延期交房违约合同吗-法师兄

延期交房违约合同吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-13 23:25:51 231 人看过

在通常情况下，若房地产开发商未能按时交付房屋，那么他们将被视为违反了相关协议或合同条款。

然而，如果该延迟交付是由于开发商本身无法控制的外部因素所致，则通常不会被认定为违约行为。

根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条的规定，当一方当事人未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

同时，第五百七十八条也明确指出，当一方当事人通过明确表达或者以自身行为表明其将不履行合同义务时，另一方当事人有权在履行期限届满之前要求其承担相应的违约责任。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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