首次购房证明需要本人携带关材料向房管部门。本人需要携带居民身份证的原件以及复印件，户口本原件及复印件，结婚证原件及复印件。如果当事人是单身的，还需到当地的民政局办理单身证明，并携带单身证明的原件和复印件，如果当事人不能出席班里的，委托人还必须携带委托公证书，才能办理证明。

首套房证明怎么开，怎么界定首套房

首套房的界定：

1、必须是县级以上城市的房管局开的证明。户口是农村的，就到村委会开证明，再到镇上盖章，最后到县里盖章就好了。

3、首套房证明，上面还得有当地房管部门的组织机构代码，经办人联系电话。

4、大龄单身的，还要先去民政局开无婚姻状况证明，也就是单身证明。

首套房认定

1、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房——算首套。

2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房——算首套。

3、全款买过一套房，贷款买房——算首套。

4、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房——算首套。

5、个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再贷款时——算首套。

6、个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款已出售，同时能够提供住房出售的证明，申请商业贷款再买房——算首套。

7、夫妻两人，一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清，银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例。

8、夫妻两人，一方婚前有房但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下无房产，婚后买房申请贷款——算首套。

《房屋权属登记信息查询暂行办法》第十一条

通过要求填写《房屋权属登记信息查询申请表》，附加了对查询人必须提供“明确房屋坐落（室号、部位）或权属证书编号”的条件，极大限制了权利人、利害关系人的权利行使，明显与法律、行政法规相抵触。贵司作为国家住建部的职能部门，担负着组织起草法律法规草案和部门规章、承担有关规范性文件的合法性审核工作等职能。