土地使用证到土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门办理。

根据《土地管理法实施条例》第五条第一款的规定，单位和个人依法使用的国有土地，由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级以上人民政府登记造册，核发国有土地使用权证书，确认使用权。其中，中央国家机关使用的国有土地的登记发证，由国务院土地行政主管部门负责，具体登记发证办法由国务院土地行政主管部门会同国务院机关事务管理局等有关部门制定。

土地使用证办理流程

（一）办理国有土地使用证（一级市场）

所需资料：

a、企业工商执照（复印件）；

b、法人机构代码证（复印件）；

c、法定代表人身份证（复印件）；

d、规划许可证与规划红线图；

e、企业的入园协议（复印件）；

f、出让宗地界址图；

g、宗地界址图；

h、招、拍、挂的资料和成交确认书；

i、国有土地使用权出让合同；

j、土地使用权出让金缴讫凭证（带原件现场查验后复印）；

k、契税缴讫凭证；

l、土地审批单；

m、土地征用的证明材料。

（二）二级市场办证

所需资料：

a、转、受让双方企业工商执照（复印件）；

b、转、受让双方法人机构代码证（复印件）；

c、转、受让双方法定代表人身份证（复印件）；

d、规划许可证与规划红线图；（复印件）

e、转让协议；

f、转让宗地界址图；

g、宗地界址图；

h、土地使用权转让金缴讫凭证（带原件现场查验后复印）；

i、其它税费缴讫凭证；

j：转让地块的国有土地使用权证（原件）；

k、协办函（国土分局）

（三）办理建设用地许可证

所需资料：

a、国有土地使用权出让（转让）合同、审批单；

b、省、市、县土地征用审批单；

c、土地征用经线图或国有土地划拔、出让、转让宗地图；

d、建设用地规划审批单、建设工程规划审批单；

e、建设用地放线，验线单；

f、建设项目产项文件、批复；

g、建筑布局平面图、建筑设计平面图；建设用地申请报告；

h、土地使用证的复印件、法人身份证明（已具备第h项资料的不需要第a、b项资料。

（四）办理（土地抵押）他项权证

所需资料：

a、抵押人、抵押权人双方企业工商执照（复印件）；

b、抵押人、抵押权人双方法人机构代码证（复印件）；

c、抵押人、抵押权人双方法定代表人身份证（复印件）；

d、贷款（抵押）合同e、土地评估（备案）；

f、协办函（国土分局）。

我们在进行办理土地使用证的时候，对于办理国有土地使用证、办理建设用地许可证以及他项权证，所需要的材料都是不一样的，大家在进行办理的时候，要进行区分。另外，土地使用证年检并不是必要的，一般情况下，在进行办理好之后，四不需要进行年检的。

《土地管理法实施条例》第五条第一款

单位和个人依法使用的国有土地，由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级以上人民政府登记造册，核发国有土地使用权证书，确认使用权。其中，中央国家机关使用的国有土地的登记发证，由国务院土地行政主管部门负责，具体登记发证办法由国务院土地行政主管部门会同国务院机关事务管理局等有关部门制定。