，父母一方可以将买的房子赠与自己子女的，这是可以的，但是要注意的话，没有抚养权的一方不会因为给子女的买了房子就可以要求不支付抚养费，这样是不允许的，仍然要按时支付抚养费，承担对子女的抚育、照顾义务。全职妈妈没有孩子抚养权吗全职妈妈也是可以争取孩子的抚养权的。并没有法律规定全职妈妈就没有孩子的抚养权。确定子女的抚养权是看双方的抚养能力，抚养条件综合各方面因素确定的。全职妈妈在争取孩子上还有一定的优势，比如说子女长期和自己一起生活，自己更了解孩子的生活作息习惯，比如说自己有更多空闲的时间，可以照顾孩子。对方可能会说全职妈妈的经济能力比较弱，此时女方就要尽量提交证据证明自身的经济能力。证明自身有条件抚养孩子，比如自己的存款证明，比如自己的房屋证明。《中华人民共和国民法典》第一千零八十五条离婚后，子女由一方直接抚养的

2023-07-01

50人看过
扶养
我家的房子，继母是否有权居住？

自己的房子继母有居住权。继子女与继母有抚养关系的，继子女对继母有赡养的义务。继子与继母没有抚养关系的，不能赶继母走。但是，继母另有住房的除外。作为家庭共同生活的成员之一，虽然是继承了房屋，但并不能因此剥夺继母的居住权。而且，这种情况法院在处理时一般会首先考虑维持现状和父母的选择。民法典中自己的房子能否剥夺配偶的居住权民法典规定，夫妻双方有相互扶养的义务，所以房屋归一方所有的，不能剥夺另一方的居住权。《中华人民共和国民法典》第三百六十六条【居住权的定义】居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。第三百七十条【居住权的消灭】居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。第一千零五十九条【夫妻相互扶养义务】夫妻有相互扶养的义务。需要扶养的一方，在另一方不履行扶养义务时，有要求其给付扶养费的权利。《中华人民共和国民法典

2023-07-11

210人看过

居住权
继承房产只有居住权能不能分

只有居住权的房子不能继承，居住权不能继承。我国《民法典》（2021年1月1日生效）规定，居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。孩子未满18岁能不能继承房产孩子未满18岁能继承房产。未满18周岁可以接受继承，尽管未满18周岁不属于完全民事行为能力人，但是纯获益行为是有效的，因此未满18周岁人继承房产行为属于有效行为，需要办理公证，到房管登记部门办理过户手续即可发生物权变动效力。房产继承的流程是什么1、继承人先到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；2、到区或市公证处办理继承权公证；3、携带相关材料到房产登记部门办理房屋过户登记。《中华人民共和国民法典》第三百六十九条居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。

2023-08-01

307人看过
居住权
能否将拥有居住权的房屋用于出租经营

依据我国相关法律规定,只有拥有居住权的房屋才不支持出租。居住权人具有享有他人物权占有、使用的用益物权,以满足生活居住需要的权利。居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅也不得出租,但是当事人另有约定的除外。只有拥有居住权的房屋才不支持出租。依据我国相关法律规定，居住权人具有按照合同约定，享有他人物权占有、使用的用益物权，以满足生活居住需要的权利。居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。【房屋租赁】居住权与租赁：法律规定与实践探讨居住权与租赁是两个与房屋租赁密切相关但又具有不同内涵的概念。居住权是指权利人对他人的不动产享有占有、使用和收益的权利，而租赁则是指权利人将不动产出租给他人使用、收益，并支付租金的行为。在法律规定方面，我国《民法典》第三百六十六条规定了居住权的相关内容，明确居住权人有权在租赁期限内占有、使用

2023-09-07

188人看过