农村土地变建设用地征地款怎么分-法师兄

农村土地变建设用地征地款怎么分

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-04 17:31:54 167 人看过

应当按照以下规定进行补偿：1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。

一、征地拆迁赔偿标准

1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。

2、土地被征用前3年平均年产值的确定（有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准）：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。

3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定，已经在2013年3月26日《土地管理法》中删除。

二、修建铁路征地补偿标准是什么?

修铁路征地补偿标准的规定：

1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。

2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。

3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。

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1、征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。2、征地补偿1征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿1．3万元。水田平均每亩补偿2万元。菜－田平均每亩补偿3万元。2征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿1．76万元。水田平均每亩补偿2．64万元。菜－田平均每亩补偿4．4万元。3征收林地及其他农用地平均每亩补偿0．64万元。4征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿0．72万元。5征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿0．16万元。）其他税费1备地占用税，按每平方米2元计算。2商品菜地开发建设基金，按每亩1万元计算。3征地管理费，按征地总费用的3％计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。4备地

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