房屋拆迁补偿一直是城市广大群众普遍关心的热点问题,也是推进城市加快发展中的难点问题。落实科学发展观,进一步增强法制意识,是构建和谐社会的重要前提。建设美好家园是大家共同的愿望,但城市规划建设一定要有前瞻性,要牢固树立可持续发展的科学理念,房屋拆迁切实遵循符合城市规划、有利于城市旧区改造、有利于生态环境改善、保护文物古迹四个基本原则。因此,广大民众都要有主人翁意识和大局意识,积极参与其中,集民意、汇民智,共发展,促和谐。
实践中如何处理好城市发展和保护群众切身利益二者关系,我州历来高度重视,一直强调要结合实际、因地制宜,切实做到规范补偿,依法拆迁。当前指导城市房屋拆迁活动的主要法律依据是国务院在2001年6月6日颁布、同年11月1日起施行的《城市房屋拆迁管理条例》。此外,建设部还制定了房屋拆迁方面的行政裁决、房屋评估等一系列部颁规章,形成了一套指导城市房屋拆迁的法律框架体系。本报从今天起特别推出房屋拆迁政策解读系列报道。
都匀市的城市房屋拆迁工作,在州、市领导的高度重视下,严格按拆迁法律、法规所规定的原则实施补偿安置,为加快城市建设,推动地方经济建设发挥极大作用。
城市房屋拆迁工作,是群众非常关心的一个热点问题,涉及广大被拆迁人的合法利益。在近期州、市两级房地产行政管理部门对房地产市场秩序进行专项检查时,发现一些房地产开发项目的拆迁安置补偿合同,没有严格执行《城市房屋拆迁管理条例》和《贵州省城市房屋拆迁管理办法》所规定的等价有偿原则,有违反规定的原地段拆一还二合同条款,严重扰乱了都匀市甚至全州的城市房屋拆迁秩序,给城市建设带来极大的阻力,造成极坏的影响。黔南州建筑房地产开发公司在实施都匀市河滨路56号建业大厦项目时,与州疾控中心20户房改房住户签订的原地段拆一还二的拆迁安置补偿合同,就造成了极坏的影响。黔南州建筑房地产开发公司通过对拆迁相关法律法规的认真学习,认识到在原地段与被拆迁人签订的拆一还二合同是违法行为,并在近期认真完成了整改,将原签订的原地段拆一还二的拆迁补偿安置合同作废,重新依法按规定签订了原地段拆一还一的等价有偿的拆迁安置补偿合同。当前的城市房屋拆迁,拆迁当事人往往就拆迁补偿安置很难达成一致,被拆迁人都要求过高补偿,那么,目前城市房屋拆迁补偿安置的现行法律、法规是如何规定的:
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城市房屋拆迁补偿安置法律法规宣传(之二)
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房屋拆迁补偿是指因国家征用土地对土地使用者的拆迁补偿。具体到房屋拆迁补偿标准,通常是指被拆迁房屋评估价格和房屋拆迁安置费用两部分组成。 被拆迁房屋评估价格是指由拆迁人委托房地产评估事务所对被拆迁房屋进行评估而确定的房地产价格,即被拆迁房屋的... 更多>
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房屋拆迁补偿房屋拆迁补偿安置办法河北在线咨询 2022-05-05《城市房屋拆迁管理条例》第十三条拆迁人与被拆迁人应当依照本条例的规定,就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项,订立拆迁补偿安置协议。 拆迁租赁房屋的,拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。 第二十七条拆迁租赁房屋,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿。 第二十七条拆迁租赁房屋,
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房屋拆迁补偿安置法甘肃在线咨询 2022-03-26土地征收、房屋拆迁,应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。涉及到土地征收的话,需要经过省级以上部门批准.土地征收补偿一般包括:地上附着物补偿以
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城市房屋拆迁补偿安置规定是什么广东在线咨询 2022-05-06以下是有关房屋拆迁的法律法规, 2004/09/09处理城市房屋拆迁信访问题指导意见 2004/09/03建设部关于清理城市房屋拆迁有关地方性法规、规章中有关问题的通知 2004/07/02建设部办公厅关于加强和完善城镇房屋拆迁工作联系和信息交流制度的通知 2004/06/06国务院办公厅关于控制城镇房屋拆迁规模严格拆迁管理的通知 2004/03/11建设部办公厅关于对拆迁人未在法定期间提出拆迁延
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城市房屋拆迁补偿安置协议书江西在线咨询 2022-08-01浙江省城市房屋拆迁管理条例》为加强城市房屋拆迁管理,保护拆迁当事人的合法权益,保障建设项目顺利进行,根据有关法律、法规的规定,结合浙江省实际而制定。本条例对拆迁目的、拆迁管理、补充与安置、法律责任等方面做出了详细的说明,并强调了在城市旧区改造中对文物古迹和有价值的历史建筑的保护。(2001年11月2日浙江省第九届人民代表大会常务委员会第二十九次会议通过根据2007年3月29日浙江省第十届人民代表大
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房屋拆迁补偿安置办法规定四川在线咨询 2022-05-05《城市房屋拆迁管理条例》第十三条拆迁人与被拆迁人应当依照本条例的规定,就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项,订立拆迁补偿安置协议。 拆迁租赁房屋的,拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。 第二十七条拆迁租赁房屋,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿。 第二十七条拆迁租赁房屋,