公积金提取有哪些误区-法师兄

公积金提取有哪些误区

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-09 09:00:59 354 人看过

公积金的提取是个很矛盾的事情，存了这么多年的公积金只有买房的时候才能用用，要是想取出来还要打折扣，所以很多很都觉得把公积金取出来很亏，但是不取出来又憋屈。到底要怎么取公积金才好呢?

误区一：公积金能取就取出来

其实公积金账户存款利率按一年期定期利率计息，若职工没有办理公积金贷款和提取，达一定年限还有额外的利息补贴，而且需要用时随时可以提取。

现在很多银行还基于职工公积金缴存记录推出多款个人商业贷款产品，该类产品的可贷额度与职工、单位的住房公积金缴存水平和缴存记录直接挂钩，公积金账户留存余额可额外申请商业贷款。

误区二：缴公积金还不如发现金

公积金属于国家强制缴存的长期住房储金，持续缴存不仅能申请低息住房贷款，还能免税。但是如果单位将公积金以现金形式发放，则会面临违法违规风险，经职工投诉或举报，单位仍需补缴此前未缴的公积金，对单位十分不利。

误区三：交公积金会增加企业负担。

缴存公积金是企业的责任和义务，依法依规缴存公积金是企业社会责任感的体现。此外，公积金能增加职工收入、帮助员工解决住房问题，也是企业吸引人才留住人才的重要手段。

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一、提取的条件及需要提供的材料（一）购买商品住房不贷款提取的：1、购买期房的：提供购房合同、购房发票、备案通知书，《住房公积金提取申请书》、身份证。2、购买现房的：提供购房合同、购房发票、房屋初始登记证或《房屋所有权证》、《住房公积金提取申请书》、身份证。3、购买非本市住房的：除提供购房资料外，还需要提供配偶或直系亲属购房所在地的户口簿或劳动就业合同（社保清单或外地缴交的住房公积金清单），《住房公积金提取申请书》、身份证。（二）购买商品住房贷款提取的：1、购房贷款提取的：办理完贷款手续，归还一次贷款后才能办理公积金提取。首次提取的：提供购房合同、首付款发票、借款合同、还款存折（能反映当月还款额的记录）、《住房公积金提取申请书》、身份证。第二次及以后提取：（1）纯住房公积金贷款的：提供近三个月的还款记录、《住房公积金提取申请书》、身份证。（2）组合贷款的（公积金贷款和商业贷款）：提供商业贷款

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三种途径递交申请贷款材料您要申请住房公积金个人贷款时，可以通过以下途径递交申请材料：(1)您可登陆资金中心门户网站，试算贷款额度，再进入门户网站“下载中心-住房公积金贷款资料下载”栏目，根据材料清单下载并准备齐申请材料，和配偶前往中央国家机关住房公积金个人贷款经办银行受理柜台递交申请。(2)委托具有住房公积金个人贷款代办资格的代理机构办理，这种方式需要借款申请人与代办机构签订相应的代办授权委托书，并可能产生一定的费用。(3)委托他人办理的，需提供国内公证处或外国使领馆的授权委托书公证。

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1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;其中“购买”是指职工买下住房，拥有所购住房的所有权，住房可以是公有住房、商品房、经济适用房以及二手房等。“建造”是指城镇居民经房地产管理机关、城市规划管理机关等部门批准建造住房;“翻建”是指对住房全部拆除、另行设计、重新建造住房;“大修”是指需要牵动或拆换住房部分主体构件，但不需要全部拆除住房。2、职工离休、退休的;3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;4、出境定居的;5、偿还购房贷款本息的;6、房租超出家庭工资收入的规定比例的;7、职工死亡或被宣告死亡的;可见，理论上员工可以在辞职当天就去取住房公积金，只不过，如果是在当月的20号之前就办理完了离职手续的话，住房公积金还一次性提取不完，下个月还得重新回到当地的公积金管理中心再次提取。由于辞职提取住房公积金的话，肯定是需要出具离职证明的。

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