居间合同能否任意解除
来源:互联网 时间: 2023-03-06 18:50:12 264 人看过

居间合同一般不能任意解除。根据相关法律规定,合同当事人协商一致,或法定、约定的解除事由发生后,当事人可以解除合同。且因违约解除合同的,受损害一方可以要求违约方承担相应的赔偿责任。

一、保险代理合同可以随便解除吗

保险代理合同不可以随便解除。当事人协商一致,可以解除合同。当事人约定的解除事由或者法定的解除事由发生时,解除权人可以解除合同。解除合同应当通知对方。法律明确规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。

二、那法律规定限制租房合同生效要提前多久

根据当时签合同的约定。没规定的话,自己跟房东商议就好了。如果没有法定或约定解除事由,承租方要承担违约责任

三、签订了加盟合同但是没有开店能要求退款吗

要根据合同中约定的内容而定。合同当事人签订了加盟合同后,双方可协商一致解除合同并退款。可根据实际情形解除该合同。这包括双方在合同中约定解除合同的情形。

已经签订合同,如果没有特殊的约定,合同即生效并受法律保护。如果要反悔,首先要和对方协商,如果协商一致可以解除合同;但如果协商不成,可能需要承担违约责任。

如果存在法定解除条件、合同约定的解除条件,可以解除合同,非违约方不承担违约责任。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年09月08日 06:51
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多约定解除相关文章
  • 居间合同任意解除权如何行使?行使解除权的注意事项有哪些
    一、居间合同任意解除权如何行使?所谓任意解除权,是指不需要以对方违约为理由而主张解约的解除权。任意解除合同,即不符条件的合同解除,它不以当事人违约为前提,而是完全按照一方当事人自己的意愿而单独解除合同。任意解除合同的,合同也自解除之时终止。合同单方可行使任意解除权的合同:1、加工承揽合同中的定做人2、货物运输合同中的托运人(在货物到达前)3、保管合同的寄存人,如果保管合同无固定期限的,保管人也有任意解除权;4、保险合同的投保人。除上述可行使任意解除权的合同外,有学者认为在保管合同、仓储合同、行纪合同、居间合同里面,合同关系的对方当事人一般都有任意变更、或者解除合同的权利。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。可以说居间合同是一种特殊的委托合同,因此委托一方具有行使任意解除的权利。根据《民法典》(2021年1月1日起实施)第五百六十六条合
    2023-02-21
    92人看过
  • 卖房人是否可以解除居间合同
    买方卖房解除居间合同是可行的,但是没有正当理由解除合同的,应当承担违约责任。根据2021年实施的《民法典》第五百六十二条规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。第九百六十五条规定,委托人在接受中介人的服务后,利用中介人提供的交易机会或者媒介服务,绕开中介人直接订立合同的,应当向中介人支付报酬。一、跳单是否需要承担法律责任跳单是需要承担法律责任的。委托人在接受中介人的服务后,利用中介人提供的交易机会或者媒介服务,绕开中介人直接订立合同的,应当向中介人支付报酬。也就是说判断是否构成跳单的依据,就是委托人是否有利用了中介人提供的交易机会或者媒介服务,绕开中介去直接订立合同的这种行为。如委托人确有这种行为的,可以判断构成跳单,并且委托人仍然是需要承担相应的法律责任。二、居间合同当事人义务是怎样的规定居间合同当事人的义务:1、
    2023-06-27
    301人看过
  • 中介费能否被居间方在合同解除后收取?
    合同解除了居间方也还是可以收取相应中介费的。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。当居间人促成合同成立时,居间活动的费用由居间人来负担。但是,若居间人未促成合同成立的,可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用,但不得要求委托人支付报酬。合同解除还可以主张违约金吗合同解除后,当事人仍然可以主张违约金。合同解除后,尚未履行的,终止履行,已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施等。合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第五百六十六条规定,合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责
    2023-07-06
    340人看过
  • 解除合同后,居间方能否继续收取中介费?
    合同解除了居间方还可以收中介费。中介合同是中介向委托人报告订立合同的机会或提供媒介服务,委托人支付报酬的合同。因此,所谓中介,是指中介向委托人报告订立合同的机会或提供订立合同的媒体服务,委托人支付报酬的制度。中介是向委托人和第三人报告民事法律行为信息机会或提供媒体联系的中介。有时候即使合同解除了中介,也可以收取相应的中介费。房屋买卖合同解除中介费是否退还不退还,只要居间人完成居间服务,促成双方当事人签订合同,就已完成了居间义务,当事人应当支付居间报酬。理由如下:中介机构提供的是居间服务,居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人在居间人的介绍下与第三人达成协议,并向居间人支付报酬。根据《民法典》第九百六十三条第一款之规定,居间人按照居间合同的约定,通过媒介服务促成合同订立的,居间人有权按照约定请求合同当事人支付居间报酬。居间报酬的支付是以居间人促成委托人与
    2023-07-03
    102人看过
  • 居间失败需要解除居间合同吗
    居间失败可与对方协商去解除该合同的。中介未促成房屋交易,需要支付一定的劳务费。但是只签订居间协议,未签订房屋买卖合同的,可以要求解除,但需要双倍返还定金。一、二手房房产中介收费标准是怎样的二手房房屋买卖中介可以收费。中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬;中介人未就订立合同的事项如实报告损害委托人利益的,不得请求支付报酬;房屋买卖未成的不得请求支付报酬,但可以要求委托方支付从事居间活动支出的必要费用。二、房交易失败中介费是怎么收根据法律,只要中介公司通过居间服务,促成了买卖双方达成交易并签订房屋买卖合同,便可认为中介公司已经履行完毕自己的居间义务。自此,买卖双方应当按照合同约定向中介公司支付居间费用即中介费。即便以后,购房交易失败,如果不是因为中介公司隐瞒重要事实或者提供虚假情况等原因致使购房合同解除,买卖双方均应该按照合同约定向中介公司支付中介费。三、买房时卖方违约中介费怎么办
    2023-03-05
    145人看过
  • 解除居间合同居间人是被告么
    居间人,又称经纪人。是指居间合同中为委托人提供订约机会或充当订约媒介的当事人。居间人在委托人与第三人订立的合同中既非当事人,亦非任何一方的代理人。根据现代各国法律,居间虽为商业活动,但任何人均可自由地从事该营业,仅交易所法上的居间不在此例。居间人的主要义务是为委托人与第三人订立合同提供介绍;其主要权利是在居间成功时取得约定报酬。"居间合同:是指居间人向委托人报告订立合同的机会或提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。适格被告是解决具体案件中谁当被告的问题。这就是居间合同纠纷中适格被告的意思。如果委托人想提起解除居间合同的诉讼,那么自然而然的,居间人就是被告,所以居间人当然是可以成为被告方的。一、居间人的职责含义居间人是为委托人与第三人进行民事法律行为报告信息机会或提供媒介联系的中间人。期货市场中的居间人是指,受期货公司或者客户的委托,为其提供订约的机会或者订立期货经纪合同的中介服务的
    2023-02-16
    193人看过
  • 合同期间能否解除劳动合同,解除劳动合同的方式
    一、合同期间能否解除劳动合同劳动合同的解除是指劳动合同订之后,尚未全部履行之前,由于某种原因导致劳动合同一方或双方当事人提前消灭劳动关系的法律行为。根据《劳动合同法》第36条规定:“用人单位与劳动者协商一致,可以解除劳动合同”,即在劳动合同履行期间,经双方协商一致,可以解除劳动合同!二、解除劳动合同的方式(一)用人单位单方面提出解除劳动合同《劳动合同法》第39条规定:劳动者有下列情形之一的,用人单位可以解除劳动合同(此类情形下,用人单位无需向劳动者支付经济补偿金):1、在试用期被证明不符合录用条件的;2、严重违反用人单位的规则制度的;3、严重失职,营私舞弊,给用人单位造成重大损害的;4、劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系,对完成本单位的工作任务造成严重影响,或者经用人单位提出,拒不改正的;5、因《劳动合同法》第26条第一款第一项规定的情形致使劳动合同无效的;6、依法被追究刑事责任的。《劳
    2023-03-03
    50人看过
  • 解除居间合同的条件
    一、解除居间合同的条件居间合同是合同的一种,适用解除合同的条件,卖方与中介在解除合同时可以适用约定解除或法定解除。看与中介签订的合同是怎么约定的,如果有合同有明确约定解除的条件依照约定解除,如果没有约定,可以依照法律规定:有下列之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的。(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行。(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。(五)法律规定的其他情形。二、居间合同解除后是否应对中介承担违约责任居间合同中一般约定如由于一方违约或双方协议解除居间合同,则应赔偿中介受到的损失即佣金的损失,一般以房屋总价2%来计算。实务中有不少案例是由此引起。但法院在判决时会考虑到以下因素:(一)解除《居间合同》的原因是什么。(二)中介是
    2023-04-26
    383人看过
  • 居间合同委托人任意解除权及跳单是什么情况
    任意解除权,是指不需要以对方违约为理由而主张解约的解除权,即不符条件的合同解除。“跳单”行为亦称为“跳中介”,是指买受人或出卖人已经与中介签署了预售确认书、委托求购协议或出卖协议,买卖双方跳过中介而私自签订买卖合同的行为。一、协议解除与约定解除有什么区别?(1)协议解除是当事人双方根据已经发生的情况,达成解除原合同的协议;而约定解除权是约定将来发生某种情况时,一方或双方享有解除权。(2)协议解除不是约定解除权,而是解除现存的合同关系,并对解除合同后的责任分担、损失分配达成共识;而约定解除权本身不导致合同的解除,只有在约定的解除条件成就时,通过行使解除权方可使合同归于消灭。(3)协议解除主要是对双方当事人的权利义务关系重新安排、调整和分配;而约定解除权主要是对当事人提供补救,使其有可能通过行使解除权来维护自己的权益。(4)性质不同。约定解除的解除权是形成权,解除合同是单方法律行为,即解除权人
    2023-03-06
    134人看过
  • 怎么解除买卖居间合同合同
    解除买卖居间合同的方式是:1、中介人与委托人协商一致,可以解除合同;2、解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同;3、出现法定情形时,当事人可以依法解除合同。一、民法典中口头解除合同有效吗当事人双方协商一致的,可以口头解除合同。我国法律并未强制规定解除合同需要作出书面表达。根据我国《民法典》规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。二、居间合同没有约定期限居间合同没有约定期限,可以协商解除或行使约定、法定解除权解除。根据《民法典》第五百六十二条的规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。第五百六十四条规定,法律规定或者当事人约定解除权行使期限,期限届满当事人不行使的,该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限,自解除权人知道或者应当
    2023-02-04
    271人看过
  • 怎样能够避免违约解除居间合同?
    按照以下情形解除居间合同不违约:1、因不可抗力致使不能实现合同目的;2、在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;3、当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行。民法典中怎样才能不违约解除居间合同一、民法典中怎样才能不违约解除居间合同1、《中华人民共和国民法典》中不违约解除居间合同应当当事人协商一致,或者法定解除合同条件成立。相关法律规定,当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)
    2023-08-10
    449人看过
  •  能否在签署合同后解除或免除责任?
    签署合同后,您有权随时解除合同。但需要满足以下条件:1. 经当事人协商一致,并达成解除合同的协议;2. 由于不可抗力或其他无法预见的原因,导致合同无法实现;3. 在合同履行期限届满之前,合同当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务等情形。在签署合同之后,您有权随时解除合同。合同解除需要满足以下条件:1.经当事人协商一致,并达成解除合同的协议;2.由于不可抗力或其他无法预见的原因,导致合同无法实现;3.在合同履行期限届满之前,合同当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务等情形。 合 同 可 以 解 除 或 免 除 吗 ?根据我国《民法典》的规定,合同可以解除或免除。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务,另一方可以请求解除合同。另外,法律和行政法规规定解除或者禁止当事人从事一定行为的情形下,当事人不得从事相关行为,违反该规定造成对方损失的,应当承担赔偿责任
    2023-09-13
    76人看过
  • 侵权责任纠纷能否解除合同
    侵权责任纠纷可以解除合同。如果侵权责任发生,有可能就会导致一方因其他违约行为致使不能实现合同目的,满足解除合同的条件,所以可以解除合同。解除合同应当双方协商一致或者属于法定解除情形。有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。相关法律依据:根据《民法典》第五百六十二条,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。二、侵权责任的承担方式主要有哪些?(1)停止侵害,是指行为人实施的侵权仍在继续的,受害人可依法请求法院责令行为人承担停止侵害的责任方式。(2)排除妨碍,是
    2023-02-26
    279人看过
  • 与房东解除合同居间协议是否有效
    一、委托人与第三人是否订立合同与其无关居间人不是合同当事人,只是向委托人报告或提供订立合同的机会或媒介服务,委托人与第三人是否订立合同与其无关。就是起个居中斡旋传达委托人与第三人意思,牵线搭桥的作用。居间人促成合同达成取得报酬的,居间活动的费用自行承担。委托人是接受居间人所提供的订立合同的机会并支付报酬的人,当居间人未促成合同时但为此支付的费用,可以要求委托人支付。居间协议合同特征如下:1、居间合同是由居间人向委托人提供居间服务的合同。居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人是否与第三人订立合同,与居间人无关,居间人不是委托人与第三人之间的合同的当事人。2、居间人对委托人与第三人之间的合同没有介入权。居间人只负责向委托人报告订立合同的机会或者为委托人与第三人订约居中斡旋,传达双方意思,起牵线搭桥的作用,对合同没有实质的介入权。3、居间合同是双务、有偿、诺成合同。二
    2023-06-21
    275人看过
换一批
#合同解除
北京
律师推荐
    展开

    约定解除,是指当事人双方在合同中明确约定一定的条件,在合同有效成立后,未履行或未完全履行之前,当事人一方在出现某种情况后享有解除权,并通过解除权的行使消灭合同关系。... 更多>

    #约定解除
    相关咨询
    • 居间合同解除居间方不同意的解除有何效
      香港在线咨询 2022-08-22
      买卖双方自自动解除合同是法律付与公民的合法权力,任何人强加干涉都是违法的。如果中介再干涉的话你可以把情况反应到他们的主管部门或发证机关(房管局和工商局)问题一定能得到解决。
    • 保险合同成立后投保人能否任意解除保险合同?保险人能否任意解除?
      新疆在线咨询 2022-03-24
      退保就是保险合同的解除。更确切地说,主要指投保人解除保险合同。根据《保险法》的有关规定,保险人是不得任意解除合同的。《保险法》第14条规定:“除本法另有规定或者保险合同另有约定外,保险合同成立后,投保人可以解除合同。”第15条规定:“除本法另有规定或者保险合同另有约定外,保险合同成立后,保险人不得解除保险合同。”投保人申请退保,已交足二年以上保险费的,退还保险单现金价值。未交足二年保险费的,按照合
    • 没交首付的居间合同是否能解除
      海南在线咨询 2022-06-08
      居间合同未按时交首付,卖房者是可以解除合同的。根据相关法律规定,购房者未按照约定支付首付的,经催告后在三个月的合理期限内仍未支付的,买房者请求解除合同的,应予支持。
    • 民法通则的居间是否能够随时解除居间合同
      江西在线咨询 2022-11-04
      《民法典》并没有规定居间合同可以随时解除。解除的方式分为约定解除、法定解除和协议解除。约定解除是指当事人在制定合同时就约定了解除条件,解除条件成就时,合同解除;法定解除是指出现法定解除事由时,向法院请求解除合同,由法院判决解除;协议解除是指双方协商一致,都愿意解除合同。
    • 卖房能解除居间合同吗
      福建在线咨询 2022-06-07
      买方卖房解除居间合同是可行的,但是没有正当理由解除合同的,应当承担违约责任。根据《民法典》第五百六十二条规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。第九百六十五条规定,委托人在接受中介人的服务后,利用中介人提供的交易机会或者媒介服务,绕开中介人直接订立合同的,应当向中介人支付报酬。