征收土地的流程:
1、拟订征用土地方案;
2、报有批准权限的上级政府批准;
3、方案进行公告;
4、征地补偿登记;
5、制定征地补偿方案;
6、公告征地补偿、安置方案并组织实施。
一、集体土地征收的一般程序有哪些
一、发布征地通告。
由市、县级国土部门在被征收土地所在地的村范围内发布征地通告,告知被征地村集体经济组织和村民:征地范围、面积、补偿方式、安置途径及征地用途。
二、征询村民意见。
由市、县级国土部门会同所在地乡镇政府,就征地内容征询村集体和村民意见国土局应当将村民对征地的意见和听证的材料作为报批的必备材料上报。对补偿标准和安置途径、补偿方式有意见的应当告知被征地人有权提出听证申请,并依法组织听证。
三、地籍调查和地上附着物登记。
由市、县级国土部门会同被征收土地的所有权人、使用权人实地调查被征收土地的四周边界、土地用途、土地面积、地上附着物种类、数量等并由国土部门现场填制调查表由相关上述人员签字确认。将签字确认后的材料作为报批的必备材料归档上报。
四、拟定一书四方案,组卷上报审批。
由市、县级国土部门根据征询、听证、调查、登记情况,按照审批机关对报批材料的要求拟定一书四方案,即“建设用地说明书,农用地转用方案,补偿耕地方案,征收土地方案,供应土地方案”并组卷向有批准权的机关申请报批。
五、征收土地公告。
征收土地依法定程序批准后在收到省或国务院批文之日起10个工作日内,由市、县级人民政府在当地予以公告。征收土地公告的内容包括征地批准机关、批准文号、批准时间、批准用途、征用土地的所有权人、位置、地类、和面积、征地补偿标准和农业人员安置途径、办理补偿登记的期限、地点。被征收土地的所有权人和使用权人应当在公告规定期限内,持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。
六、征地补偿、安置方案公告。
县、市人民政府国土部门根据批准的征收土地方案对土地所有权人、使用权人及地上附着物等进行进一步核实,在征用土地公告之日起45日内制定征地补偿、安置及地上附着物拆迁等具体的方案并公告。征地补偿安置方案公告内容包括:被征用土地的位置、地类、面积、地上附着物和青苗的种类、数量、需要安置的农业人口数量、土地补偿费的标准和数额、支付对象和方式、安置补助费的标准、数额、支付对象和支付方式、地上附着物和青苗的补偿标准和支付方式、农业人员的具体安置途径、其他有关具体措施。方案公告后,应当听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见,有意见的应当在公告之日起10个工作日内向国土部门提出,要求听证的,应当举行听证会。对征地补偿和安置方案确需修改和补充的,依法进行修改。
七、报批征地补偿安置
二、国有土地征收的程序是怎样的
政府征收土地程序是:发布拟征地通告;征询村民意见,并组织听证;地籍调查和地上附着物登记确认;拟定“一书四方案”并上报审批;征用土地公告;征地补偿登记;拟定补偿安置方案并公告;根据群众意见修改相关方案并公告;落实征地补偿、安置资金;实施补偿安置方案并交付土地。
三、集体土地征收程序有哪些
集体土地征收程序有:
1、告知征地情况;
2、确认征地调查结果;
3、组织征地听证;
4、征地公告;
5、征地补偿安置方案公告。征地公告之日起征地补偿方案和安置补偿方案在被征用土地的所有人为单位制定并公告;
6、征地补偿方案报批;
7、征地补偿方案批准;
8、土地补偿登记;
9、补偿,交付土地。
根据相关法律规定,为公共利益的需要,集体所有的土地、单位、个人的房屋和其他房地产可以按照法律规定的权限和程序征收。
-
完善的土地征收流程需要注意什么
200人看过
-
征收土地需要农户签字的必备材料
137人看过
-
你需要为土地征用做什么准备
331人看过
-
政府土地征收过程中需要哪些文件资料
124人看过
-
农村征收土地补偿标准是什么?征收土地需要什么证明?
172人看过
-
一般土地征收到给补偿款需要多久,土地征收需要哪些流程
280人看过
建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地。建筑物一般是指人们进行生产、生活或其他活动的房屋或场所,如工业建筑、民用建筑、农业建筑和园林建筑。构筑物一般是指人们不直接在其内进行生产和生活活动的建筑,如水塔、烟囱、栈桥、堤坝、挡土墙、蓄水池和囤仓等... 更多>
-
土地抵押需准备的资料山西在线咨询 2022-10-131、抵押人、抵押权人工商营业执照(复印件) 2、抵押人、抵押权人组织机构代码证和法定代表人身份证(复印件) 3、抵押人、抵押权人的授权委托书(原件)及被委托人的身份证(复印件) 4、会议纪要(董事会或股东会议或职工代表大会会议纪要) 5、董事、股东或职工代表身份证明(复印件) 6、房屋所有权证(复印件) 7、房屋他项权证(复印件),(如是在建工程抵押应提交市房地产抵押登记表) 8、房产抵押合同(契
-
劳动仲裁的流程和需要准备的资料有什么?台湾在线咨询 2022-07-06劳动仲裁要准备的材料如下: 1、立案的材料,劳动者申请劳动仲裁,首先必须得立案,立案需要仲裁申请书若干份、劳动者身份证复印件、用人单位企业信息,劳动关系的证据,凭这些材料,可以顺利立案 2、庭审证据材料,比如,如果劳动者主张解除劳动合同的补偿金或者赔偿金,需要提供离职原因的证据如果主张加班费,需要提供考勤表等能证明存在加班的证据如果主张未足额支付工资,需要提供工资标准的证据,等等。
-
私人土地承包证件需要什么?需要准备什么资料?重庆在线咨询 2022-08-01农户委托村集体流转其承包经营权的,按以下程序办理: 1、农户递交由户主签字的委托流转申请书。 2、乡(镇、街道)、村农村土地承包经营权流转服务机构分别进行审核,讨论是否接受委托,并将讨论结果在半个月内通知委托农户。 3、如决定接受委托的,村集体应当与委托农户签订委托合同,并在接受委托后半个月内,将流转农户、地块等基本情况,以适当形式向村内外发布公告,并上报县、乡(镇、街道)农村土地承包经营权流转机
-
二胎准备上户口需要什么流程和资料西藏在线咨询 2022-08-07孩子上户口一般需要民政局登记时的《结婚证》,子女出生时医院出具的子女《出生证明》,计生办出具的《独生子女证明》,父母任意一方(落户方)的单位户籍员出具的《出生人口上报单》,当地妇幼保健院出具的《妇幼保健证明》,父母任意一方(落户方)的户籍本带着以上手续和证明,到当地派出所户籍科办理落户手续即可。 二胎上户口流程: 二胎新政策2016全面放开:新生孩子上户口要在小孩出生一个月内,到父母任何一方的当地
-
土地征用要准备哪些资料的公告黑龙江在线咨询 2022-11-081、征地方案公告。征用农民集体所有土地的,征用土地方案应当在被征用土地所在地的村、组内以书面形式公告,其中征用乡(镇)农民集体所有土地的,在乡(镇)人民政府所在地进行公告。 2、公告的实施。被征用土地所在地的人民政府在收到征用土地方案批准文件之日起10个工作日内进行征用土公告,该人民政府的国土房管部门负责具体实施征用土地方案的公告。 3、征地补偿登记。被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人