征收土地的流程需要准备什么资料
来源:互联网 时间: 2023-02-19 08:02:15 180 人看过

征收土地的流程:

1、拟订征用土地方案;

2、报有批准权限的上级政府批准;

3、方案进行公告;

4、征地补偿登记;

5、制定征地补偿方案;

6、公告征地补偿、安置方案并组织实施。

一、集体土地征收的一般程序有哪些

一、发布征地通告。

由市、县级国土部门在被征收土地所在地的村范围内发布征地通告,告知被征地村集体经济组织和村民:征地范围、面积、补偿方式、安置途径及征地用途。

二、征询村民意见。

由市、县级国土部门会同所在地乡镇政府,就征地内容征询村集体和村民意见国土局应当将村民对征地的意见和听证的材料作为报批的必备材料上报。对补偿标准和安置途径、补偿方式有意见的应当告知被征地人有权提出听证申请,并依法组织听证。

三、地籍调查和地上附着物登记。

由市、县级国土部门会同被征收土地的所有权人、使用权人实地调查被征收土地的四周边界、土地用途、土地面积、地上附着物种类、数量等并由国土部门现场填制调查表由相关上述人员签字确认。将签字确认后的材料作为报批的必备材料归档上报。

四、拟定一书四方案,组卷上报审批。

由市、县级国土部门根据征询、听证、调查、登记情况,按照审批机关对报批材料的要求拟定一书四方案,即“建设用地说明书,农用地转用方案,补偿耕地方案,征收土地方案,供应土地方案”并组卷向有批准权的机关申请报批。

五、征收土地公告

征收土地依法定程序批准后在收到省或国务院批文之日起10个工作日内,由市、县级人民政府在当地予以公告。征收土地公告的内容包括征地批准机关、批准文号、批准时间、批准用途、征用土地的所有权人、位置、地类、和面积、征地补偿标准和农业人员安置途径、办理补偿登记的期限、地点。被征收土地的所有权人和使用权人应当在公告规定期限内,持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。

六、征地补偿、安置方案公告。

县、市人民政府国土部门根据批准的征收土地方案对土地所有权人、使用权人及地上附着物等进行进一步核实,在征用土地公告之日起45日内制定征地补偿、安置及地上附着物拆迁等具体的方案并公告。征地补偿安置方案公告内容包括:被征用土地的位置、地类、面积、地上附着物和青苗的种类、数量、需要安置的农业人口数量、土地补偿费的标准和数额、支付对象和方式、安置补助费的标准、数额、支付对象和支付方式、地上附着物和青苗的补偿标准和支付方式、农业人员的具体安置途径、其他有关具体措施。方案公告后,应当听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见,有意见的应当在公告之日起10个工作日内向国土部门提出,要求听证的,应当举行听证会。对征地补偿和安置方案确需修改和补充的,依法进行修改。

七、报批征地补偿安置

二、国有土地征收的程序是怎样的

政府征收土地程序是:发布拟征地通告;征询村民意见,并组织听证;地籍调查和地上附着物登记确认;拟定“一书四方案”并上报审批;征用土地公告;征地补偿登记;拟定补偿安置方案并公告;根据群众意见修改相关方案并公告;落实征地补偿、安置资金;实施补偿安置方案并交付土地。

三、集体土地征收程序有哪些

集体土地征收程序有:

1、告知征地情况;

2、确认征地调查结果;

3、组织征地听证;

4、征地公告;

5、征地补偿安置方案公告。征地公告之日起征地补偿方案和安置补偿方案在被征用土地的所有人为单位制定并公告;

6、征地补偿方案报批;

7、征地补偿方案批准;

8、土地补偿登记;

9、补偿,交付土地。

根据相关法律规定,为公共利益的需要,集体所有的土地、单位、个人的房屋和其他房地产可以按照法律规定的权限和程序征收。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年07月10日 13:42
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多建设用地相关文章
  • 土地征收流程走完需要多长时间
    一、土地征收流程走完需要多长时间依据我国相关法律的规定,土地征收整个流程下来需要多长时间法律是没有规定的,但是公告至少三十日,征地流程包括项目审批和征地实施两大部分。《中华人民共和国土地管理法》第三十五条永久基本农田经依法划定后,任何单位和个人不得擅自占用或者改变其用途。国家能源、交通、水利、军事设施等重点建设项目选址确实难以避让永久基本农田,涉及农用地转用或者土地征收的,必须经国务院批准。禁止通过擅自调整县级土地利用总体规划、乡(镇)土地利用总体规划等方式规避永久基本农田农用地转用或者土地征收的审批。第四十七条国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三
    2023-06-17
    152人看过
  • 异地换驾照要准备什么资料,异地换驾照流程
    一、异地换驾照要准备什么资料异地换驾照要准备的资料有:1.本地户籍:身份证原件和复印件、机动车驾驶证、体检证明。2.异地户籍:身份证原件和复印件、工作居住证或暂住证原件和复印件、机动车驾驶证、体检证明。1.如果你的驾照没有到期,是可以异地办理的。2.如果驾驶证到期了,需要更换,或者是遗失补办,就只能在驾驶证核发地办理。3.但用户可以在异地办理迁移手续,用户是不需要回到核发地办理手续或委托办理,只需要在异地提交资料即可办理。二、异地换驾照流程异地换驾照流程如下:1.到交管所内指定地点拍照;需要准备好身份证、旧驾驶证;2.拍完照取照片和体检表并填表,然后到指定窗口缴纳体检费;3.拿着填好的体检表和体检费发票,凭体检发票进行体检;4.体检完去办证大厅找到自助办理机;刷身份证,选择办理期满换证业务;5.在线支付工本费,拿到条码单;6.凭条码单自助取证,完成办理。三、更换驾照去车管所还是交警支队更换
    2023-04-30
    353人看过
  • 房改房的流程是什么,过户需要准备哪些资料
    一、房改房过户需要准备哪些资料?1、产权证过户资料(1)旧产权证(2)卖方身份证,如需委托要有授权委托公证书(3)买方身份证,如需委托需有委托书(4)买卖契约(5)权属申请登记表注:在办理产权证过户时,要先配图。2、土地证过户资料(1)新产权证的原件和复印件(2)买卖契约(3)旧土地证原件(4)产权人身份证原件和复印件(5)若产权人不能亲自办理可委托他人办理,委托人需提供本人身份证原件和复印件、土地登记委托书二、房改房过户流程是什么?1、买卖双方进行沟通买方了解房屋整体现状及产权状况之后,可要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、签订《房屋买卖合同》双方沟通一致后,买方交纳购房定金,双方签订房屋买卖合同。双方在对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,签订至少一式三份的房屋买卖合同。3、提交审查买卖双方共同向房地产交易
    2023-05-05
    486人看过
  • 土地征收是怎样的流程?
    第一步农用地转用、征用土地,必须符合土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划。因此,用地单位在初步选定某农用地为建设用地后,应首先向国土资源局、建设部门、规划部门咨询是否符合该农用地的各项规划。第二步确认该农用地可以用于建设,再根据建设部门的要求,进行和编制建设项目可行性论证,向建设部门提交用地申请,建设部门审查符合的,颁发建设项目的《选址意见书》。用地单位应按规定缴纳选址规费。第三步用地单位持该《选址意见书》向同级国土资源局提出用地预审申请,由该国土资源局核发《建设项目用地预审报告书》。第四步用地单位凭《建设项目用地预审报告书》向建设部门、环保局等办理立项、规划、环保许可等手续,并缴纳各项审批费用;第五步用地单位再持以上审批文件,向原预审的国土资源局提出项目用地的正式申请。第六步国土资源局根据土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划,拟定农用地转用方案、补充耕地方
    2023-08-04
    198人看过
  • 土地确权农户准备资料有什么
    1.开展农村土地承包经营权确权登记颁证需要农户干什么?主要是配合乡镇、村、组,提供相关资料、信息(农村土地承包经营权权属资料,如:原承包合同、原经营权证,依法变更的有关合同、申请和审核材料等。其他资料,如:身份证和户籍资料、婚姻登记或证明材料等),到田间地头确认自己的地块,对确权登记颁证信息进行核实签字确认。2.承包方土地承包经营权共有人如何确定?承包方土地承包经营权共有人应以二轮土地承包时家庭实际人口为基础,已死亡或户口迁出的(如出嫁女、在校大学生、现役军人等)应在备注栏标注清楚。二轮承包到现在,承包户依法享有土地承包经营权的新增家庭成员,一并作为共有人进行登记,并在备注栏标注。“与户主关系”栏按照国家规范填写,如本人、配偶、子女、父母、祖父母、孙子女、兄弟、姐妹、其他等。3.土地二轮承包不完善的以什么为基础进行确权登记颁证?根据《农村土地承包法》规定,“承包合同自成立之日起生效,承包方
    2023-05-04
    176人看过
  • 工程结算流程有哪些,要准备什么资料?
    一、工程结算流程有哪些,要准备什么资料1、承包商提出付款申请工程费用支付的一般程序是首先由承包商提出付款申请,填报一系列工程师指定格式的月报表,说明承包商认为这个月他应得的有关款项。2、工程师审核,编制期中付款证书工程师对承包商提交的付款申请进行全面审核,修正或删除不合理的部分;计算付款净金额。计算付款净金额时,应扣除该月应扣除的保留金、动员预付款、材料设备预付款、违约罚金等。若净金额小于合同规定的临时支付的最小限额,则工程师不需开具任何付款证书。3、业主支付业主收到工程师签发的付款证书后,按合同规定的时间支付给承包商。实践证明,通过对施工过程的各个工序设置一系列签认程序,未经工程师签认的财务报表无效,这样做,充分发挥了经济杠杆的作用,控制了项目实施过程中的费用支出。需要准备的材料1、竣工蓝图;2、图纸会审;3、施工组织设计或者施工方案;4、施工合同和合同的补充协议;5、图纸设计变更;6、
    2023-06-03
    265人看过
换一批
#工程建设
北京
律师推荐
    展开

    建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地。建筑物一般是指人们进行生产、生活或其他活动的房屋或场所,如工业建筑、民用建筑、农业建筑和园林建筑。构筑物一般是指人们不直接在其内进行生产和生活活动的建筑,如水塔、烟囱、栈桥、堤坝、挡土墙、蓄水池和囤仓等... 更多>

    #建设用地
    相关咨询
    • 土地抵押需准备的资料
      山西在线咨询 2022-10-13
      1、抵押人、抵押权人工商营业执照(复印件) 2、抵押人、抵押权人组织机构代码证和法定代表人身份证(复印件) 3、抵押人、抵押权人的授权委托书(原件)及被委托人的身份证(复印件) 4、会议纪要(董事会或股东会议或职工代表大会会议纪要) 5、董事、股东或职工代表身份证明(复印件) 6、房屋所有权证(复印件) 7、房屋他项权证(复印件),(如是在建工程抵押应提交市房地产抵押登记表) 8、房产抵押合同(契
    • 劳动仲裁的流程和需要准备的资料有什么?
      台湾在线咨询 2022-07-06
      劳动仲裁要准备的材料如下: 1、立案的材料,劳动者申请劳动仲裁,首先必须得立案,立案需要仲裁申请书若干份、劳动者身份证复印件、用人单位企业信息,劳动关系的证据,凭这些材料,可以顺利立案 2、庭审证据材料,比如,如果劳动者主张解除劳动合同的补偿金或者赔偿金,需要提供离职原因的证据如果主张加班费,需要提供考勤表等能证明存在加班的证据如果主张未足额支付工资,需要提供工资标准的证据,等等。
    • 私人土地承包证件需要什么?需要准备什么资料?
      重庆在线咨询 2022-08-01
      农户委托村集体流转其承包经营权的,按以下程序办理: 1、农户递交由户主签字的委托流转申请书。 2、乡(镇、街道)、村农村土地承包经营权流转服务机构分别进行审核,讨论是否接受委托,并将讨论结果在半个月内通知委托农户。 3、如决定接受委托的,村集体应当与委托农户签订委托合同,并在接受委托后半个月内,将流转农户、地块等基本情况,以适当形式向村内外发布公告,并上报县、乡(镇、街道)农村土地承包经营权流转机
    • 二胎准备上户口需要什么流程和资料
      西藏在线咨询 2022-08-07
      孩子上户口一般需要民政局登记时的《结婚证》,子女出生时医院出具的子女《出生证明》,计生办出具的《独生子女证明》,父母任意一方(落户方)的单位户籍员出具的《出生人口上报单》,当地妇幼保健院出具的《妇幼保健证明》,父母任意一方(落户方)的户籍本带着以上手续和证明,到当地派出所户籍科办理落户手续即可。 二胎上户口流程: 二胎新政策2016全面放开:新生孩子上户口要在小孩出生一个月内,到父母任何一方的当地
    • 土地征用要准备哪些资料的公告
      黑龙江在线咨询 2022-11-08
      1、征地方案公告。征用农民集体所有土地的,征用土地方案应当在被征用土地所在地的村、组内以书面形式公告,其中征用乡(镇)农民集体所有土地的,在乡(镇)人民政府所在地进行公告。 2、公告的实施。被征用土地所在地的人民政府在收到征用土地方案批准文件之日起10个工作日内进行征用土公告,该人民政府的国土房管部门负责具体实施征用土地方案的公告。 3、征地补偿登记。被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人