买房子期房一般多久交房-法师兄

买房子期房一般多久交房

来源：互联网时间： 2023-03-29 17:31:11 488 人看过

买房子期房交房看双方签订的合同。

期房是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证（大产证）止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。

但是在现实生活中，俗称的期房是在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。

在开发商取得《商品房预售许可证》以后就可以根据自身的付款情况签订购房合同了，银行按揭付款的，交齐首付款后就可以签订购房合同了；一次性付款的需要全款到位后才可以签订购房合同的。

一、买房子时的注意事项有哪些

买房子的注意事项有：

1．尽可能买现房或准现房。

2．签订合同时，按照法律规定，同时也签订物业管理协议。

3．．列明应交费用清单，避免乱收费。

4．签订尽可能详细的补充协议。

二、买房子需要什么证件

买房需要户口本，身份证，结婚证（单身提供单身证明），单位收入证明及银行流水账单，如果是外地户口还需提供社保或纳税证明（各地年限不同）。

根据《商品房销售管理办法》

第十六条商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容：

（一）当事人名称或者姓名和住所；

（二）商品房基本状况；

（三）商品房的销售方式；

（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；

（五）交付使用条件及日期；

（六）装饰、设备标准承诺；

（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；

（八）公共配套建筑的产权归属；

（九）面积差异的处理方式；

（十）办理产权登记有关事宜；

（十一）解决争议的方法；

（十二）违约责任。

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