公积金贷款抵押房产证可以用别人的吗-法师兄

公积金贷款抵押房产证可以用别人的吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-17 19:42:21 179 人看过

不可以用别人的房子贷款，除非产权人是你的爱人，但你要出示结婚证明。

买房子贷款不一定非要有房子做抵押的，公积金贷不了你可以用商业贷款，只要提供以下证件，在银行没有信用不良的记录一般都可以贷下来的

1、贷款人及配偶居民身份证复印件

2、借款人及配偶户口簿复印件

3、夫妻双方婚姻证明复印件（如为单身，单身证明）

4、借款人及配偶收入证明（银行专用表格）加盖公司公章的原件

5、开发商开具的不低于购房价款30％－50％的首付款收据复印件及银行进账单（据各银行具体规定）

6、如借款人为私营业主、个体工商户、有限公司法人需提供营业执照正本复印件、组织机构代码证正本复印件、税务登记证、验资报告、公司章程复印件各两份，财务报表，最近1年的大额的税单，以上均需加盖公章

7、预售全同一份

使用他人的房产证抵押贷款

如果房主同意是可以拿被人的房产证办理贷款的，但是，一定要由由房主出面办理贷款。也就是说借款人是你的朋友，而不是你。

买二手房可以用公积金贷款吗

买二手房可以用公积金贷款，但是需要满足以下条件：

1．只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款。

2．申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。

3．配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。

4．必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。

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