民法典中对装修保证金的合法性规定如何？-法师兄

民法典中对装修保证金的合法性规定如何？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-01 10:35:41 132 人看过

装修保证金是合法的，只要双方的合同约定是合法的。具体而言，装修保证金是物业公司收取的装修押金，为了使户主在装修期间不给小区造成压力而收取的，即业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业管理企业，物业管理企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。如果双方没有合同约定的话，那么这种保证金的收取就是违法的。

民法典中保证金质押合同是从合同吗

质押合同、保证合同是主合格债务合同的从合同，主合格债务合同生效后，担保合同才生效。

《中华人民共和国民法典》

第三百八十八条【担保合同与主合同的关系】设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。

担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。

第六百八十二条【保证合同的从属性及保证合同无效的法律后果】保证合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，保证合同无效，但是法律另有规定的除外。

保证合同被确认无效后，债务人、保证人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。

《物业管理条例》

第53条规定：业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业管理企业；物业管理企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。

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