未经村民签名征地面积能生效吗-法师兄

未经村民签名征地面积能生效吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-16 10:52:08 99 人看过

一、未经村民签名征地面积能生效吗

（一）村干部私卖土地的做法显然是错误的，根据《村民委员会组织法》第二十八条规定，属于村民小组的集体所有的土地、企业和其他财产的经营管理以及公益事项的办理，由村民小组会议依照有关法律的规定讨论决定，所作决定及实施情况应当及时向本村民小组的村民公布。召开村民小组会议，应当有本村民小组十八周岁以上的村民三分之二以上，或者本村民小组三分之二以上的户的代表参加，所作决定应当经到会人员的过半数同意。因此，村干部私卖土地和要村民签名的做法是错误的。村民可以向乡镇纪委反映该问题，如果乡镇纪委未答复或村民对乡镇纪委答复不满的，可以向县市纪委反映。

二、协议签字了反悔有效吗

（一）私了的书面协议就是发生纠纷后的和解，你们的私了协议书经过双方签字，是双方自由真实的意思表示，具有法律效力，如果对方反悔，可以依据此书面协议向法院起诉。

三、征收土地的补偿费

（一）土地征收的补偿费用分为三种，分别为土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

（二）征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

（三）征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

（四）征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

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